华夏在线(股票002252)华夏在线被兼并了吗

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• 1、华夏在线

• 2、股票002252

• 3、华夏在线被兼并了吗

• 4、华夏在线公司简介

第一本：全球灾变：我为华夏守护神

个人评价：开头很新颖，不一样的人生，不一样的精彩。但是其中很多剧情写得有点太刻意了，集合了这么多元素，还能如此完美的搭配，也是真不容易，写得属实不错，但是每一章的第一页基本都是回忆有些无聊，结局还可以。

我看过这本书的评论说，都写这是末日，没有那么多人伦道德之类的话，突然感觉挺可怕的。有这样想法的人，是在冲脱对于自我约束的边缘，是即将踏入极致利己主义的征兆。 原本，作者写的小说仅仅代表作者想要阐述的情感、思想和一些内在的感悟，毋需他人置喙。但架不住有很多喜欢这部作品的读者会不自觉地带入自己的情感与价值观。

这都是正常现象，无需争辩。只是在显性的讨论下，掩藏着一些人想要将自己价值观凌驾于他人之上的控制欲，还有一点就是试图歪曲良知的本性。也许，终有一天，真的末日来临，有像主人公那般为了友情和爱情尽力拼搏的道义，也有释放内心野兽的贪婪和凶残。

第二本：傲世丹神

个人评价：有很多人只愿意看完本，或看20万字以上的书，他们不愿意追书，这我是理解的，因为我也曾这样。但有时我也会想，当没书看的时候，有本能追的书，每日都有希望和期待，其实也是种幸福，但是有过曾经，毕竟聊胜于无。

只要每天都有值得我追的书，我就会觉得，我还是幸福的。如果给我一本完本的好书，我可以一口气一天就看完。但是，幸福是幸福了，但是太短暂了，嗒然若失。如果每天让我看一章，这种幸福的感觉，应该能延续很久。所以，有时候我也喜欢追书，乐此不疲。

要我做一个总结，这本书只能说是一个中二病少年的yy幻想之旅，娱乐价值极高，文学价值全无。当然，我并不敢苛求玄幻小说有什么文学价值，毕竟这是玄幻小说的一个病———门槛太低，以至于真金淹没于泥沙之中。但我对于玄幻小说的作者还是有那么一点点不算高的要求的，起码，文笔要高于高中生，逻辑要符合常识，情节套作不要紧，但最起码的连贯要有，不在意你多yy，就怕你说的话连小学生都破口大笑。

终于看完了，我都不晓得是什么力量坚持下来的，每天晚上看几章有助于睡眠，唯一能说的点。总结一下，前门还行，后面的世界都是重复，结尾真心水。当看到3100＋的时候，感觉还有百把章才能结束，上去一个天练就死了，感觉还没小反派耐打。

如果只是娱乐看下，还是可以的。毕竟字数还是蛮多的。

第三本：重回1990

个人评价：作者写得东西很巧妙，但有些地方又尽显浮夸。作者笔下的主角应该是个聪明人，感情上乱了分寸难道最基础的脑子也没了吗？闹离婚，缘由很巧妙，也算恰到好处引人入胜，结局很合理，可请问您中间写得是什么东西？读这一段仿佛吃翔一样难受。我说话脏，作者通篇到现在一直在犯一个毛病——思路清晰、剧情跌宕、整体框架合理，但某些地方非要写成爽文，某些地方强行玩笑、强行喜剧、强行悲剧，某些地方想当然的太多了！

最简单的例子，配角江那么注重孩子，这一胎怎么可能不小心？肚子疼，尤其那么在意，孕妇第一反应就是怀疑孩子吧？三个月小产，伤害很大不错，能动摇了根基？刚调理好折腾几天就能怀上，小产就怀不上了？你说怀不上就怀不上？你说三两年就三两年？孩子没了备受打击，都21世纪穿回去的人了，不会连心理医生都没听说过吧？，，，以上种种贯彻全文，若不是好多商业行为和作者的一些“局”真的让我很喜欢，早就弃坑了！

上面的这些，只能算是苍蝇一大堆，苍蝇下面还是有好多好的有趣的东西，一直吸引我维持至今。可闹离婚这段，我实在是忍受不了了！仿佛成日见到苍蝇，苍蝇越来越多，这次终于见到了源头——屎上面长了一堆蛆！，，，真的恶心到我了，为了爱可以失去一切的人确实存在，但这是冲动造成的。

失恋的人冲动，但是脑子它还是脑子。想的事情少了，他脑子也不是脖子上的补丁！我真是吐了，，，可以可以可以可以可以，什么都可以，这是为了拿钱换江？不愿意回家的是江又不是她家人，假如她想回去，她家人也配拦得住？什么都可以特么只能是为了刺激江，让她同情心软，怎么可能会是真的买她？江明显说了一堆气话，别人看不懂陆锋是**看不懂？人物性格不经过什么心理描写斗争直接就转变？？这个作者，您写（星号星号）呢！前期的剧情那么合理，走到现在反而越来越像爽文。大框架合理得让人惊叹，骨头上的肉却全已腐败生蛆。。。

有喜欢看商战的书友可以看看这本书的主角在商界叱咤风云，我也喜欢，但更喜欢看晓燕和陆峰的感情线，虽然这确实是作者的文笔短板；萝卜白菜各有所爱，这个应该不能成为喷点。有兴趣的可以去追一下。

第四本：朝仙道

个人评价：文笔在线，先说一说这本书我觉得缺点的地方。。。女主方面简直恶心到家。一个主角，仙界大能，300岁左右 ，什么美女没见过?如今为了一个13岁的女娃失神，还动不动美若天仙?13岁，追求者无数?还动不动就喜欢主角?有这个必要吗?

如今这年代，还有几个大神写这种 闹TAN 的情节?找个成年人不好吗?13岁哪来的魅力你告诉我。这个女主但凡有18岁我都可以理解接受，如今特么13岁，恶心到家了。作者塑造女主的时候，为什么不考虑觉醒了记忆的主角年龄呢?

