空置房物业费怎么缴纳/没有业务怎么交物业费

大家好，空置房物业费怎么缴纳相关问题知识，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

空置房物业费怎么缴纳

〖壹〗、江苏镇江：连续空置6个月以上的房屋，书面告知物业后，物业费可按70%缴纳。甘肃兰州新区：空置超6个月，申请通过后按50%缴纳。长沙：前24个月按70%缴纳，第25个月起恢复90%。青岛：空置期物业费（含电梯费）不超过60%，以水电气零使用或协商为界定标准。

买完房后十年未入住怎么缴纳物业费用?平顶山地区有没有空置房怎么缴纳物

包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 （14）公共电视接收系统及维护费用。 （15）其他为管理而发生的合理支出。 另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留最终解释权。

对长期空置的房屋国家对物业费有何规定?

对于符合上述条件的长期空置房屋，物业服务企业可以根据实际情况，在原基础上给予10%至50%不等的物业费减免。

具体规定如下：地区差异：全国范围内，不同城市对于空置房物业费的减免比例有不同的规定。例如，长沙、镇江、青岛等十余座城市已经出台了相关的新规，明确了空置房物业费可以按阶梯比例进行缴纳。

对于长期空置的楼房物业费如何交纳，国家并没有统一规定。大多数情况下，物业服务是面向全体业主的整体服务，包括对房屋共有部分的维护、小区环境维护等公共服务，因此即使业主长期不住，也需要按照物业服务合同的约定全额交纳物业费。然而，有些地区或物业公司可能会有特殊规定或协商减免的情况。

增值服务费则包括入户保洁、垃圾清运、电梯使用等与实际居住相关的服务。对于空置房，业主可申请减免这部分费用，减免比例一般在物业费总额的20%-30%之间。减免条件和流程：业主需提前通知物业公司房屋将要空置，并提供相关证明材料。物业公司核实后，可按照规定的比例减免增值服务费。

《民法典》规定：根据《民法典》第九百四十四条，业主不得以未实际使用房屋（如空置）为由拒交物业费。这是因为物业服务的对象是全体业主共有部分（如公共设施、绿化、安保等），而非单个业主的专有部分。即使房屋空置，业主仍享受了物业维护小区公共环境、设施的服务，因此需履行缴费义务。