掏下水道包括在物业费里吗,小区物业的人给通下水道需要收费吗?

物业管理包括哪些?下水道总管堵塞是否应有居民自己花钱解决?

物业管理的主要职责涵盖多个方面，包括下水道总管的维护与疏通。下水道总管堵塞问题，通常不应由居民自己花钱解决。以下是详细解释：物业管理的主要职责 设施设备的维护与保养：物业管理负责小区或楼宇内公共设施设备的维护与保养，包括下水道总管等。

小区物业的人给通下水道需要收费吗?

物业通下水道要收费吗？通常物业疏通下水道是需要收费的，因为通下水道是属于业主家庭内部的维修，不属于小区公共设备的维修，因此没有纳入物业管理费当中。除非业主和物业签订的合同中有关于此项的约定。一般来说，房屋里头的事情属于业主自己处理的，可以让物业管理公司维修工作人员处理，属于有偿维修，且维修费不便宜。

综上所述，如果是小区内公共部分的下水道堵塞，需要通下水道时，费用应由物业承担；如果是业主自家部分的下水道堵塞，则需要业主自行承担费用。具体责任划分还需参考当地的相关法规和小区物业管理规定。

物业疏通下水道是会收费的，收费标准因地区和具体情况而异，没有统一的标准，但应当合理。以下是关于下水道疏通收费及物业疏通下水道收费的详细解物业疏通下水道是否收费 物业会收费：通常情况下，物业费只包括公共部分设备的维修及保养，如电梯、公共照明、小区道路等。

小区下水道堵塞后每户收40元疏通费是否合理，需要根据具体情况来判断。以下是一些考虑因素：物业管理费是否包含此项服务：如果业主平时已经缴纳了物业管理费，且物业管理合同中明确包含了下水道等公共设施的维护保养费用，那么再额外收取疏通费可能就不太合理。重点：需查阅物业管理合同，确认费用是否已涵盖。

小区内部公共下水管道：通常情况下不收费。这是为了鼓励居民共同维护小区环境卫生，确保下水道畅通无阻。居民自家下水管道堵塞：需要支付一定费用。这旨在引导居民注意日常生活细节，避免不必要的堵塞，同时也降低了物业的维护成本。

找物业通下水是需要收费的。物业收费的原因： 服务成本：通下水涉及到专业设备和人力成本，物业需要为此付出相应的费用。 维护管理：下水道的维护管理是物业职责的一部分，但针对特定业主的疏通需求，往往会收取一定的服务费用。

化粪池清理费用谁出

1、整栋楼化粪池堵塞的疏通费用应由房东承担。根据法律规定，房东作为物业的所有者，有责任确保物业设施的正常运行和维护。化粪池作为物业的一部分，其堵塞导致的清理费用应视为房东的维修责任。

2、为此，小区化粪池收费也是由物管中心出钱的。因为业主是每年都要交管理费的，包括车库管理费，物业管理费，这里面包含一切对小区整顿清理所含的费用。小区化粪池拥堵，这应该由物业及时清理疏通，因为业主已经缴纳了物业费，没有必要再另外缴纳疏通化粪池的费用。

3、法律分析：如果是小区，小区化粪池清理费用由业主承担，不过业主一般都会缴纳物业费，所以物业费里面有一部分是包含了清理下水道的费用的。

一层下水道堵了物业该不该买单

1、物业不需要负责买单。因为业主支付的物业费中，通常不包括因个人原因导致的下水道疏通费用。这类情况包括但不限于业主倾倒不当物品、长期不清理导致管道积垢等。如果是因自然灾害导致的堵塞：物业应该负责处理。在这种情况下，下水道堵塞是由于不可抗力因素造成的，属于物业维护管理的范畴。

2、法律分析：通常情况下，物业管理承担疏通一楼下水道的责任。 若物业公司不存在或未能履行职责，则由住户共同承担疏通费用。 如果堵塞是由单个住户造成的，该住户应承担维修责任。 下水道堵塞的责任归属需根据堵塞的具体原因来判定。 若能明确指出是特定住户导致的堵塞，该住户应负责修复。

3、法律分析：因为这是整栋楼的管道，影响着整栋楼的居民，是所有人的共同财产之一，应根据实际情况来判定，一般由住户、物业或者开放商负责。

4、物业负责 小区都会找专业的物业公司进行负责。有些小区有专业的维修基金，如果公共设施出现问题，无论是下水管道还是绿化以及水电出现问题。

5、若维修基金不足，可能需全体业主按照一定比例分摊，比如按房屋面积比例分担费用。 因特定业主行为导致堵塞：要是能明确是某一户或几户业主的不当行为，如向下水道倾倒大量杂物等，造成了整栋楼下水道堵塞，那么这些责任业主需承担全部维修费用。可通过物业协调或法律途径要求责任业主承担相应费用 。

交了物业费后要是下水道堵了物业还会另外收费吗

1、交了物业费后，如果下水道堵了，物业通常会另外收费。原因如下： 物业费涵盖范围：物业费主要用于小区公共区域的维护、管理以及物业公司的基本运营等，通常不包括业主专有部分的维修或特定服务费用。 下水道疏通费用：下水道堵塞可能涉及业主专有管道或公共管道的疏通，这类服务往往不在物业费涵盖范围内。

2、法律分析：一般来说是包括的，但具体得看物业和业主委员会签的合同，要以合同约定为主的 法律依据：《物业服务收费管理办法》第九条 业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。

3、交了物业费下水道堵了，物业负责，分户管堵了业主自己负责。公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通；如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。这个实际属于物业的负责范围呢。在自己家的话需要自己找一下疏通下水道的。

4、物业不需要负责买单。因为业主支付的物业费中，通常不包括因个人原因导致的下水道疏通费用。这类情况包括但不限于业主倾倒不当物品、长期不清理导致管道积垢等。如果是因自然灾害导致的堵塞：物业应该负责处理。在这种情况下，下水道堵塞是由于不可抗力因素造成的，属于物业维护管理的范畴。