转世年龄16岁，难道心态也是16岁吗?如果主角没有重生，那么喜欢13岁，小三岁的女的完全接受没问题，问题是主角不是16岁的人。他的身份，他的地位，什么女的，什么没见过。如果女主18岁成年前凸后翘，主角看见觉得漂亮愣神那也可以接受，但女主才13岁啊。主角成百上千岁啊。

然后你开书前面几章就因为一个13岁的喝奶娃。主角得罪无数的男人。这点更毒，比斗破的退婚我个人觉得更加惨不忍睹。建议直接打死。或者改年龄。或者主角对这女的毫无兴趣。或者女反派。现今社会，难道一个正常的成年男人会喜欢一个在读初一的小屁孩么，一个初一的小屁孩能喜欢一个成年男人吗。如果作者是现在三十岁年纪的人了，还想找个初一女生结婚，看不上18岁以上的女人，那么算我多嘴。

主角的人设也很别扭，没有一点智慧的感觉。有个给商人修复法宝的情节桥段，主角不打招呼就开始修复别人的法宝，跟着还被商人下跪震惊了一下。合着主角也不知道自己为什么要突然出手修复法器？也不知道自己出手修复法器会对法宝主人带来什么影响？主角这里不该震惊啊，主角出手修复法器不应该是特意为之吗？不应该整个事件方方面面主角都早已成竹在胸了吗？不应该是商人所有反应都在主角算计之中嘛？不是有目的的来市场赚钱的嘛？怎么感觉整个事情有些误打误撞的成分？

总体来说这两点之外，其余的还可以，我已亲自试毒，有兴趣的可以去看看。（接着分享下一本）

第五本：因为怕痛所以全点防御力了

个人评价：看了几章，不得不说这个作者的天赋真好，被这个轻松搞笑的风格吸引了。骚气冲天，一看就不是凡俗，不过我很喜欢，狗狗吃屎也涨功德，哈哈哈，本书开局绝赞，通过系统和主角的特性，在避免了大量背景的情况下引入主线。 不仅主角性格讨喜，还顺便引入了幽默元素，最主要的是前期打压也没有传统玄幻那么沉重。 文笔流畅，读起来很舒服，是一个难得的佳作！

有一个问题，就是在李小白到了地仙境之后，为什么不回地灵界管一下呢？前文已经提到了中元界的三国想要奴役大陆，没道理在李小白这么强了的情况下不回大陆看看，就算是李小白事多缠身，也应该在文里交待一下他的考虑，不能说什么也不交待，就硬靠和执法队舵主谈论来一笔代过，感觉像是作者有点着急了，有点硬推剧情的意思，但从前面到中元界三国下来之前我都感觉节奏剧情都不错。

在到了中元界，升到地仙境之后就有一种割裂感，感觉主角有点忘本儿的意思了，还有火云剑那段我觉得应该把火云剑留下，毕竟主角只是个地仙境，需要有人庇佑，在李小白的个人视角下宗主无疑比那离经叛道的执法队舵主要可靠，毕竟离经叛道是妖魔，如果宗主想要李小白的秘密，李小白早就死了无数遍，就算李小白有系统相助，在中元界也算不上真正的强者其背后也无真正靠的住的靠山，无故和宗主结仇是种不妥的作法，和男主的人设也有出入

作者文笔不错，就是玩梗感觉有点过于频繁，我指的是一个梗重复玩这种，应该要结合时事，让新梗来覆盖旧梗，比如之前的日本核泄露，作者就完全可以创造一个类似的事件，然后让男主出来，打脸，反派一鞠躬一跪，历史惊人的相似，又比如之前的大货车司机事件，可以用来抨击中元界修士对打工人的剥削和利益的冲突，当然，这些只是我的一面之词，有兴趣的可以去看看，每个人的感觉也是不一样的。

第六本：佛系医妃有空间

个人评价：一本书的好坏取决于读者口味，这就是书缘，一本书带领女频最火的反套路，金手指系列很多，女主的金手指是一路亮相，发展更好的趋势，不争不抢，不扰乱后宫，看惯宅斗各种斗，不如看看这本，励志向上，三观正能量，煽动每个一个小情绪。写文不是写故事，而且写人生，细品，才能看出精髓。

女主很清醒，客观睿智！她穿越过去的时代三妻四妾再正常不过，与其跟一群女人争男人，还不如和美人们和谐相处尽可能在当下时空里做点有意义的事情!当然，人各有志很难步调一致，有水侧妃那样成天找事刷存在感的也很正常。只是她跟女主段位有壁，注定再作也讨不到什么便宜!

女主有点帅，把后院该宠能宠的小美人宠成了迷妹，反套路文果然深得我心!男主被向光而行的女主吸引是迟早的事，期待男主跟迷妹美人争宠的那一天。稍稍有些同情男主，因为被下了致幻药误以为儿子是他的，也不知道算不算被绿了。后院五个如花似玉的大美人居然依旧清白的大青年一枚，难怪钟二郎会吐槽。目测双洁1v1没跑了，感情发展附和人物性格，并不会一上来就甜到发腻，好评！

故事构思很美妙，描写很到位！是部好作品啊！作者水平非常高，并且很用心了！推荐去看看。

第七本：秒杀

个人评价：前面的章节，都比较不错的，后面就有点乱了，水分有点多，可能跟大家看的小说多了，品味高了有关系，但是章节的重复性太多，这是事实，而且这个世界的功法什么的都完全没设定，越写到后面，感觉作者完全失去了控制，我现在看到初临异界，刚开始看到的时候，我很强烈的感觉 。

那只熊的什么斯卡就是晶核，而且那些战士的等级完全就像是一个翻版的魔法和战士的大陆，只不过名字改下而已，而且估计这个世界又能让作者多码一些字了，尤其是本书已经写到了260万字，还是没写到关键的地方，我都无语了，还下面还得写多少个字才能写到关键的地方，尤其是大世界，一个小世界都能写那么多，那大世界是不是得5.6百万字。

