昆明华夏最新楼房房价〖限跌令隔1年再现楼市 部分城市高库存难题待解〗

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1、限跌令”时隔1年多再现楼市：部分城市高库存难题待解时隔一年多后，楼市再现“限跌令”。日前，湖南岳阳出台楼市新规，要求中心城区新房销售的实际成交价不得高于备案价格，也不得低于备案价格85%，否则将无法进行网上签约备案。

2、至于部分时期部分区域明显下跌的这种案例是有，但是很少，对于市场总体态势的影响可以说微乎其微，而且在经济基本面没有出现重大问题和风险的情况下房地产依然是最稳健的资产。

昆明三大富人区分别是?

俊发逸天峰：位于昆明市中心圈，该项目融合国际型豪宅、圆层私密型豪宅和人文型豪宅于一体，是昆明的高档住宅代表。海东俊园：坐落于昆明市言渡区滇池东北岸边，与滇池泛亚国际城市湿地相邻，分三期开发，是享受滇池美景的高档社区。

西山区：西山区拥有西山、滇池等自然景观，环境优美，是昆明的老牌富人区。草海片区因其独特的自然资源和区位优势，受到了外省旅居购房者和本地改善用户的青睐。此外，西山区还有如吾悦海悦西山、俊发玉龙湾等适合旅居度假的新楼盘，为外地老年人提供了丰富的购房选项。

在很多老昆明眼中，东风广场附近承载了几代人的记忆，也昆明的城市象征之一，如今这里已经发展成为高楼林立，豪宅云集的富人区。就比如附近的顺城高级公寓，二手挂牌均价高达33273元／平，在昆明市区房价妥妥排在第一档。

算。根据查询房天下得知，昆明万科500里房屋18000元一平方米，昆明房屋均价12507元一平，昆明万科500里靠近广阔的滇池和国际会展中心的500里，少数高层可以欣赏滇池西山美景，内部轻中式风格“造园”为造东方美学园林，突出传统文化礼序之美。

昆明哪里房价贵

克而瑞数据显示，今年1月-11月，昆明新房价格在31-46万/平方米之间浮动。整体来看，全年商品住宅成交价在正常范围内浮动。不过，从走势图也能看出，今年前4月，昆明楼市的确有一波房价涨幅小高峰，但随后受市场影响等原因，昆明房价再次回调。

昆明房价最高的区域为西山区，均价达13498元/㎡。近期昆明房价最高的十大区县排名中，西山区位居榜首。除西山区外，五华区、官渡区、盘龙区和高新区的房价也处于较高水平。昆明房价整体较高，主要由经济、政策、供需等因素造成。近年来昆明经济发展迅速，吸引大量人口流入，带动了房地产市场的需求。

综上所述，昆明房价最贵的地方主要集中在西山区和盘龙区的一些高端住宅区和别墅区，但具体房价还需根据楼盘实际情况和市场变化而定。

房价水平：草海片区的房价相对较高，但与其优质的居住环境和配套资源相匹配。东白沙河片区：自然环境：以白沙湖为核心，拥有良好的自然生态景观，是昆明适宜居住的片区之一。规划范围：北起呼马山，西临东三环，东接东绕城高速公路，南连机场高速公路，交通便利。

昆明最贵的小区

〖壹〗、以下是昆明十大高档小区推荐：龙湖锦粼天曜：位于主城双塔板块，是昆明首个高定服务式豪宅。套均面积180㎡、总价500万+，纯大平层社区，有法式庄园园林、763㎡下沉式CLUB，德系精工厨卫与40项尊崇物业服务。龙湖·峯萃：地处滇池度假区核心，房价7万+/㎡。

〖贰〗、龙湖锦粼天曜：位于主城双塔板块，是昆明首个高定服务式豪宅。小区以纯大平层社区为主，套均面积180㎡，总价500万+。小区内拥有法式庄园园林、763㎡下沉式CLUB，以及德系精工厨卫与40项尊崇物业服务，为业主提供高品质的居住体验。龙湖·峯萃：地处滇池度假区核心，房价高达7万+/㎡。

〖叁〗、昆明最有钱的小区是翠湖天地小区。以下详细解释相关原因：翠湖天地小区位于昆明市的核心区域，紧邻商业中心与高端配套设施。由于其优越的地理位置，该小区成为昆明市房价最昂贵的小区之一。许多企业家、商界精英以及成功的专业人士选择在此居住，因此该小区汇聚了大量的高收入群体。

昆明华夏澜台府跃层值得买吗

昆明华夏澜台府的跃层值得购买，但需要考虑个人经济实力和购房需求。地理位置和自然景观：华夏澜台府位于昆明草海地区，这一区域拥有得天独厚的自然景观资源，直面西山，靠近滇池，是昆明“城市会客厅”的重要组成部分。这样的地理位置为居民提供了优美的自然风光和舒适的生活环境，使得跃层产品具备了独特的居住价值。

昆明周边哪里房价便宜

〖壹〗、昆明周边房价便宜的地方主要集中在空港经济区以及曲靖、玉溪、西双版纳等周边城市的部分区域。空港经济区是昆明房价相对较低的区域之一，其房价基本在5000到7000元/平方米左右，甚至部分楼盘的单价已经降至4000多元。

〖贰〗、昆明房子最便宜的地方是空港经济区。空港经济区作为昆明的一个新兴区域，其房价在整个昆明市场中相对较低。这一区域的房价基本在5000到7000元/平方米左右，部分楼盘甚至已经降到了4000多元/平方米的单价，甚至有特殊楼层价格低至3900多元/平方米。

〖叁〗、螺蛳湾片区（南市区）：优点：螺蛳湾片区以批发市场为主，房价相对较低，是主城低房价的缺口。同时，南市区作为昆明城市发展的核心方向，具有较大的发展潜力。推荐理由：对于希望在昆明南市区购房但预算有限的购房者来说，螺蛳湾片区是一个不错的选择。

〖肆〗、昆明房价最低的地方是东川区。东川区的房价在昆明各区域中相对较低，这主要得益于该区域的经济相对较为落后，发展速度较慢，因此房价上涨的幅度也较小。具体来说，东川区的二手房均价大约在3465元/平米左右，这个价格远低于昆明市的平均房价水平。

〖伍〗、昆明房价便宜的地方主要集中在空港经济区、呈贡区、晋宁区、宜良县和石林县。空港经济区作为昆明的一个新兴区域，其房价在整个昆明处于相对较低的水平。这一区域的房价基本上在5000到7000元左右，部分楼盘甚至降到了4000多元的单价。

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