未装修的空置房物业费怎么交/看未装修房子物业费怎么交

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未装修的空置房物业费怎么交

〖壹〗、领取钥匙即视为房屋已经交付，业主自此时起即应开始承担物业服务费用。无论房屋是否装修或入住，都不影响物业服务费用的交纳。特殊情况：郑州目前对于空置房的物业费还没有出台具体的减免政策，业主需要全额缴纳物业费。但如果在其他地区，可能会有针对空置房的物业费减免政策。

房子没装修也要交物业费吗

依据物业法规，一旦开发商交付钥匙，即便您尚未进行装修或入住，也需要缴纳物业管理费。不过，对于未进行装修的空置房，物业通常会提供一定的折扣。物业费的具体金额和折扣情况，可能因地区和物业管理公司的不同而有所变化。在一些地方，未装修的空置房可能享有20%到30%的折扣。

房子没装修一般也需要交物业费。物业费是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等服务而收取的费用。

房子没装修通常也要交物业费。从物业服务性质看，物业服务公司的服务面向小区公共区域及设施设备，像环境卫生清洁、公共秩序维护、绿化养护等，不会因个别房屋未装修而停止。从法律关系讲，业主与物业服务企业签订的合同生效后，就有义务按约定缴纳物业费。

房子没有装修未入住通常也需要交物业费。首先，物业服务合同一般明确约定，无论房屋是否装修入住，业主都需按规定缴纳物业费，此协议具有法律效力。

未装修入住的房子一般也需要交纳物业费，以下是具体分析： 物业管理的定义与范围：根据《物业管理条例》的规定，物业管理包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，以及维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。这些服务并不因房屋是否入住而停止，因此业主仍需承担相应费用。

郑州买了房子以后没装修收物业费吗怎么办

〖壹〗、在郑州，买了房子以后即使没有装修，也需要交物业费。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条和《物业管理条例》第四十一条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

〖贰〗、需要注意的是，虽然空置房在物业费缴纳方面有一定的优惠政策，但在装修期间，这一优惠政策并不适用。如果房屋在装修期间，水、电、气表已经发生变动，那么这栋房屋就不再属于空置房的范围，业主或使用人需要交纳全额的物业服务费。

〖叁〗、物业公司对小区提供的服务是一种公共服务，一般来说，只要取得产权的业主都应该交纳物管费。对于空置房的物管费，如果在合同中没有特别约定，应该按照标准全额交纳。少部分地区有地方政策，比如首年不装修，不入住，按70%缴费。

〖肆〗、如果您签订的前期物业服务协议已约定了缴费时长，按协议约定执行，如没有约定，您可按月缴纳物业费。物业公司强制缴纳一年物业费，不交就不给钥匙，属于物业公司的管理行为，您可向物业公司的上级行政主管部门郑州市房管局进行投诉。物业费包括：小区的清洁卫生费用。小区的绿化养护费用。

房子没装修没入住物业费怎么交

〖壹〗、新房没装修没入住，物业费缴纳分已交房和未交房两种情况：已交房：一般要按合同约定全额缴纳物业费。不过，部分地区存在减免政策。若房屋交付后连续空置超过6个月，业主提前向物业书面申请，并提供房屋空置证明，就可以按照70%来缴纳物业费；也可以直接与物业进行书面协商，看能否按70%的比例交。

〖贰〗、缴费基础 房子即便处于空置状态，业主也需要按照合同约定缴纳物业费。但如果物业服务企业未按照合同约定提供服务，业主有权要求减免物业费。差异化收费 对于已装修且偶尔使用的房屋，需全额收取物业费。

〖叁〗、空置房半年以上物业费按照70%缴纳，12个月以后按物业费原价来缴纳。房子需要装修的情况下，空置房物业费按照100%来缴纳，若在已经办完过户手续可以入住的情况下，控制半年以上物业费相对少一些。

〖肆〗、商品房没有装修没有入住，物业费交一半的政策标准并非全国统一，而是由各地物价部门根据具体情况确定。

〖伍〗、领取钥匙即视为房屋已经交付，业主自此时起即应开始承担物业服务费用。无论房屋是否装修或入住，都不影响物业服务费用的交纳。特殊情况：郑州目前对于空置房的物业费还没有出台具体的减免政策，业主需要全额缴纳物业费。但如果在其他地区，可能会有针对空置房的物业费减免政策。

〖陆〗、物业费缴纳责任存在：即使房屋未装修或未入住，只要物业提供了相关服务，业主仍需承担物业费。双方可协商缴纳细节：业主与物业公司之间可以就物业费的缴纳方式进行协商，例如是否可以减免部分费用等，但具体的缴纳细则并未有明确规定。