主角就是个笑话吧？一会强得没谱，一会弱得离谱！没见他怎么安下心来修炼，等级就蹭蹭地往上涨！还有是个女的就可以拿他当小孩玩弄，傻子、凯子耍，还有没有高手的尊严了？升级杀人就罢了，却没有底线，罪不及无辜！为了杀而杀，不知所谓，连个配角都不如！帅老头、李然、齐无真，哪个不比他强一万倍？

除了会卖弄经文啥都不会，真心闹不懂为啥他是主角？最后那个叫什么琳的，初开始描述的就是个傲的一头屎，被人打败了就倒贴，为了利益可以出卖身体卖笑的女人，最后居然成了隐形的女主？她连小红都不如！也对，就只有这样的女人才配这样的主角！倒是死了干净，还转什么世界？！可怜不转世的话就连累了帅老头！所以给了主角转世的理由，沾了帅老头的光！坚决认为男主是李然，这样心里会舒服多了！

看了这么久我终于忍不住了，作者你是不是天天都不清醒？这本书里我就没看见猪脚的实力有多强，我只看到了他的运气实在是好，什么都是运气，他吗的猪脚是运气生的？？？他有上一世带来的逆天作弊器那个魂经，但是我就是不明白为什么他的实力就那么一点点？？

连跟着他的那些人都因为魂经而变得强大无比，但是主角就一点都没有，每次打架就看见主角在哪里耍，还不停地要求别人的帮忙，你那么高的等级的是吃屎的？？得了那么多逆天的东西，但是实力垃圾的要死，书名还叫秒杀，，秒杀你吗啊！去秒杀低级大陆的？？？？连跟着他喝汤的人都能越级挑战一下，他的主角却连差别那么大的人都干不掉，还要费那么大的劲，还要别人帮助，我实在是看到郁闷，我不知道主角占了那么多逆天的资源有什么用，是干什么用的，哎！！！

越往后看越郁闷，别的祭坛高手就算一二层的杀高级大圣师就像捏死蚂蚁一样砍瓜切菜，主角却要用那么多的时间，实在无聊得很，就算你想描述一下主角打架啦，成长啦，你用厉害一点的啊，用些垃圾来，搞得主角都跟垃圾一样了，还号称什么小妖怪，小妖孽，除了运气好，进阶快，实力方面一点用都没有，干脆别当个战斗人员了，当个辅助的什么事都让他身边的人去打吧！！主角有个球用！！！！！！！

第一,本书的设定一塌糊涂，不清不楚；大家都知道，本书的设定是以传承的方式进行，传承的东西从现在来看应该只是知识，当然低职业者带有炼体及一定的灵魂增长，但似乎只止步于高级大圣师，之后被传承人就像一台电脑，然后我把东西存进去这样，传承的高低是以知识多少为一定的判断标准，那么这里面有一个很大的问题，就是灵魂力量的增长是以怎样的方式进行没说，有没有功法？有没有特殊的增长方式？这世界除了十二跟黑符人似乎其他人都是一样的，那么高端的职业者到底是怎么来的？

第二,实力的划分不清不楚；按作者的设定，灵魂的增长带来实力的增长，那么应该是灵魂力量更强实力越强，有人可能会说，不对，还有祭坛，那么为什么架构祭坛后实力就会上升？没说！我们只是知道祭坛层数越多实力越强，那到底强在哪里？强在祭宝？好像十二的祭宝已经有九品了，为什么还是没能打得过九层祭坛者？什么都没说，什么都说不清楚，这算什么事吗？

第三，故事情节不连贯，无谓的描述过多；就单单拿最近的情节来说，十二的家族被毁灭，到毁灭古弥家族，到底是为了什么，引出李然？最终的目的应该是这个，那中间几十章的累叙，什么抽取祭灵啊，血坛啊什么的到底对故事情节的发展有什么用嘛！

祭灵有没有起作用，血坛的出现似乎只是为了告诉我们有血坛这样的东西存在，当然，我只是打个比方，说明有这样的现象存在，至少我个人觉得雪泽布松的什么强势招揽的什么跟整体架构，故事推进一点关系也没有，跟主角也是一点关系也没有，那为什么出现，就要问问作者的想法了，故事发展没有一条主线，东拉西扯的东西又一大推，到底作者追求的是什么，难道就可以用为了自由生活的目的来概括吗？没有纲要，一本书几乎可以分成几个部分，而且彼此之间还没有联系，至少本人觉得毁灭古弥家族除了引出李然外，跟前面的情节几乎没有什么关联！！

哎！作者到底在写些什么？只能说我的眼睛是雪亮的！夫鸡肋，弃之可惜，食之无所得！！！说实话这本书还是比较好的，构思什么的都很好，怎么成这样了。。。有兴趣的话去读读吧，我缓解一下。

第八本：剑王传说

个人评价：那么多东西都没写完，猝不及防就结局了，什么虚投奔虚无世界，什么世界之火混乱之火差个秩序之火的坑都没填，最需要小青支援也没来一道，小颜那回居然是去的不是说好等她来？突然来个结局猝不及防。烂尾烂得太突然，就连与标题呼应一下都没，单纯临结尾前，提到是三千世界剑王。这恐怕是任性， 这个结局十分强差人意。就连最终boss都没完全描述好，本着同阶无敌来劝退，这手玩得666，写得那么不认真，交代一下直接结尾不就行了，在下界的时候就可以来这么一段，何必玩着上界，挖好的坑不填可以是可以，最多诟病一下。直接结尾，6星好评！

描述主角的形象在书本前期表现得很好，打不过我跑我猥琐，打得过我刚你。升级修炼拯救世界都是尽心尽力。到了上界，主线剧情扑朔迷离，但总结之后可以得出两字，守护。剧情上面不多说其它什么有的没的。我们来谈谈，拥有飞船的上界是会派兵征战各方水界的，其意义不明觉厉。

