出租房的物业费谁来交/租房时交物业费怎么交

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出租房的物业费谁来交

〖壹〗、出租房的物业费一般由出租人来交，但如果租赁合同中明确约定由承租人交，则承租人需按照合同约定向物业管理公司交纳物业费。

租房物业服务费用谁交

〖壹〗、有约定的情况：如果房屋租赁合同中对物业服务费用的交纳有明确的约定，那么应当按照该约定执行。这意味着，如果合同中规定由承租人交纳物业服务费用，则承租人需要承担这一费用；如果约定由出租人交纳，则出租人负责支付。但请注意，这种内部约定不能对抗物业公司，即物业公司有权按照约定或法律规定要求相应责任方交纳费用。

〖贰〗、在没有房东与租户具体约定的情况下，租房物业费一般由房东承担。以下是详细解一般情况：房东承担：在没有特别约定的情况下，物业费用应由房东承担。因为房东作为房屋的产权所有者，与物业管理方签订了物业服务合同，因此成为合同的一方，需要按照合同约定缴纳物业服务费用。

〖叁〗、租房物业服务费用一般由出租人交纳，但具体交纳主体需根据房屋租赁合同中的约定以及相关法律法规来确定。合同约定优先 如果房屋租赁合同中明确约定了物业服务费用的交纳方，那么应当按照合同约定执行。这种约定可以是出租人交纳，也可以是承租人交纳，或者是双方共同承担。

租房合同物业费缴纳怎么写

法律分析：如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。

约定由租户缴纳物业费用的，应该在房屋租赁合同里写明，“租赁期间，物业费由租户承担”。正规的房屋出租手续，应该在房主和出租方签订了房屋租赁合同后，再到物业公司办理一个登记手续，同时在物业公司签署一个缴纳物业管理费的协议，当然，如果是房主缴费，可以免这个手续。

出租房物业费合同1 甲方姓名（出租方）：身份证号码：___乙方姓名（承租方）：___身份证号码：___经双方协商甲方将位于__ 房屋出租给乙方居住使用。租房从20xx年__1_月_1__日起至_20xx年__1_月__1_日止。

一般来说， 租房合同 中会明确物业费问题。上租房合同中通常规定了物业费由房主承担，租客无需缴纳，但如果房主和租客在租房合同中协商了物业费由租客来缴纳的话，那就需要租客承担，这种情况多见于商业办公性质的租房。

普租租房合同中第五条明确了水电等各项费用的承担方，若租户替房东支付的相关费用，应有房东根据相关缴费凭证向租户返还相应费用。