物业承包合同怎么写/物业公司冒领工资

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物业承包合同怎么写

物业承包合同1 甲方： 乙方： 为了提高物业小区的服务质量，根据《合同法》、《物业管理条例》及相关规定，甲、乙双方经过友好商谈，就乙方以甲方名义承接并经营【小区】一事达成如下协议，共同遵照执行。 第一条：承包的内容、面积、地点，甲方，将位于共计平方米的物业承包给乙方管理。

智慧物业工单系统都有哪些功能?哪款好用一点?

智慧物业工单系统通常具备以下功能： 工单管理：创建、分配、跟踪和关闭工单，以便高效处理维修、报修和服务请求。 实时通知：向相关人员发送实时通知和提醒，以便及时响应工单和任务。 维修报修：居民可以通过系统提交维修报修请求，并实时查看维修进度。

绿城物业管理系统 绿城物业管理系统专为高端物业管理设计，主要功能包括业主管理、服务管理、工单管理等。该系统能协助物业公司统一管理客服工单流转，提升工作效率，实现快速响应。

物业缴费 业主可通过APP看到自己需要缴费的项目和费用，直接在APP里点击缴费；物业管理员在物业管理后台就可以直接看到和收到来自业主的缴费。物业通知 物业管理员可在物业管理后台直接发布物业通知，可实现短信、APP发送通知。

收费管理功能：包括费用设置、费用收取、费用对账、缴费通知等模块，主要用于管理物业中的各类费用收取。 工单管理功能：包括报修工单、投诉工单、求助工单等模块，用于管理物业中的各类工作任务与服务请求。 工程管理功能：包括工程预算、施工合同、质量监督、工程竣工等模块，用于管理物业的各类工程项目。

提高工作效率：极致物业管理系统可以将各种业务流程自动化，减少手动操作，提高工作效率。 提高管理水平：极致物业管理系统可以实现信息共享和协同工作，提高管理水平和服务质量。 减少管理成本：极致物业管理系统可以通过数字化管理减少人力成本和物力成本，降低管理成本。

越来越多的物业管理公司走上了信息化的道路，通过适合公司情况的物业管理系统进行规范化、精细化的管理，来实现提高整体的管理水平。一般物业管理软件由物业公司外包出去，进行定制开发，这样的物业管理软件非常适合公司管理情况，使用方便，效率最高，但是开发周期较长，资金投入较高；例如长城物业。

退装修押金物业要求提供业主身份证照片是否合理

〖壹〗、这种情况是合理的。为了防止出现冒领的情况，物业公司通常会要求业主提供身份证明材料，如身份证照片等。这些身份证明材料将与业主提供的收款账户信息进行核对，以确保申请退款的业主身份真实有效。因此，物业要求退装修押金时提供业主身份证照片是合理的。这主要是为了确保退款的安全和准确性，以防止出现冒领或虚假申请的情况。

〖贰〗、物业要求提供银行卡复印件和身份证复印件用于退装修押金的情况，可能会存在一定的风险和危害，因为这些个人信息都属于个人敏感信息，需要保护好自己的隐私。

〖叁〗、根据相关资料查询显示：核对真实身份用的。物业退还装修保证金需提供身份证和银行卡复印件办理退款手续系物业公司规定，目的为确保装修保证金能准确的支付到每位业主的银行卡上，方便物业工作人员进行核对真实身份用的。

〖肆〗、你交了装修押金，物业有义务给你退，就算是你拿不出收据，只要能拿出你交钱的证明，物业就要退给你，当然，如果你装修期间有违规现象，物业也是可以根椐装修协议扣你的部分费用。

顺丰快递,放在门卫室,无人签收,快件丢失,谁的责任?

快递员未征得收件人同意，擅自将快件放在保安室后导致快件丢失的，责任应由快递公司承担。如果收件人同意快递员将快递放保安室，最终快递丢失的，双方都负有一定的责任，应协商解决。

如您所描述的，如果快递在未签收的情况下遗失的，则需要由快递公司承担责任。当时您在电话中及短信中要求的是放在门卫室，并没有要求快递员自己签收，所以快递员是无权代为帮您签收的。该责任应当由快递公司承担。但是，不知道您的快递有没有保价，如果没有保价那只能按照快递公司的赔偿标准来赔偿了。

你应该找顺丰那边，联系客服反应情况。快递公司会帮你解决的。另外你的快递是贵重物品吗？如果是你可以找物业看看监控，看是谁拿走了。或者报警吧。遇到这种事肯定闹心，大过年的。慢慢解决吧。希望你顺利解决。

这个你可以找快递员啊，他有义务协助你找到代理人，找不到人则快递员要承担责任后果，找到了代管理人快递员不用承担了。实在不行就打该快递公司的客服电话进行协商啊。

什么是涉农资金审计

涉农资金审计是指国家审计机关对被审计单位或部门以及其他经济组织履行其职责时所管理和使用的涉农资金的情况进行审查与评价的活动。

涉农资金审计的核心内容涵盖了多个关键领域，旨在确保资金的合理使用和有效监管。首先，农村农业公共设施建设资金的审计，关注项目决策的民主性和程序合规性，以及资金拨付的合理性。审计会对项目立项、招投标、项目管理和结算等环节进行深入审查，防止因监督不力而引发的违法违纪行为。

涉农资金审计是国家审计机关对被审计单位或部门以及其他经济组织履行其职责时所管理和使用涉农资金的情况进行审查与评价的重要活动，旨在保障涉农资金的合规、有效使用，维护农民的合法权益。

乡镇干部经济责任审计：对乡镇干部任期内的财政收支、税收、资产、农民负担和财经法纪进行审查，以加强干部监管和维护党风廉政建设。涉农专项资金审计：涵盖农业综合开发、农村基建、社会事业资金及税费改革等方面，确保涉农专项资金的投入、管理和使用合规且有效。

物业公司用假人头的方式骗取街道办的钱属于什么行为?

这当然属于欺诈行为，用假人头冒领街道办的钱，那当然属于不诚信的欺诈行为是违法的。

公司这种行为是不对的，你可以向物业公司进行投诉，让他杜绝这种行为。

传销是指组织者发展人员，通过对被发展人员以其直接或者间接发展的人员数量或者业绩为依据计算和给付报酬，或者要求被发展人员以交纳一定费用为条件取得加入资格等方式获得财富的违法行为。传销的本质是“庞氏骗局”，即以后来者的钱发前面人的收益。

传销是指组织者发展人员，通过对被发展人员以其直接或者间接发展的人员数量或者业绩为依据计算和给付报酬，或者要求被发展人员以交纳一定费用为条件取得加入资格等方式获得财富的违法行为。传销的本质是“庞氏骗局”，即以后来者的钱发前面人的收益。通俗点说传销好比一个组织。

我觉得都一样，差不多，拉人头就是传销，没什么太大的区别，无非就是在一些策论上会有所不同罢了。

传销是骗人入会、拉人头、发展下线为目的，骗取钱财的非法活动，是违法的，国家明令禁止的。