世界总有光明黑暗，对于错。然而为了描写主角痴情放弃了不少东西，首先书本写到刚到上界，上界体验出来的那种扭曲，正义也好反派也罢全是扭曲的。为什么这么说，首先，上界的气运是从各下界抽取的，详情请看步师傅砍树。抽取的目的是什么，很早之前我就这么在书评说过，说是抽取的气运不了了之，也提及了盛典一事，盛典我就不说什么，神藤树是上界还是仙界的大家应该清楚，但是可能大家都没注意到一点。

书中有意无意提及气运这个东西，从来都不是自然累积的，各方小世界写的是x年积累而上界不是，放逐之地也是自然累积，上界都是争夺的和各方世界抽取或贡献的，不难想象上界是个破败之地，文中也有提及。而目前得知上界总有一个神秘组织叫时空圣殿，给人的感觉是有大阴谋（个人感觉是个阳谋），详情请看1139 1140章节。时空圣殿主张均衡，却可以用物质交换所需，也会从各界吸取人才。

甚至可以用气运交易获得进入世界盛典的资格。那么问题来了，气运从各界取得最终流向时空圣殿，时空圣殿所图谋的是什么，造就一个世界之主？别跟我说时空圣殿不能统治3千界，各界吸取的人物资源无比庞大。碾压一个3千界还是轻松搞定的。显然目前时空圣殿方面没有攻击各界的意思。唯有可能的是想要造就一位世界之主。因为均衡这东西不是讲讲的，他可以作为一个世界运转规则。而现在文中提及的三个最强圣火中只有秩序之火没有出现。个人觉得持有秩序之火的那人一定在时空圣殿，而且实际绝对不弱。可能会是堪称恐怖的。我这样的猜测应该不会有失偏颇，或许有，但可能是差之毫厘。

按照通常的剧情来讲，步师傅的太太太太太爷爷应该会油尽灯枯，但作者是之前如果可以变通一下，不按常理出牌，女主不是说她会一招借尸还魂吗，就用这一招让男主的太太太太太爷爷复活，让他以祖宗+师傅的角色活下去，回去后教主角很多武功心法，但主要以云游四方为主，平时神龙见首不见尾，关键时候帮主角救场，探险之内的冒险的活就不要一直陪着主角了，探险之类的活还是交给步师傅的后宫团们去陪吧。这样这本书感觉就好很多了。

第九本：末世神魔录

个人评价：在男频小说当中，末世文还是属于一个很大的类别了，许多读者以及作者都对末世文比较有兴趣，但是总体说来，其实末世文的套路其实也都差不多，大体就会涉及到一些丧尸，魔鬼怪物以及虫类等元素，然后主角的话肯定就是来到了末世，但是通过自己很强大的力量带领着谨慎的人类在末世闯出一片属于自己的天地，然后将人类发展壮大。 这本小说的话，大概套路也是这样的，主要讲了一个爱打杂的君子男如何在这一个末世当中崛起成为一名王者。

之所以不此书感情戏不足，听说是因为作者妻子发现作者在其他的书中，用她闺蜜的名字当了女主，还开了小后宫被发现，所以这本书不敢写了。所以，总之现在女主是点缀，兄弟才是正道，哈哈。

这是目前小编看过的末世类小说里最喜欢的一个。主角从不墨迹，优柔寡断，更重要的是他没有末世类主角“圣母”的通病。正所谓佛渡有缘人，你想要留下来，就应该出自己的一份力。无论你是普通人，还是已经觉醒。对于该杀之人，也没有通篇的废话，心理变化天人交战，看了让人大呼痛快！

佛道配合也符合众望所归！最主要的是，通篇阅读下来，基本上看不到任何不合逻辑的地方。末世类的书我也看了不少了，总会在某一个阶段主角出现一些莫名其妙的举动，让我不理解弃书。但是这个作者的书，让我一直读下来，发现每一个剧情都合情合理，甚至会设身处地地去思考，如果我是主角我是不是也只能这么做，我是作者我是不是也只能这么写！这本书还是不错的，书荒的可以看。

第十本：大清隐龙

个人评价：以前最爱的三个作品：大秦帝国、三体、伊甸樱桃，现在得加上大清隐龙了。网文中的奇迹

这书看第三遍了，无法想象网文可以做到如此高屋建瓴的同时，却又如此的细致入微。宏大的铺排下是每个细节的精心铺陈，激情之中少见意淫般的宣泄，更多的是抽丝剥茧的分析，环环相扣的设计，和步步为营的奋进。这文章不单看的人热血沸腾，更能令人在很多层面上醍醐灌顶。就连肖乐天开挂的知识细节储备、天赐的权谋机变以及短时间就出来的心性品性，也夸张的恰到好处。

我是个文科生 很喜欢历史 看到这本书就难以自拔了 可以说这本书对我的人生有很大的影响 里面包括了很多知识点 让我受益匪浅 虽然高考失利 综合只有190 但 我认 这本书里面的人物有血有肉 有自己的诉求 有自己的想法 至于主角， 我把他当做一种图腾。近代史是黑暗与微光的矛盾体 谁也不知道谁恶也不知道谁善 我不止一次地向朋友们推荐这本书 我希望这本书可以有更大的影响力 可以影响更多的人 可以让更多的人知道。

原来这些这么复杂 而不去低估那些奋斗终生的仁人志士 说起来其实我很难受 现在的人过着舒服的日子 根本不记得是哪些人让他们这么舒服 不得不说 这是悲哀 也是现实 所以 这本好书不应该这么沉默 我心里的隐龙足以影响大多数人 但是我只是一个看客 一个看着看着只能握紧拳头无话可说的看客 大清隐龙应该远远高于众多滥竽充数的历史文明 我会一直支持 不要放弃 这本书或者现在不火 但是时间会证明一切 愿与君共鉴。

