房屋外墙漏水物业管理应不应该负责1、物业管理不善：如门窗框周边渗水、施工遗留问题等，物业应承担责任并维修。房屋自身质量问题：如填充墙施工缺陷、装饰或安装问题等，业主可向开发商索赔，并限其整改。特别是房屋仍在保修期内（外墙防水等有特定保修期限，如5...