租房子物业费是房东交还是自己交 租房装修需要房东补偿吗「房租物业费在网上怎么交」

本文摘要：租房子物业费是房东交还是自己交-租房装修需要房东补偿吗 〖One〗租房子物业费一般是租客自己交，但是也有可能是房东来交，具体以双方在合同中的...

租房子物业费是房东交还是自己交-租房装修需要房东补偿吗

〖One〗租房子物业费一般是租客自己交，但是也有可能是房东来交，具体以双方在合同中的约定为准。倘若在租房合同中，有明确约定谁交物业费，则按约定执行，若合同无明确约定，建议在租房签订合同签，仔细问清楚房东，以免日后发生纠纷。

公司租的房子交房租和物业管理费怎么做账

公司租的房子交房租和物业管理费的做账方式如下：房租的会计处理： 生产用途：计入“制造费用——租赁费”。这部分费用与生产活动直接相关，因此应归入制造费用。 管理用途：计入“管理费用——租赁费”。这部分费用与管理活动相关，如公司办公楼的租金。 销售用途：列在“销售费用——租赁费”。

公司的房屋租赁和物业管理费用在会计处理上需要根据使用目的进行分类。对于生产用途的租赁房屋，计入“制造费用——租赁费”；管理用途的，则计入“管理费用——租赁费”；销售用途的，列在“销售费用——租赁费”；员工生活用途的，作为“营业外支出”，但相关税金不能在税前扣除。

如果是生产用需要而租用的房屋需要计入“制造费用——租赁费”如果是管理用需要而租用的房屋需要计入“管理费用——租赁费”如果是销售用需要而租用的房屋需要计入“销售费用——租赁费”如果是员工生活需要而租用的房屋需要计入“营业外支出”科目，并且，税金不能税前扣除。

每月分摊时，假设每月费用为1000元，企业应做如下会计分录：“借：管理费用—房租或物业费1000元，贷：待摊费用—房租或物业费1000元”。这样，每过一个月，这笔费用就被视为已经使用，从而减少“待摊费用”的余额。需要注意的是，这一会计处理方法适用于预付费用的情况。

租房交租金可以用微信吗

租房交租金可以用微信，在与房东商量租金支付方式的时候就可以约定用微信支付。对于租客而言，用微信付租金要注意保留转账记录和转账的聊天记录，有这样的转账记录对承租人更有保障。租房注意事项租房前核实清楚房屋本身是否能够出租，出租人是否有权出租。

重庆公租房租金可以微信支付了 重庆公租房租金微信支付方式 进入租金缴费入口 方式一：进入“重庆公共租赁房”微信公众号，点击“微服务”，选择“租金缴纳”。方式二：进入“重庆公租房”官方APP，点击“在线缴费”第三步 进入“租金缴纳”页面，输入主承租人身份证号码，点击搜索。第四步 点击“支付”按钮。

可以通过电话、短信或微信等方式催促租客在合理期限内支付拖欠的房租。提醒租客，在催缴租金前，最好与租客取得联系并了解其无法按时支付租金的原因。 书面催告，即将拖欠的租金以书面形式寄给租客，并要求其在一定期限内支付。如果租客在规定期限内未能支付租金，则需进一步考虑采取何种法律行动。

你租房子给别人住，到期了开口向他要交房租是天经地义的事，可以直接在微信上写出要交的房租费用就可以了。

有法律效力。根据查询找法网得知，租房时通过微信转账的方式向房东支付定金是有效的。定金作为一种担保形式，目的是保障相应债务的履行。经过双方当事人的合意，可以适用任何方式支付定金。

此外，如果租客对在线支付有所顾虑，或者因特殊原因需要线下支付，也可以通过手机联系房主，约定当面支付，或者通过支付宝、微信转账给房主。这种线下支付方式虽然相对传统，但同样能够满足租客的支付需求。值得注意的是，自如租房的支付方式还包括分期付款和信用卡支付。

个人房子出租后还要交物业费吗

个人房子出租后还是要交物业费的，只要入住房子就需要交物业费，租的房子主要就是房东和租客谁交的问题，但通常物业费会含在房租里面，其实等同于租客缴纳了物业费。但具体物业费由业主交还是租客交需要在租房合同中约定清楚。

租房子要交物业费视情况而定：租客在租房时，如果租房合同中约定了物业费的缴纳由承租人缴纳或者没有约定的，那么，租房是需要交物业费的；租客在租房时，如果租房合同中约定了物业费由房东缴纳，那么，租房是不需要交物业费的。

如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。

承租人不缴付物业费，租借人应当请求对方在必定期限内实行，假如承租人仍不实行，租借人能够间断租赁合同并告诉对方，以承租人付出的预付租金和保证金付出欠缴的物业费。

理论上是要的。这里有两个合同关系。一个是房东和物业公司的物业合同。另一个是房东与房客的租赁合同关系。物业公司与房客没有合同关系，物业费还是找房东。

58同城租房子怎么交钱

大多数都是免费的。58同城是提供用户免费发布信息的服务平台，网站是不会收任何费用的。

打开58同城网站或APP，浏览“住宅租赁”板块，找到合适的房源并进入房源详情页。 在与房东或中介沟通确认无误后，商定租金及其他费用。 在线上填写租赁合同相关信息，双方确认合同条款。 完成合同电子签名，确保合同的有效性。 按照约定的付款方式，支付租金给房东或中介。

在58同城上租房时，通常需要支付中介费，标准一般是当月房租的50%，例如，如果每月房租为1000元，中介费用将为500元，不论租房期限长短。此外，看房中介还会收取看房费，通常为20元或30元一次，视当地市场行情而定。

租房子中介费怎么算在58同城上租房子的话，一般是不需要中介费的，但是要看你选择的房源是否是房东自己发布的，如果是中介公司发布的房源，就要收取大概一个月的中介费用，一般是房东与租客各付一半，如果是房东自己发布的房源就不需要中介费了。

如果您打算自己寻找租客，可以采取多种方式。例如，通过社交媒体、小区公告板或社区论坛等渠道发布出租信息，或者直接联系周边的居民和工作人群。这种方式可以节省中介费用，但需要投入更多的时间和精力去寻找合适的租客。同时，自行寻找租客也意味着您需要承担更多的责任，包括处理租赁合同、押金、租金等问题。

%， 买卖双方各1%，实际交易时买卖双方可协商各自支付的比例。房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。