股票002252

智通财经APP获悉，12月29日，深交所对科瑞天诚投资控股有限公司（以下称“科瑞天诚”）、RAAS China Limited 给予通报批评处分。经查，2018 年至 2021 年 10 月，科瑞天诚及RAAS China Limited 因股票质押融资违约被动平仓，通过集中竞价交易减持上海莱士(002252.SZ)股份107,127,415股与 88,354,133 股，分别占上海莱士总股本的 1.59%、1.31%。二者均未在首次减持上述股份的十五个交易日前予以公告，上述行为构成违规。

华夏在线被兼并了吗

链家130亿美元估值吓跑华平资本，中国科技公司失去C位光环。

10月29日，《华尔街日报》援引知情人士称，美国华平投资集团不久前退出了链家20亿美元融资计划，搁置了向其投资5亿美元的想法。原因是华平认为链家寻求的估值过高，存在泡沫。

9月初，链家传出新一轮融资和未来几年内计划IPO的消息，曾入股链家旗下子公司自如的腾讯和华平投资在列。当时市场认为链家融资后估值将达130亿美元。，华平的谨慎退出很大程度上是受中国科技行业整体融资变冷的影响。

发稿的小编也是高抬链家，一个存在1000年之久行业：房产中介也属于高科技公司。这几年也是关于房产物业租赁是也挺热闹的，关于房产物业从事交易公司的新闻层出不穷。

回顾一个3年不到周期，行业的历史事件：

从15年的安居客被大价钱58收购，安居客创始人梁伟平二次创业项目“安个家”宣布倒闭，听闻债台高筑，一地鸡毛，一个二手房行业摸爬滚打浸淫已久老手折戟沉沙铁。在15年末的爱屋吉屋高调进入市场搅局，广告铺天盖地覆盖北上广深，爱屋吉屋就这样在全国声名鹊起。然从全球最快估值10亿美元公司到陨落，到现在悄无声息不到2年半时间。到16年末借着大数据风口，以诸葛找房悟空找房等采取数据采集、沉淀、清洗、聚集再发布技术，以AI口号获得不少的眼球，也获得大笔投资，正在积极证明其价值。进入17年链家以关注房源客源恶性竞争，劣币驱逐良币，信息质量保障和服务标准化等，打造贝壳找房切入房产交易的O2O领域，提供中介行业的TB的平台机构，惹得斯斯文文的姚劲波喊出58集团（安居客）向左；左晖：链家（贝壳找房）向右！互怼起来再到18年以在线短租、长租公寓和共享办公的自如、魔方公寓突然火山式爆发，发展如火如荼，价值可期。

前赴后继的创业者在房屋物业经纪开疆扩土，但是后来者从没有颠覆性再造行业价值，以前的老大哥还是稳坐钓鱼台，问题值得探讨。

笔者发布一下2017年初的关于物业市场搜集整理数据（缺乏长短租公寓数据）：

一、行业公司投资调查展示

1. 住宅物业市场

在房地产住房模块从2001到20016年共计该模块能查询有： 链家、诸葛找房、找我家、房侣、异乡好家、安居客、房天下、Q房、壹家壹、ABODO、包租婆、平安好房、MOVEHA、AIRSORTED、Luxury Retreats、住房邦、留学生公寓、乐租、爱屋吉屋、Nestpick、Uniplaces、快有家、租客邦等42家进行创业，其中有查询到有35家获得天使轮500万以上的投资。

其中爱屋吉屋、诸葛找房、链家等获得多轮投资，其中，诸葛找房获得4000万人民币投资、爱屋吉屋获得2.5亿美金投资、链家获得60亿元人民币并购6%左右股份。

2. 商业物业市场

在房地产写字楼、铺面模块从2001到20016年共计该模块能查询有： 空间家、优办科技、房算盘、小微峰、搜办、小马快租、乔迁之喜、三楼A座、点点租、美办、楼立方、人人OFFICE、 搜办、楼立方、云租客、等30家进行创业，其中有查询到有23家获得天使轮500万以上的投资。其中空间家、好租获得多轮投资，其中好租已经获得4亿人民币以上投资。

二、典型的行业公司估值展示

安居客、搜房帮、诸葛找房中介收费平台市场收费项目估值。

2009年前安居客和搜房一直占住中介缴费平台获得市场将近80%份额，安居客获得中介收费1.2亿元左右收入，按照市场占有率搜房帮和安居客比例在85:15左右，该市场存在13亿元规模。在2015年搜房二手房OTO模式之前，该市场2014年缴费总额16亿元左右，安居客获得最好收入在4亿元，其中深圳搜房在2104年二手房模块获得中介人员缴费率最高在10%到18%之间，金额在1.1亿元，安居客始终无法获得该市场的40%以上份额。最后2015年3月2日58同城方面以现金加股票的方式进行全面收购，交易金额达到2.6701亿美元,最终安居客市值在18.423亿元左右。诸葛找房现已经获得8000千万投资，占有该公司股权20%以下，公司现估值3.5亿元以上，该公司现在中介费项目收录中介人员3万人，每月收费端口费在300元/个/月，按照公司运作良好，行业人员收费在10%左右，该公司最终年收入在1亿以下，根据诸葛找房案例，该公司估值在合理区间。

毕竟吃住行是人的基本需求，二手房产购置和租赁市场是一个万亿级的市场，在互联网世界，吃行方面的江山格局基本上已定，唯独在存量房的市场，一直在从战国到春秋过度阶段，五霸时代尚未开启。

通过以上事件和粗略的数据统计，提出几个值得思考的问题：

房产物业中介多个方面的顽疾，没出标本专治的方案，该行业最本质的暗局在那里了？房产物业中介为什么在15年一个长周期内还是群雄并起，没有出现几分天下，一统江湖的场面？房产物业的中介还有不有处女地值得开发了地方？

