物业公司工资计提〖物业服务企业一般按工资标准的什么提取职工福利费〗
物业公司工资计提〖物业服务企业一般按工资标准的什么提取职工福利费〗
我的天！今天由我来给大家分享一些关于物业公司工资计提〖物业服务企业一般按工资标准的什么提取职工福利费〗方面的知识吧、
1、物业服务企业一般按工资标准的照当期工资总额的12%提取职工福利费。职工福利费可按照当期工资总额的12%计提。注意：职工福利费使用上税务有规定，支付时要取得真实、合法凭证。当年使用额小于可计提额12%的话，按实际使用额计提。当年计提额不可转下年使用。福利是员工的间接报酬。
2、职工福利费主要有：用于职工的医药费（包括企业参加职工医疗保险交纳的医疗保险费），医护人员的工资、医务经费，职工因公负伤赴外地就医路费，职工生活困难补助，职工浴室、理发室、幼儿园、托儿所人员的工资以及按国家规定开支的其他职工福利支出。
3、管理、服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费是指物业管理企业向所聘用的管理、服务人员按月发放的工资和按工资的14%提取的职工福利费。具体包括基本工资、津贴、福利基金、保险金、服装费及其他补贴等，不含奖金。
4、修订后的《企业财务通则》实施后，企业不再按照工资总额14%计提职工福利费，2007年已经计提的职工福利费应当予以冲回。
5、是要收取的，共用设施设备及公众责任保险费用为从经济上保障物业管理区域内水电、服务人员按月发放的工资和按工资的14%提取的职工福利费，对于险种的选择是由所管物业的类型。
6、职工福利费按工资总额的14%计提，工会经费按工资总额的2%计提，职工教育经费按工资总额的5%-5%计提，通常计入管理费用。需要特别注意的是，业务招待费、职工福利费、职工教育经费等计提比例主要针对采用查帐征收方式交纳企业所得税的企业。而采用核定征收方式的企业则没有这些约束。
〖壹〗、在物业管理企业会计实务中，一个关键点是要明确哪些收入应作为营业收入处理，哪些不应。通常情况下，物业管理企业收取的物业费应当作为营业收入来记录。然而，代收的水电费、取暖费等费用，尽管与物业经营紧密相关，却不能计入营业收入，而应当通过“其他应收款”科目来进行过渡处理。
〖贰〗、物业管理企业会计实务的处理主要集中在收入与费用的确认上。首先，物业费的收取应被认定为营业收入。这是由于物业费直接与提供的物业管理服务相关联，是企业因提供服务而获取的对价。然而，代收的水电费、取暖费等则不能视为营业收入。
〖叁〗、预收账款代收账款其他应付款代管基金经营成本物业工程经营收入至于物业公司收的水电费，通常会计处理如下：-借记：银行存款（或其他相应科目，如现金、其他货币资金等）-贷记：经营收入——水电费收入以上流程确保了物业公司财务的准确性与合规性。
〖肆〗、物业服务企业通常会处理日常的账目，如物业费、维修费用、水电费等。这些费用的收取和支付过程相对简单，因此会计工作主要是记录和分类。在《物业会计实务》中，作者详细介绍了各种会计科目的设置和记账方法，这有助于会计人员更好地理解和执行工作。物业公司的资金筹集主要涉及银行贷款和投资者的资金。
〖伍〗、在物业会计中，存现金的时候，会计分录应为借：银行存款——XX银行XX支行。这表明物业公司将资金存入指定银行的特定支行，形成一笔银行存款。提现时，会计分录应为借：库存现金，这意味着公司将银行存款中的部分现金提取出来，用于日常运营或支付。
〖壹〗、物业管理人员工资会计分录一般分为计提和发放两个阶段，以下为详细介绍：计提工资时物业管理人员工资通常计入管理费用。同时，还需考虑单位承担的社保费和公积金。
〖贰〗、在财务管理中，每月需计提折旧费，相关会计分录为：借：管理费用--折旧费，贷：累计折旧。这一操作确保了公司资产的准确计量和财务记录的准确性。工资是另一项重要的费用，可以按月提取。提取时，会计分录为：借：管理费用--工资，贷：应付工资。
〖叁〗、计提社保（企业部分）借：××费用（管理/销售等）贷：应付职工薪酬——社保次月发放工资时借：应付职工薪酬——工资贷：其他应付款（个人部分）应交税费——应交个人所得税库存现金／银行存款在国内的管理模式为，由公司与业主签订“酬金制物业管理合同”。
〖肆〗、首先，根据社保政策，给员工缴纳社会保险实际包含两部分，即公司负担部分和个人负担部分。每月末计提当月应发工资：借：管理费用-工资贷：应付职工薪酬-工资■应发工资，实际包含实际发放时再进行代扣的个人负担的部分社保费用。
