物业费电梯费一年多少钱/物业费包括电梯了吗多少钱

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物业费电梯费一年多少钱

电梯费的构成并不复杂，主要由三部分构成。其一是检测费，这在北京市是有标准的，大概是600元－700元/年；其二是日常运行费，包括电费和人员值守费；第三部分是日常维保费，大概是3000元－6000元/年 小区38元的物业费中电梯费包含一半。更多的业主并不了解小区电梯费用如何算，电梯费正式费用是多少。

常州电梯费怎么收取?包含在物业费里面吗?

其实，常州现在一般小区物业费都是不包含电梯费的，也就是说，如果你居住的小区一个月物业费是42元/平方米*月的话，你每个月要缴纳的钱就是42*户型面积+电梯费。

电梯费通常是包含在物业费里的。以下是对这一结论的详细解释： 电梯费的定义：电梯费主要指的是电梯的日常运行和维护费用，这包括了电梯运行所需的电费以及定期的维护、检修等费用。这些费用是为了确保电梯的正常运行和乘客的安全。

物业费包含电梯费的一部分。依据《民法典》，物业费涵盖共用设施设备的日常运行等费用，电梯属于此类。电梯日常运行产生的电费和维护保养费用包含在物业费当中，电梯维护保养是指定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘、调试安全装置等事项，运行产生的电费是指电梯在使用过程中耗电产生的费用。

法律分析：电梯使用费不包含在物业费里。电梯费用在现在法律规定中是单独核算的。因为电梯费用是不同于物业管理费的，物业费可能会在一段时间内不发生变化，而电梯费用几乎年年都是需要作出调整，国家能源的不断调价也是一个客观因素，电梯维护保养费以及人工成本业主逐年增加也是一个事实。

物业费电梯费怎么收

〖壹〗、物业费中的电梯费用主要由检测费、日常运行费用和日常维保费三部分构成：检测费：每年大约为600元至700元，用于电梯的定期检测以确保其安全运行。日常运行费用：这包括电梯的电费和人员值守费，是电梯日常运作的必要开支。日常维保费：通常每年约3000元至6000元，用于电梯的日常维护和保养，以保障其正常运行。

〖贰〗、电梯费：电梯房因为提供了电梯服务，所以需要额外收取一笔电梯费。这笔费用一般包含在物业管理费中，不再单独收取。电梯费的具体金额取决于电梯的维护保养成本、电费以及小区的管理费用等因素。

〖叁〗、电梯运行费：电梯费按照4元/月/人的标准收取。这一费用通常由物业公司负责收取，用于电梯的日常运行、维护和保养。需要注意的是，电梯费可能会根据小区的具体情况有所调整，但在此小区中，收费标准是固定的。此外，门禁卡费与电梯费有关联，办几张卡就需要交几人的电梯费。

〖肆〗、电梯费并非按照业主的实际使用次数来收取，而是按照一定标准分摊到每一户业主身上。这种分摊方式考虑了电梯作为小区公共设施的特性，以及业主共同享有和使用电梯的权利。从收房日起计算：无论业主是否实际入住，从收房的那天开始，电梯费（作为物业费的一部分）就需要开始缴纳。

〖伍〗、常规收费范围物业费基准价：国家规定一级00元/月·㎡、二级0.75元/月·㎡、三级0.50元/月·㎡（已含税），各地可浮动20%，如天津一级20元/㎡·月，承德三级0.60元/㎡·月。