菜鸟之间的较量，往往是明局上的较量，而高手之间的较量，是暗局之间的较量，是透过现象看本质的层面较量。

要解答以上问题就是房产中介经纪提供服务本质是什么？

由于信息离散带来的搜集和存储变得有利可图，变成信息市场发展的潜在因素。信息不完备性、离散性导致以搜集信息的专业分工导致专业经纪人出现，由于“一次性交易”专业经纪人可以使得双方交易的“道德风险，逆向选择”可能性降低，带来专业分工经济价值。专业分工带来房产交易成本下降，带来该分类市场价值重新分配。

说白了就是房产信息数据：

房主的电话号码和门牌号码；需求者的电话号码和需求信息。

上面的两个方面数据才是核心所在，其余交易撮合，交易流程服务都不是本质上东西。有了以上的数据，需要的个人熟悉交易流程基本上可以绕过房产中介，自行成交。所以面对2%以上中介费，北上广深付出动辄5万介绍费用，觉得不物有所值，中介以中介看楼书，防贼式的看着带看的客户等现象可以得到合理的解释。

老的中介人口头禅就是“控房扒客”。

所以在深圳和香港的中介人员对客户一开口介绍优质房源就是“笋盘”，好的中介做了上下两头牵线的事就是优质信息的帅选，控的也是有交易价值的房源信息以及真实刚需求的客户。

在二次信息分发渠道的安居客和搜房邦上，中介人员也抵挡不住对于交易信息获取原始冲动，来发布恶意程度低的钓鱼信息，劣币驱逐良币效应短时间无法消除。内部自律和监督的效率从来没有外部监督效率搞，何况要自己革自己谋生手段的命，基本上是无解的事情。

诸葛找房 、悟空找房、贝壳找房解决了一部分问题，对于海量的掺杂噪音的数据进行大数据搜集，做了数据的采集，筛选，清洗 沉淀，通过训练模型方式解决了大部分数据噪音问题。

但是他们无法解决以下问题：

信息时效性确认房源业主电话号码获取人工智能模型无法剔除提出仿真高度厉害钓鱼信息二手信息的价值判断问题

基于以上方面他们做的只是解决二次信息整理分发的事情，做中介群体这些牛身上的牛虻。从长远性看，有一定价值。其次采集数据来源的爸爸盾牌改改，持矛的采集者可能累个半死不活，随时有断奶的可能，有限促进交易，不能切入交易，解决不了本质问题，更加不要说裁判运动员一体的平台。

所以房屋物业中介暗局是：

监督成本天高 ，自废武功的事情，谁也不会干，就像人要抓着自己头发把自己拎起来，永远无法实现。获取不到物业主的电话号码以及门牌号码，任何先进的手段和技术，都是沙上建塔，顷刻之间就会倒塌。对于一个在经济周期不下行区间内，房屋物业租赁买卖交易市场永远都是卖方市场。

对于房产物业中介为什么在10年一个长周期内还是群雄并起，没有出现几分天下，一统江湖的场面？

扩张边际成本高企的原因；效率提高十倍效率技术和工具没有被挖掘出来；革自己命，颠覆性思维，破除依赖核心信息收费的模式没有提炼出来。

对于第一点扩张边际成本主要是场地成本，管理成本、完全靠刀耕火种强人力的成本高企的模式，导致不能成指数级别的扩张，线性增长太慢。

对于后来参与这个游戏创业者，要第一个打破就是这个特定的“价值网”，不要在人家已经练习数十年的套路上继续修炼，打破徒弟靠师傅教的武功打败师傅妄念。

（1）降低成本首先要突破人力成本高企的模式，中介人员最大用处就是信息的收集，以及对于信息的真实性和时效性做确认事情，以及房屋物业业主对于信息隐私保护的要求，获取客户带看的成本。

（2）先抛开获取获得房主信息来源这个入口来源，已经获得房源物业信息的为前提假设，在获得客户的信息后，对于信息的有效性和时效性确认对于很多中介就是一个头大问题，难道真的没有解决方案。有的，有效提高房源信息的有效性和实效性存在合理解。

（3）通过者几年发展，快递行业和外卖送货人员已经跟中介从业人员不是一个数量级，覆盖的范围远远超出在房屋和物业周围建立中介门店的从业人员。我觉得未来中介打劫者，不是来自中介行业内部，而是来自快递和外卖行业的公司。

就像罗胖说的知识付费领域最大竞争对手不是行业内部人员而是来自咸* *转，统一方便面对手不是康师傅，而是美团、饿了么。通过一个APP开发或者小程序导入，网络覆盖范围立马扩展到全国各线城市，这个网路是中介花十年也是建立不起来的，而获取每个信息确认收入是现在派送费的三倍左右，这样不论是租和售，对于信息有效性和实效性处理以及范围覆盖全线打通。

（4）对于信息隐私性，滴滴和58在呼叫号码转码的技术手段已经完全解决信息隐私的暴露，交由第三方处理信息手机以及隐私性确认也可以减少信息暴露。

（5）对于带看情况，消除信息隐私性暴露危险，为什么客户不能自己去看，一定要通过中介带看吗，通过区块链技术或者制定安全规则APP完全能决绝后续的信息价值和信息有效性判断的问题，现有的区块链智能合约技术已经完全解决上述的问题

（6）专注于谈判的撮合，交流流程价值再造，不要街边店面高企的成本以及大量提高确认效率事情由第三方平台来处理。可以完全抛弃对于信息价值收费手段，建立在后续交易流程服务收费，建立低成本交易中心或者移动办公车辆成本运营降低，导致可以降低中介费，哪怕降低一个点，也能带来交易双方价值转移，交易费用的进一步减少。

（7）解决了交易流程处理，我们回到价值信息源获取事情，本文还没有很好方案，但是交易成本的降低，会导致价值信息源导入流量扩大。通过跟360安全卫士以及浏览器的免费，或者成本收取前提下运营模式，采取破坏性规则三级火箭模式，导致这个存在已久“价值网”彻底颠覆。

（8）未来大型快递外卖公司，比如：顺丰、京东以及美团有大量的派送人员，运营人员密度远远高于现在所有中介机构，不缺覆盖全国网络，已经收集了不下于链家等房屋中介的地址人员信息且高频很多的数据，再加上都是资本大佬，切入房产交易要求的人员素质和业务开展的程序复杂程度不高。