〖伍〗、有的公司规模比较大，那么在公司门口就会雇佣门卫保安，那么门卫保安的薪资应该怎么计呢？计入哪个会计科目呢？是和公司的职工一样的吗？接下来和小编一起看看吧。
〖陆〗、应当通过“管理费用”科目进行核算或根据费用所属部门计入相关科目；企业为物业管理方，取得物业费收入的，应当根据业务性质计入“主营业务收入”科目或“其他业务收入”科目。
企业发生物业费且取得对应发票时：会计分录：借：管理费用——物业管理费应交税费——应交增值税贷：银行存款说明：企业支付物业费并取得对应发票时，应通过“管理费用”科目进行核算，同时根据费用所属部门可计入相关科目。增值税进项税额也应同时记录。
物业公司收取物业费，应当将其作为主营业务收入进行核算。具体会计分录为：借：银行存款（或库存现金）贷：主营业务收入企业在支付物业费时，如果是用于办公或经营的房屋，则应将其作为期间费用处理；而对于生产车间的物业费，则应当计入制造费用。
如果物业费是作为主营业务收入收取，则会计分录应为：借：银行存款/库存现金，贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额）。这里需要注意，当物业费被确认为收入时，同时需要计算并记录相应的增值税销项税额。例如，假设某物业公司每月收取的物业费为10000元，其中应缴纳的增值税为1000元。
物业计提费用是指物业管理公司在提供物业服务时，按照规定比例计提的相关费用。详细解释如下：物业计提费用是物业管理过程中的一个重要环节。当物业公司为小区或大楼等提供物业服务时，会产生一系列的管理、维护和修缮等费用。
物业费计提是指企业按照相关规定，预先将应支付的物业费按照时间或比例计入到费用中，逐步转化为实际支出。这样做是为了更准确地反映企业的财务状况和经营成果。会计科目的分类在企业的财务报表中，各种费用支出都会被归类到相应的科目中。对于物业费计提而言，它属于企业在运营过程中发生的日常管理费用。
在财务管理中，每月需计提折旧费，相关会计分录为：借：管理费用--折旧费，贷：累计折旧。这一操作确保了公司资产的准确计量和财务记录的准确性。工资是另一项重要的费用，可以按月提取。提取时，会计分录为：借：管理费用--工资，贷：应付工资。
法律分析：物业费需要按月计提。在计算应纳税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除：（一）已足额提取折旧的固定资产的改建支出；（二）租入固定资产的改建支出；（三）固定资产的大修理支出；（四）其他应当作为长期待摊费用的支出。
〖壹〗、在财务管理中，每月需计提折旧费，相关会计分录为：借：管理费用--折旧费，贷：累计折旧。这一操作确保了公司资产的准确计量和财务记录的准确性。工资是另一项重要的费用，可以按月提取。提取时，会计分录为：借：管理费用--工资，贷：应付工资。
〖贰〗、物业公司涉及的会计科目主要包括以下几类：主营业务收入物业管理收入：包括公共性服务收入、公众性服务收入和特约服务收入，以及收取使用权房的租金。物业经营收入：企业除物业管理及服务以外的其他经营性收入，如经营自己拥有产权的房屋建筑物和共用设施取得的收入、前期费收入等。
〖叁〗、资产类科目固定资产：包括物业管理用房、办公设施、机械设备等。流动资产：包括现金、银行存款、应收票据、预付账款等。无形资产：如土地使用权、软件使用权等。负债类科目：主要涵盖应付账款、预收账款、其他应付款等，反映公司因提供服务而应付给供应商或预收业主的款项。
〖肆〗、物业管理公司的会计科目基本与其他企业相似，主要包括以下内容：营业成本：直接人工费：包括直接从事物业管理活动的人员的工资、奖金及职工福利费等。直接材料费：企业在物业管理活动中直接消耗的各种材料、辅助材料、燃料和动力、构配件、零件、低值易耗品、包装物等。
〖伍〗、具体而言，如果涉及到物业管理费，会计分录会记录为：借记管理费用科目-办公费-物业管理费。同样地，对于房屋租赁费，则会记录为：借记管理费用科目-租赁费-房屋租赁费。而这些费用的支付则会贷记应付账款科目，具体到某个出租方，会计分录应为：贷记应付账款-某某出租方。
〖陆〗、物业公司的主要科目包括：收入类科目主营业务收入：这通常包括物业管理费、服务咨询费及其他与物业服务直接相关的收入。其他业务收入：包括代收代缴水电费手续费等间接收入。成本类科目员工薪酬及福利：包括物业公司员工的工资、奖金、津贴等。
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