小区物业费最新标准深圳〖深圳市物业服务收费管理细则〗

2025-09-01 23:24:17 证券 xialuotejs

14|0条评论

哇！今天由我来给大家分享一些关于小区物业费最新标准深圳〖深圳市物业服务收费管理细则〗方面的知识吧、

1、深圳市物业服务收费管理细则主要包括以下内容： *** 指导价：根据《物业服务收费管理办法》《广东省定价目录（2022年版）》相关规定，深圳市普通住宅前期物业服务收费实行 *** 指导价。目前执行的政策文件包括《关于印发我市住宅物业服务收费指导标准的通知》等，其中最高分级服务要求对应的收费标准为9元/平方米·月。

2、第十九条住宅区移交时，管委会及其聘请的物业管理公司、住宅区管理处应认真进行验收，开发建设单位及其施工单位对管委会提出的物业质量和设计问题以及其他遗留问题应及时解决。开发建设单位及其施工单位可以委托物业管理公司承担保修期内的保修责任，并将保修款移交给住宅区管理处按规定使用。

3、每3户配备1个专用停车泊位；具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统等至少三种以上安全设备；至少设有两种体育活动设施。

4、为规范物业服务收费行为，维护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国价格法》、物业管理条例》及国家发改委、建设部《物业服务收费管理办法》制定本细则。适用范围：适用于本市行政区域内经工商行政管理机关登记注册、物业管理行政主管部门资质认定的物业管理企业对各类物业实施管理提供服务的收费行为。

5、明确业主应履行的义务，如按时缴纳物业服务费、遵守物业管理规定、参与业主大会等。物业服务与收费标准：规定物业服务的具体内容，包括物业服务项目、服务质量和收费标准等。明确收费的管理和使用规定，确保物业服务的透明度和合理性。

6、物业服务标准细则是指为了规范物业服务行为，保障业 *** 益，提高物业服务质量而制订的标准。

小区物业费最新标准深圳〖深圳市物业服务收费管理细则〗

深圳商铺的物业费标准

购物中心每平方米每月指导价为10-30元。门面物业费差距较大，一般在2-30元/平方米/月之间，主要取决于商铺所在的城市级别、地段、门面类型和用途以及物业等级等因素。在深圳这样的一线城市，黄金地段的门面物业费可能高达20-30元/㎡/月，而偏远地段则可能只有5-10元/㎡/月。总的来说，深圳商铺的物业费标准是一个相对复杂且灵活的问题，需要综合考虑多种因素来确定。

商办物业费一般范围：商办物业费的具体数额会根据所在地区、物业品牌等因素有所不同，但通常范围在2到15元每平方米之间。商铺由于用途多样、基础设施复杂且维护管理较为困难，其物业费通常会比住宅物业费高。商业物业管理费收费标准：办公室：一级物业费按优质优价原则确定，无固定标准。

商铺一年的物业费大约在几千元至数万元之间。具体金额会因商铺所处的地理位置、物业公司的收费标准以及商铺的面积等多个因素而有所不同。以下是关于商铺物业费的一些地理位置的影响商铺所处的地段和区域，会对物业费产生直接影响。

深圳物业费多少钱

〖壹〗、深圳物业费因住宅类型和服务标准不同差异较大，普通住宅前期物业费 *** 指导价最高9元/㎡·月，高端住宅或公寓普遍在5-13元/㎡·月，部分顶级豪宅可达33元/㎡·月。

〖贰〗、例如，一级物业收费标准可能为00元/平方米/月，二级物业为0.75元/平方米/月，三级物业为0.45元/平方米/月等。具体浮动范围：写字楼每平方米每月指导价为8-25元，按智能化程度分为三级，一级（高端甲级）20-25元/㎡/月，二级（乙级）15-20元/㎡/月，三级（丙级）8-15元/㎡/月。

〖叁〗、深圳高层物业管理费的标准是每月最高9元/㎡。以下是关于深圳高层物业管理费的详细解 *** 指导价：根据深圳市相关部门发布的公告及政策文件，深圳普通住宅前期物业服务收费需遵循 *** 指导价。对于高层住宅，每月的物业管理费最高不得超过9元/㎡。