采取360以前免费打法，反正为现有的员工创造一个更加高利润附加值更大附属活，一个5元投入确认成本，可以覆盖全国80%以上县级地区，天天提供准确不失时效租赁信息。从最简单中介租赁业务开启，预先跟房主收20到100确认费，自助交易不成功，退还人工上门确认10元不到成本费，自行成交业主一般会情愿自助给100元以上平台使用费。

如果以收或者减免中介信息费为出发点，而是依靠后续买卖交易服务费用和金融产品为盈利点，也是缩减该存量市场交易费用。降维打击模式下也是几百亿元营收的项目，按照链家130亿美元估值区间，赶上现在现有这些公司市值一般一半以上。

顺丰、美团等何必苦哈哈死磕电商，反正什么都具备，有的是人，切入行业最大强者都还没有上市了，信息系统更加移动化，胜算比电商大多了，房产经纪信息有效性时间太短，不存在很大信息护城河，只是项目怎么来运营事情。

以上只是众多路径之一，个人之见。

回到最后一个问题：我们先来看看工业物业中介市场。

工业物业市场：

该模块从2001到20016年共计该模块能查询有：中工招商网、园租租、OPARK等到中国公司有3家进行OTO创业，其中有查询到有2家获得天使轮以上的投资。其中中工招商网、OPARK（火炬孵化)获得华夏幸福并购投资，中工招商网获得3000多万人民币、OPARK（火炬孵化）获得4.35亿人民币以上投资.

58同城、工业物业OTO项目，中介收费平台市场收费项目估值：

按照在深圳、惠州收率中介人员人数统计、城市比例统计、以及对于58同城该模块人员收费情况调查，该行业从业估算全国市场从业人员2万人员以上；按照58同城收费现在一家独大，每月收费端口费在900元/个/月，按照运作良好，行业人员收费在10%左右，该公司最终年收入在1.5亿左右。

根据安居客案例，工业物业OTO项目在该项目未来三年达到达到40%市场占有率，端口费在300元个/月，项目的年收入在2500万左右，未来工业物业OTO项目估值1.1亿元之间。

中工招商网、工业物业OTO项目，中介佣金收费市场收费项目估值：

按照在深圳、惠州工业物业佣金市场以及城市比例统计、中工招商网2016年在东莞、深圳两个城市工业物业佣金中介费在4.6亿元，市场占有比例在35%左右，深圳和东莞市场工业物业佣金13亿元左右、全国工业物业佣金在65亿元左右。

在该项目未来三年达到达到20%市场占有率，按照估算年收工业物业佣金在13亿元，未来工业物业OTO优质项目年最终净利润10%在1.3万元，最终实现估值30-50亿元左右 。

工业物业板块将是租赁板块最后处女地，也是最容易取的突破性创新的房屋物业经纪板块。

工业物业租赁不存在信息隐私性问题，写字楼和工业物业房源的信息都是公共信息，只存在信息确认和信息有效性处理。获取客户途径比较单一：现存客户入口主要是百度 ，58的跳蚤市场 以及线下的口碑介绍。交易流程简单，便于交易流程再造。可以要求收交易双方的预收费，交易不成功以及信息实效退还预收费模式处理。

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题图来自Unsplash，基于CC0协议

华夏在线公司简介

吴之如/漫画

不少信用卡用户对于年费怎么收、收多少并不清楚，对于年费收取规则的变更亦不能及时知晓，导致权益受损——

信用卡年费：不能是笔糊涂账

高扬

信用卡作为电子化和现代化的一种消费金融支付工具，逐渐对人们的生活产生了重要影响，不少人手里都有一张信用卡，有人甚至持有多张信用卡。但是，对绝大多数信用卡用户而言，信用卡年费却是一笔糊涂账：信用卡年费怎么收、收多少？年费是一成不变的么？年费变更会对持卡人的权益产生哪些影响……只有找出这些问题的答案，才能更好地享受银行提供的信用卡服务，维护持卡用户的合法权益。

莫名收到还款短信通知

北京的赵女士最近就遇到了一件因信用卡年费引发的烦心事儿。

今年6月25日，赵女士偶然查看手机短信时，发现华夏银行给她发来一条还款通知，具体内容为：您的华夏银行标准信用卡账户6月账单，人民币680元，美元0元；到期还款日7月5日，如已还款请忽略……

赵女士平时很少查看手机短信，见是银行发来的，她才特别留意了一下。这一看，让赵女士心中满是疑惑：我已经很久没有使用这张华夏银行信用卡了，为什么要还款？这680元的消费从何而来？

“这张信用卡是我多年前为了快速通过高速收费站专门办理的，绑定了ETC收费。但是，我最近几个月都没有开车去过外地，没走过高速，每天开车上下班途中和周末接送孩子上下课的路上也没有高速，近几个月的日常生活消费我也没刷过这张信用卡，实在是不知道这些钱花在哪儿了!”赵女士又气又急。

为了弄清楚事情的原委，赵女士决定给华夏银行客服打电话。“我找到信用卡背面印制的24小时客服热线拨了过去。在线等了大概有十几分钟吧，一直是各种语音转接和排队等候提醒，最后好不容易接通了人工客服。我说明问题后，客服说帮我查一下账单明细，查完告诉我说这680元收取的是信用卡年费。说是因为刚好到了年费结算时间，而过去这一年我的信用卡消费没有达到2万积分，按照银行的收费规则，这种情况需要收取年费。听完客服的解释，我更加生气了!”

