资产评估的基准收益率,2005年资产评估师《资产评估学》考题

价值重估怎样计算

价值重估的计算 *** 主要包括静态收益现值法和动态收益现值法。静态收益现值法： 核心原理：通过计算企业或资产的年收益现值，再除以社会基准收益率来得出其重估价值。 计算公式：重估价值 = 年收益现值 / 社会基准收益率。 适用场景：适用于企业或资产在一年内的收益可以被准确预测的情况。

2005年资产评估师《资产评估学》考题

某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员预测，评估基准日后之一年预期收益为100万元，以后每年递增l0万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于（ ）万元。

在资产评估中确实存在着评估数据、评估 *** 等的合理替代问题，正确运用（ ）是公正进行资产评估的重要保证。 A.替代原则 B.评估时点原则 C.贡献原则 D.预期收益原则 资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括（）。

资产评估师一般考以下四门科目：《资产评估相关知识》：涵盖经济学、会计学等相关领域的知识。题型包括单项选择题、多项选择题以及不定项选择题形式的综合题。《资产评估基础》：涉及资产评估的基本理论、原则和 *** 。题型包括单项选择题、多项选择题以及主观题形式的综合题。

资产评估的 *** 主要有哪些?

法律分析：资产评估的主要 *** 包括收益现值法、重置成本法、现行市价法、清算价格法等，每种 *** 可以根据不同种类的资产或者需求进行选择：收益现值法，主要适用于因使用而有所损耗的长期资产。

资产评估的基本 *** 主要包括以下三种：成本法：基于重建或重置成本，通过扣除相关贬值来确定资产的价值。适用于可分解为独立部分并能单独评估的资产，需要深入了解资产的构成及相互关系。市场法：依据与可比上市企业或交易案例进行比较，来确定资产的价值。

资产评估主要有以下 *** ：资产重置成本法：通过估算被评估资产的重置成本，并扣除其折旧价值来确定资产价值。这种 *** 适用于固定资产和无形资产等的评估，考虑了资产的物理状况和技术进步等因素。资产收益现值法：通过估算被评估资产的未来收益并折算为现值来确定资产价值。

资产评估 *** 主要包括以下几种：收益现值法：定义：将被评估的长期资产未来预期收益按一个合理的折算率计算出的现值作为估算该项资产现值标准的评估 *** 。适用范围：主要适用于因使用而引致价值损耗的长期资产。重置成本法：定义：以重新购置被评估资产可能花费的成本作为估算该项资产现值标准的评估 *** 。

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P/A.10%.6）表示年金现值系数。即，已知年金为A，6期，每期折现为10%。

即：销售收入分成率=销售利润率×销售利润分成率。

公式：流动比率 = 流动资产 / 流动负债意义：评估企业短期偿债能力的重要指标，数值越高，短期偿债能力越强。现金比率：公式：现金比率 = / 流动负债意义：衡量企业即时支付能力的指标，数值越高，即时支付能力越强。

资产的实体性贬值通常采用相对数计量，即实体性贬值率，用公式表示为：资产实体性贬值率=（资产实体性贬值/资产重置成本） x 1 0 0 %（三）资产的功能性贬值资产的功能性贬值，是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。

P/A是年金现值系数，（P/A.10%.6）就是指年利率为10%，期限为6年的年金现值系数值，可以在年金系数表里面查到。

基准收益率是什么

1、基准收益率（benchmark yield）是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资项目更低标准的收益水平。以下是关于基准收益率的通俗理解： 基准收益率的含义 基准收益率是投资者在选择特定的投资机会或投资方案时，必须达到的预期收益率。它表明投资决策者对项目资金时间价值的估价，是投资资金应当获得的更低盈利率水平。

2、基准收益率（benchmark yield）是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资项目更低标准的收益水平。以下是关于基准收益率的通俗理解： 定义与意义 基准收益率是选择特定的投资机会或投资方案必须达到的预期收益率。

3、基准收益率，通常被称为基准折现率，是投资者在评估投资项目时设定的更低期望收益标准。以下是关于基准收益率的详细解释：定义与作用：基准收益率是衡量项目资金时间价值的指标。它代表了一个投资项目必须达到的更低盈利水平。对于判断投资方案的可行性具有重要意义。

4、基准收益率是一种预期的更低投资回报率，也被称为无风险收益率或更低预期收益率。以下是关于基准收益率的详细解释：概念 基准收益率是投资者在进行投资时所期望获得的更低回报水平。 它通常用于评估投资的潜在风险和回报之间的关系。 基准收益率一般基于某种参考利率或市场平均回报率来确定。

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之一题：资产=负债+所得者权益 负债20-15=5 500+5=505万元，第二题：150-20=130，应收帐款和预付货款都是资产。

此题是正确的。500+4000-1200=3300 500+4000=4500。

这个没有什么详解，书中就是公式，按公式计算即可。

我将详细过程为您详细说明一下，单位：万元 （1）购进一批用于不动产建造的工程物资，增值税应当计入成本。

对于第二个远期合约的问题，首先你得明白几个概念：任何时期的远期价格F都是使合约价值为0的交割价格。交割价格K是不变的，而远期合约价值f和远期价格F是在变化的。