小区物业费包不包括排污费〖建筑垃圾清运费是多少 〗

不可思议！今天由我来给大家分享一些关于小区物业费包不包括排污费〖建筑垃圾清运费是多少 〗方面的知识吧、

1、按面积计收标准：每平方米的建筑垃圾清运费一般不超过3元。说明：这种方式适用于能够准确测量建筑垃圾产生面积的情况。通过测量产生的建筑垃圾面积，然后乘以每平方米的费用标准，即可得出总的清运费。按户型计收小户型（100平方米以内）：每户的建筑垃圾清运费一般不超过200元。

2、杭州的建筑垃圾清运费用一般一车大约在300元至500元之间，具体价格可能因地区、垃圾清运公司、楼层高度等因素有所不同。而200平米的装修费用则根据装修项目和材料选择有所不同，以下是一个大致的估算：建筑垃圾清运费用在杭州，建筑垃圾清运的费用通常按照车辆装载量来计算。

3、建筑垃圾的清运费一般按照体积计算，即每立方米的费用。对于不同距离的运输，费用也会有所变化。例如，如果运输距离在10公里至30公里之间，费用可能会在每立方米0.5元至1元之间。值得注意的是，清运费不仅包括运输成本，还可能包括垃圾处理和处置的成本。因此，在计算总费用时，需要综合考虑这些因素。

物业管理费包不包括排污费,垃圾处理费,维修费了

〖壹〗、排污费、垃圾处理费是由水费产生的，不属于物业管理费范畴，一般由物业公司收取水费时代收代付。凡是业主入户门以内的上门维修，都可根据收费标准进行费用收取，物业公司只负责公共区域的维修。可参考各地物业管理条例。

〖贰〗、管理费用的具体内容包括但不限于企业管理部门的办公费用、会议费、差旅费、业务招待费、折旧费、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销、劳动保险费、待业保险费、聘用费用、咨询费、诉讼费、排污费、绿化费、技术转让费、无形资产摊销、研究与开发费、财务费用、坏账损失等。

〖叁〗、费用构成：该部分费用主要包括：保洁人员工资，一般在每人400~600元左右；清洁用品费用；垃圾清运费用等。由于分工的高度专业化，很多小区的清洁卫生工作都采用外包的形式，由专门的保洁公司负责。在此前颁布的《北京市物业服务收费 *** 指导价收费标准（征求意见稿）》中，参考价格为0.08元/平方米/月。

〖肆〗、管理费用——卫生费：这是垃圾卫生费最直接且常见的计入科目。

〖伍〗、管理费用排污费：如果垃圾清理费主要用于处理企业产生的污染物，可以记入此科目。管理费用其他：对于不属于排污费范畴的垃圾清运费，如日常办公区域的垃圾清理费用，可以记入此科目。

农村开始效仿城市收物业管理费

农村开始效仿城市收物业管理费一是宅基地超面积费用。城市楼房都得交个物业费，农村把宅基地也要加强管理，对于超面积的要进行收费！不知道别的城市要不要交，反正我们老家这边十年前对于额外的宅基地就收费了，几千块钱吧，除了买宅基地，管理费也得交。二是自来水费用。

预收物业费合法。物业服务收费可以预收，每个地区的物价局规定的预收月份不同，物业公司为了提高服务质量，需要一定的预付物业费流动资金作物业服务准备，只有在物业费资金不断的滚动中更好延续物业服务。

空置房物业费70%的规定来自哪里？并没有相关规定，物业费收费标准有：一级收费标准00元/平方米·月（已包含税、费）；二级收费标准0.75元/平方米·月（已包含税、费）；三级收费标准0.45元/平方米·月（已包含税、费）；四级收费标准0.35元/平方米·月（已包含税、费）。

物业费如果长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方，建议业主用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。

物业费是什么会计科目

企业缴纳物业费：办公经营用的房屋物业费：应作为期间费用入账，具体可计入“管理费用”或“销售费用”科目下的“物业费”子目。生产车间的物业费：应计入“制造费用”科目下的“物业费”子目。物业公司收取物业费：应作为主营业务收入入账，计入“主营业务收入”科目。

物业费计入“管理费用”科目。以下是具体解释：物业费定义：物业费是物业管理公司为业主提供的各项服务所收取的费用，包括房屋设备的维护、公共区域保洁、安全保卫等，是确保居民生活舒适和小区环境秩序的重要部分。会计科目选择：在会计记账中，物业费作为一笔费用，根据会计准则，通常被计入“管理费用”科目。

物业费属于企业的管理费用会计科目。以下是关于物业费的详细解释：物业费的定义与用途：物业费是物业管理服务费用的简称，主要用于支付小区内的公共设施维护、保洁、绿化、安保等服务费用。这是物业公司为了维护小区的整体环境和秩序，提供必要服务而收取的费用。

办公经营用房屋物业费：应作为期间费用入账，具体可计入管理费用科目。这是因为管理费用是指企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用，而办公经营用的房屋物业费属于此类费用。生产车间物业费：应计入制造费用科目。

企业缴纳物业费，作为办公经营用的房屋的物业费，应作为期间费用入账；生产车间的物业费，应计入制造费用。

物业费用的性质：物业费用是企业或小区为了维护和管理物业而收取的费用，这些费用包括公共设施维护、保洁、安保等服务，是企业运营过程中必要的支出。会计科目的选择：物业费用在会计记账时，一般会归入“管理费用”这一大类科目。

2021年民法典公共能耗费

民法典关于公共能耗费的新规定是什么《民法典》中明确地规范了物业管理，在下面3种情况下业主可以不交物业费：公共区域的水电费、公共区域的能耗费、垃圾清运费等都予以取消。《物业合同》之外的费用可以不交；天然气开口费不需要交。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

法律分析：社区共用部位、共用设备和公共设施及在公共性服务中所发生的水、电、煤等能源消耗，被称为公共能耗，由此所产生的费用为公共能耗费。公共能耗费应当由物业进行收缴，应当是需要交纳或者从物业费中扣除。

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