如何估算房产投资价值估量房产投资价值，首先需综合考量价格与预期收入之间的合理性。以下三大公式助你准确估算房产价值。一大公式：租金乘数小于12。租金乘数是将全部售价与每年总租金收入比值的一个简易公式（租金乘数=投资金额/每年潜在租金收入）。一般认为，...