入住后不通天燃气可以拒交物业费吗 /天然气包括物业费吗

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入住后不通天燃气可以拒交物业费吗?

这意味着供气服务与物业管理服务之间没有直接联系。因此，即使您未能接收到天然气服务，也不可以以此为由拒绝缴纳物业费。物业公司在收取物业费时并未提供任何供气服务，因此无权因此拒绝收费。同时，《物业管理条例》第四十四条明确规定，物业公司在代收费用时不得向业主收取额外费用。

物业和天然气公司签合同,不交物业费不给装天然气合法么?

物业公司不是供水、供电、燃气的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电、燃气。

并没有侵权。因为你没在规定期间缴纳业务费，天然气公司有权禁止你。

不给物业交燃气开户费也能开通燃气。业主要开通燃气需要向燃气公司申请。只有燃气公司有权力来看符不符合燃气开通的条件。业主要交纳有关费用只能向燃气公司交纳。而物业是没有权力收取燃气开户费的。燃气管道包括燃气都是属于燃气公司一家管理的。

关于物业费征收的最新规定

〖壹〗、重庆空置房物业费并没有明确的法律法规规定必须减半征收。分析如下：新修订的《重庆市物业服务收费管理办法》：自2024年6月1日起施行，其中并未提及空置房物业费减半的政策。这表明，在最新的收费管理办法中，没有将空置房物业费减半作为一项强制性规定。

〖贰〗、代收水电暖燃气费的手续费物业在代收水电暖燃气等费用时，不得再加收任何形式的“跑腿费”或手续费。业主只需缴纳基础费用，无需额外支付其他费用。 空置房全额物业费多地规定，对于空置超过6个月的房屋（需业主书面申请），物业费可享受折扣，最低可打5折。

〖叁〗、在国家层面，住房和城乡建设部发布的《关于规范物业服务收费管理的指导意见》从2025年7月1日起实施，对长期空置房屋的物业费收取标准进行了调整。

物业新规定2021年哪些费不用再交

〖壹〗、天然气开口费等特殊的物业费不用缴纳。根据新规，业主、物业以及水、电、暖气等专营单位分别承担各自的维修责任和费用。逾期交房期间的物业费不用缴纳，新房空置一年，物业费应减收收费项目以及收费标准。根据规定明确规定，如果开发商因为自身的原因而造成逾期交房，这段时间内的物业费业主不用缴纳。

〖贰〗、在没有签订合同的情况下，这种提高费用违背了《合同法》，可以不缴纳。小区公共的水电费、天然气开口费小区业主们缴纳的物业费中，包含了小区的公共区域用水、用电（公共照明、消防设施、景观水系）等费用，物业公司不能够再次向业主们收取。

〖叁〗、根据《民法典》规定，以下情况下业主可以不用交物业费： 因为房屋质量问题还未交房，物业费由开发商缴纳。有些开发商会要求业主提前缴纳物业费，甚至一次性缴纳2年或更长时间的费用。但需要注意的是，如果房屋存在质量问题且未交房，物业费应由开发商承担。如果发生此类情况，业主可以拒绝缴纳物业费。

〖肆〗、法律分析：物业服务费实行“一费制”，即电梯费与公摊电费包含在物业费中，不再另行收取。高层一级服务每月每平方米2元，二级服务9元，三级服务5元，等外服务2元。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十九条 建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，对业主具有法律约束力。

〖伍〗、年物业费收费标准调整后，物业服务费实行“一费制”，即电梯费与公摊电费包含在物业费中，不再另行收取。高层一级服务每月每平方米2元，二级服务9元，三级服务5元，等外服务2元。根据建议，考虑到低等级的物业服务水平较低，将三级及等外的收费标准在征求意见标准基础上进行了下调。

〖陆〗、有大多数的业主认为物业的工作太不负责任了，小区内部的一些修缮问题可能是一拖再拖，有的小区业主家里被盗要求物业调取监控查看，物业不予配合，回应业主的是这些物业并没有责任解决。 因为这些原因，有的住户就不愿意再缴纳物业费了。

开气需要交物业费吗

不给物业交燃气开户费也能开通燃气。业主要开通燃气需要向燃气公司申请。只有燃气公司有权力来看符不符合燃气开通的条件。业主要交纳有关费用只能向燃气公司交纳。而物业是没有权力收取燃气开户费的。燃气管道包括燃气都是属于燃气公司一家管理的。

天然气开通费：新房交付时，物业或开发商不能以“天然气开通”“燃气初装”等名义额外收费，此费用已包含在房价或基础设施配套中。物业合同外的不合理费用：未在物业服务合同中明确约定的费用，像强制收取的“门禁维护费”“绿化改造费”等，业主有权拒绝缴纳，物业应严格按合同清单提供服务并收费。

开通天然气费用其实，这个开通天然气费用根本就不用交，因为它已经包含在了物业费当中，如果再次缴纳就属于重复缴费了。

物业费包不含燃气费。物业费不包含燃气费。物业费是业主对物业提供的服务项目，按房屋面积平米来交纳的费用，支付给物业管理处。而燃气费是业主使用燃气所应该向燃气公司支付的费用，按用气量的表数计数交费给燃气公司。两者之间没有联系，物业费中不含燃气费。