赵女士边回忆边向

在这份《华夏银行产品和服务销售价目名录》的“信用卡业务(新)”项下，

银行单方变更年费是否侵权

对于客服的解释，赵女士很不满意。“银行单方变更年费收取规则，仅通过

见赵女士要求销卡，客服又表示，赵女士的信用卡中已经累计有2万多积分了，可以给她免除这笔680元的年费。赵女士还告诉

“我觉得银行就是欺负客户，如果我没有给银行客服打电话，没有坚持长时间等待客服电话接通，在和客服沟通的过程中没有表明销卡意图，这笔680元的年费收了也就收了。”想起这次经历，赵女士依旧愤愤不平。

6月30日，赵女士收到了华夏银行发来的短信：尊敬的持卡人，您尾号为××××的华夏银行信用卡年费680元，已返还到您的账户，祝您用卡愉快。

尽管最终挽回了损失，赵女士却依然认为银行的这种做法侵害了自己的合法权益。“有谁会有事没事上银行的

对此，中国政法大学金融法研究中心主任刘少军指出，年费收取涉及到消费者的知情权，银行应该履行告知义务。一般来说，银行在客户办理信用卡时会和客户签订一个办卡服务协议，其中应该披露年费的收取规则和收取金额。变更年费收取规则时也是一样，如果当初的办卡服务协议中约定了变更年费收取规则后的告知方式，银行也按照该方式履行了告知义务，从约定本身来说没有什么问题。但是，需要注意的是，双方签订的是格式合同，该约定属于格式条款，这个条款本身是否合法值得考量，比如说，银行是否存在免除自身义务或加重消费者义务、限制消费者权利的情形。

“我个人认为，年费收取规则发生变更后，比较合适的告知方式应该是通过短信告知。如果以公告的方式，实际上大多数客户不一定能看到，客户不能看到的话，会影响到客户后续对自己权利的救济。比如说，如果我在第一时间发现银行的年费收取规则发生了变更，不接受这种变更，我可能就把卡退了、不用了，但是我没有看到新的收费规则、银行又收费了，这就比较麻烦了。”刘少军说。

中央财经大学法学院教授郭华也指出，对于银行而言，不仅需要履行告知义务，还应当履行收费公示的职责，不得强制服务收费，也不得超出价目表收费。由于银行变更年费收取规则属于单方行为，银行应当承担因变更年费收取规则发生的成本，最好的方式是通过书面方式，也可以采用短信、微信等现代化手段。

标准不一的年费收取规则

当

年费到底属于一种什么性质的收费？为什么信用卡年费收取和变更如此“随意”？谁有权制定信用卡年费的收取标准？

关于年费的性质，郭华指出，信用卡年费属于金融服务费。因银行为持卡客户提供服务，基于提供的服务而收取费用。因此，信用卡收取年费应当是银行真实、客观地为持卡客户提供了服务，而不是只要办理信用卡就收费。同时，还需要关注银行在提供服务的过程中是否获得利益，如果银行发卡对其来说已经获得一些利益，基于银行作为垄断行业，对其收费需要有一定的法律限制。法规明确限制了“只收费不服务”的行为。

刘少军也告诉

积分规则与年费减免

在采访中，赵女士还向

对此，郭华从积分的性质出发，认为银行的这种做法在一定意义上对客户不公平。“多数银行对持卡用户采用消费积分的方式减免年费，这种减免属于银行对持卡用户给其带来利益的分享或者银行采用的激励机制，而不能仅仅看作是银行对持卡用户的奖励或者优惠。表面上看，持卡用户的消费没有直接给银行带来利益，但实质上，银行通过持卡用户的消费在消费领域已经获得利益，这种利益恰恰是持卡用户的消费带来的。简言之，通过消费积分减免年费属于银行采用的激励机制，其目的是通过激励持卡用户消费使银行获得利益，实现银行的经济利益目标，而非单纯的银行恩惠。而由于房产、汽车、医院、学校、物业等大额消费一般不需要激励，也必然发生，所以银行将这些领域的消费排除在外。这在一定意义上对消费者不公平，无论在何种领域消费均给银行带来了利益，应当公平对待。”郭华说。

刘少军也指出，通过信用卡用户刷卡消费，银行可以向商家收费，即持卡用户每次刷卡消费银行都要向商家收取费用，银行给予积分是为了鼓励消费。这就相当于把银行的收费赠与一部分给用户，从而鼓励用户使用信用卡。因为用户使用越多，银行收费越多。

用户该如何维护自身权益

作为信用卡用户，面对各家银行不同的年费收取规则和不定期调整的年费收取标准，持卡人如何才能知悉有关信息和情况，避免自己“入坑”，损害到自己的合法权益呢？银行又该如何保障用户权益，留住持卡用户的心？

为有效保障信用卡用户的合法权益，郭华分别从用户和银行的角度给出了建议。他表示，对于用户而言，需要关注以下几点：一是要关注开卡时的合同约定，以免存在不符合规定要求的年费；二是对信用卡的选择除了便利外，需要对年费予以对比，学会正确使用信用卡，尽可能避免不必要的负担；三是对于银行变更年费或者银行的激励机制应当予以观察和考虑；四是出现不正当或者违反规定的收费及时投诉，减少不合法、不合规现象的出现。

“对于银行而言，一是对年费的收取应当公开、公正，按照要求及时公示；二是充分保障用户的知情权，无论是变更年费还是激励计划应当采用便于用户知悉的方式；三是根据不同用户以及提供的不同服务，确定不同的年费标准，从而获得更大利益；四是消除垄断服务的意识，充分树立服务与收费等价原则，不得只收费不服务。”郭华说。

刘少军也提醒信用卡用户，申领信用卡时一定要仔细阅读相关的年费收取规则和积分规则等与自身利益密切相关的条款，如果认为自己无法接受某家银行的相关条款，不妨选择换一家银行申领信用卡。如果接受了银行提供的条款，则表示以后愿意遵守相关条款。“但是，也存在这样一种情形，因为条款本身属于格式合同，如果条款涉嫌违反合同法、消费者权益保护法的有关规定，加重了用户的义务或者限制了用户的权益，作为消费者，用户也可以通过提起诉讼或者提请监管部门对合同的内容进行审查等方式，维护自身的合法权益。”刘少军强调。

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