未装修的空置房物业费怎么交/未装修的空房物业费怎么交

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未装修的空置房物业费怎么交

〖壹〗、一些地方规定：对于刚拿房未装修入住的情况，在1年内可以交50%的物业费，1年后不管居住与否，都需要全额缴纳物业费。如果不打算装修直接入户的空置房，可以按照70%的比例交纳物业费。

没装修的房子要交物业费吗

〖壹〗、商品房未装修也没住人，一般需要交物业费。关于这一问题，存在以下不同观点和规定：一方面，有观点认为可以申请减免物业费：如果房子空着没人住，且能够证明是空置状态，部分城市或小区的政策可能允许业主申请减免物业费。

〖贰〗、依据物业法规，一旦开发商交付钥匙，即便您尚未进行装修或入住，也需要缴纳物业管理费。不过，对于未进行装修的空置房，物业通常会提供一定的折扣。物业费的具体金额和折扣情况，可能因地区和物业管理公司的不同而有所变化。在一些地方，未装修的空置房可能享有20%到30%的折扣。

〖叁〗、清水房没装修物业费减免条款因地区和具体情况而异，可能存在一定的减免政策，但也可能需要全额缴纳。一些地区允许在特定条件下减免物业费：江苏地区：一年内空置房物业费可以打7折。山东地区：半年以内的空置房物业费可以打6折。广东地区：毛坯房物业费可以半价减免。

〖肆〗、没装修房子没住也需要交物业费，但具体是否可减免需依据合同约定、地区政策以及房屋空置时间等因素确定。合同约定 业主与物业服务企业签订的物业服务合同是双方权利义务的依据。一般情况下，合同中会明确物业费的缴纳标准、时间和方式。

〖伍〗、没装修的房子一般也需要交物业费。虽然房子未装修，但物业服务针对的是整个小区，物业提供的公共服务，如安保、保洁、绿化养护、设施设备维护等，并不会因个别房屋未装修而停止。业主作为小区的一员，享受了这些公共服务，就有义务缴纳物业费。不过，在一些地方，对于空置房物业费可能有相关规定。

〖陆〗、未装修入住的房子一般需要交物业费，但可以适当少交。以下是具体解释： 物业费的缴纳义务： 根据《物业管理条例》第七条，业主在物业管理活动中需要履行按时交纳物业服务费用的义务。

未装修的房子物业费怎么交

未装修的房子物业费通常按标准的70%缴纳，但有特殊情况。通用缴纳标准依据《物业服务收费管理办法》及多地规定，业主办理入住后未装修、未使用的房屋，可按物业服务合同约定标准的70%缴纳物业费。不过，需向物业公司书面告知房屋空置状态，并保留告知凭证，如邮件、书面签收记录等。

已交房：一般要按合同约定全额缴纳物业费。不过，部分地区存在减免政策。若房屋交付后连续空置超过6个月，业主提前向物业书面申请，并提供房屋空置证明，就可以按照70%来缴纳物业费；也可以直接与物业进行书面协商，看能否按70%的比例交。此外，若小区内有未完工建筑，业主可以申请15%-30%的折扣。

空置房半年以上物业费按照70%缴纳，12个月以后按物业费原价来缴纳。房子需要装修的情况下，空置房物业费按照100%来缴纳，若在已经办完过户手续可以入住的情况下，控制半年以上物业费相对少一些。

没装修的房子要交物业费。已经交过房，但户主没有装修且未居住的房子，仍然需要交纳物业费。因为小区物业已经为业主提供了多项服务，如安保、保洁等，这些服务的费用需要由所有业主共同承担。即使房屋未装修或未居住，也不影响其作为小区一部分所应享有的服务，因此物业费仍需缴纳。

未装修的房子物业费一般按照以下方式计算，且通常需要全额缴纳：物业费计算方式 对于未装修的房子，物业费的计算通常与已装修并入住的房子相同。物业费的收取标准由物业公司根据小区的具体情况制定，并报物价管理部门备案。这些费用主要用于小区的公共设施维护、保洁、绿化、安保等服务。

但一些地方可能有特殊规定。例如，有的地方规定新房在收房后1年内如果未装修入住，可以只交50%的物业费。然而，1年后，无论是否居住，都需要全额缴纳物业费。另外，对于不打算装修直接入户的空置房，有的地方可能规定可以按照70%的比例交纳物业费。

连云港空置房物业费70%的规定

〖壹〗、是有连云港空置房物业费70%的规定，要交的，但是可以只交部分，不用全额交。空置房半年以上物业费按照70%缴纳，12个月以后按物业费原价来缴纳。房子需要装修的情况下，空置房物业费按照100%来缴纳，若在已经办完过户手续可以入住的情况下，控制半年以上物业费相对少一些。

〖贰〗、连云港毛坯房并不会因为超过某一年限而不交物业费。在连云港，毛坯房空置时物业费的缴纳情况与空置时间的长短有关，但并未规定具体的“超过几年”不交物业费的标准。以下是具体的缴纳规定：空置房半年以上：按照物业费的70%缴纳。空置房12个月以后：需要按物业费原价来缴纳。

〖叁〗、空置房物业费70%的规定是指，对于空置的房屋，业主或物业使用人应当按照该物业实际用水量、用电量的70%交纳水、电费用。这一规定的目的是鼓励业主或物业使用人尽快将空置房屋出租或使用，减少浪费现象，同时促进房屋资源的有效利用。空置房物业费70%的规定不仅仅是一项政策，更是一种资源节约的理念。

西安空置房物业费70%的规定

西安空置房物业费按70%缴纳有一定规定和条件：适用情况：经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房，或入住后（含房屋装修）因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经其登记确认即日起，可按此标准缴费。

江苏省：空置房物业费可按合同约定标准的70%缴纳，但需提前向物业申请空置认定。山东省：空置6个月以上的房屋，物业费减免比例最高不超过60%。陕西省西安市：空置房物业费按70%缴纳，但需业主与物业协商确认。

空置物业费减免：业主办理入住手续后长期（连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

具体时间标准由各地根据实际情况制定，如有的地方规定连续空置超过6个月即为空置房，有的地方则规定为12个月。70%收费标准的依据：根据《物业服务收费管理办法》的规定，虽然空置房未实际使用，但物业服务企业仍需对其进行必要的维护和管理，以确保房屋的安全和完好。

空置房物业费70%的规定是指，对于空置的房屋，其业主需要按照物业费的70%进行缴纳。以下是关于该规定的详细解释：空置房的定义：空置房指的是房屋在一段时间内无人居住使用，且业主已经完成了收房手续。

空置房物业费70%的规定是：在部分地区，针对空置房的物业费，业主可以按照服务标准的70%交纳。具体解释如下：地方性规定：在物业管理方面，针对空置房的物业费收取存在一定的地方性规定。这意味着，并非所有地区都统一按照70%的标准收取空置房物业费。