9（伦敦期货铝实时行情）

原创 建筑杂志社 建筑杂志社1.央行银监会下调首套房商贷利率5月15日，中国人民银行、银保监会发布相关通知，调整差别化住房信贷政策。对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。2.2022年5月20日贷款市场报价利率（LPR）中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。据业内人士分析，由于5月15日央行银保监会已经通知下调了首套房贷款利率下限至LPR减20bp，此前规定为首套房贷款利率不低于LPR，叠加5月20日5年期LPR下调15bp，首套房贷款利率最多下降了35bp，这将推动刚需和部分放松限贷地区的改善型需求释放。3.国家统计局：2022年1—4月份全国房地产开发投资下降2.7%5月16日，国家统计局发布2022年1—4月份全国房地产开发投资情况，数据显示，1—4月份，全国房地产开发投资39154亿元，同比下降2.7%；其中，住宅投资29527亿元，下降2.1%。1—4月份，商品房销售面积39768万平方米，同比下降20.9%。4.住房和城乡建设部组织第三批装配式建筑生产基地申报5月20日，住房和城乡建设部发布组织申报第三批装配式建筑生产基地的通知，明确申报条件为：一是具有独立法人资格；二是具有较强的装配式建筑产业能力，对区域装配式建筑发展具有示范引领作用；三是具有先进成熟的装配式建筑技术体系；四是具有较高的标准化水平，在推进标准化设计和生产方面有具体实践；五是具有完善的现代企业管理制度和产品质量控制体系，市场信誉良好，近三年未发生较大及以上生产安全事故。申报截止时间为2022年7月15日。5.住房和城乡建设部召开全系统打击整治养老诈骗专项行动推进会5月18日上午，住房和城乡建设部召开全系统打击整治养老诈骗专项行动推进（视频）会，传达学习5月7日全国打击整治养老诈骗专项行动第一次推进会议精神，通报全系统专项行动的启动情况，对开展专项行动进行再部署、再动员、再推进。部党组成员、副部长姜万荣出席会议并讲话。6.2022年全国城市节约用水宣传周启动5月15日至21日是2022年全国城市节约用水宣传周。今年，住房和城乡建设部以“建设节水型城市，推动绿色低碳发展”为主题，通过持续、深入的城市节水宣传，使节约用水的理念深入人心，有力推动城市节水工作的开展。据悉，为做好今年宣传周有关工作，住房和城乡建设部此前还印发了《关于做好2022年全国城市节约用水宣传周工作的通知》，要求各地充分利用各类传统媒体和新媒体，深入推进节水宣传进家庭、进社区街道、进公共建筑、进企业单位、进学校，着力营造节水、惜水的浓厚社会氛围。7.北京市出台“十四五”时期城市更新规划近日，北京市人民政府正式印发《北京市城市更新专项规划(北京市“十四五”时期城市更新规划)》。该规划以新总规为引领，从服务四个中心建设、推动五子联动为导向的功能性更新、民生保障和环境改善为导向的社会性更新两条主线出发，提出保障首都功能、激发经济活力、改善民生福祉、加强生态保护、传承历史文化、提升治理能力6方面更新目标，并细化提出10条更新策略。8.江苏省2022年建筑产业现代化工作要点公布日前，江苏省发布《全省建筑产业现代化2022年工作要点》，要求到2022年底全省新开工装配式建筑占同期新开工建筑面积比达37%，并鼓励*、省级示范城市及有条件的地区结合实际制定更高的年度目标。同时要求大力发展装配化装修，力争到2022年底全省采用装配化装修的成品住房占同期新建成品住房面积比例达到15%。9.山西省多部门联合印发《关于实施建筑业提质行动的若干措施》近日，山西省住房和城乡建设厅联合多部门印发《关于实施建筑业提质行动的若干措施》，出台12条措施推动全省建筑业高质量发展。在促进建筑业绿色发展部分，文件提出要支持施工企业做好施工期环境监测，在重污染天气期间，装配式等新型建筑工业化项目在非土石方作业的施工环节可以不停工；加快装配式建筑产业基地和项目建设，大力发展钢结构、混凝土结构装配式建筑，推行装配式装修。10.青海省积极探索住房和城乡建设领域风险防控体系建设新模式日前，青海省住房和城乡建设厅发布《青海省住房城乡建设领域风险防控体系建设指导意见》，探索建立涵盖住房和城乡建设领域各行业领域风险识别、风险管控、隐患排查治理、应急管理等制度；并从加强组织领导、强化基础保障、健全督导与考核机制3个方面提出了落实要求。11.《2021海南省装配式内装修工程综合定额（试行）》发布近日，海南省住房和城乡建设厅发布了《2021海南省装配式内装修工程综合定额（试行）》。该定额涵盖了生态门窗系统、集成地板系统、集成墙面系统、集成吊顶系统等5个章节、57个子目，且融合了BIM信息技术，填补了海南省装配式内装修计价依据的空白。12.海南省修订装配式建筑装配率计算规则近日，海南省住房和城乡建设厅发布《关于〈海南省装配式建筑装配率计算规则（2021年修订版）〉有关事项的通知》，明确2022年10月1日后取得建设工程规划许可证的项目，必须按2021版计算规则执行。13.《广东省绿色建筑发展专项规划编制技术导则（试行）》印发5月13日，为贯彻执行《广东省绿色建筑条例》，广东省住房和城乡建设厅发布了《广东省绿色建筑发展专项规划编制技术导则（试行）》。该导则适用于广东省行政区域内各地级市、县（含县级市）专项规划编制工作。14.《合肥市装配式建筑容积率奖励实施细则（试行）指引》印发近日，为进一步明确装配式建筑容积率奖励计算规则，提高奖励政策绩效，促进装配式建筑高质量发展，安徽省合肥市印发了《合肥市装配式建筑容积率奖励实施细则（试行）指引》。该指引适用于合肥市区范围内装配式建筑装配率不低于50%的商品房项目，且明确容积率奖励指该部分建筑面积不计入地块容积率，奖励上限*不得超过建筑单体地上建筑面积的3%。15.《武汉市2022年发展装配式建筑工作要点》印发湖北省武汉市日前印发《武汉市2022年发展装配式建筑工作要点》，明确医院、学校等公益性公共建筑和工业建筑，机场、车站、商场等大型公共建筑优先采用装配式钢结构；全市新建装配式建筑面积占新建建筑面积的比例不低于40%且不小于1660万平方米。16.赣州市发布《关于加快推进装配式建筑高质量发展的通知》5月13日，江西省赣州住房和城乡建设局发布《关于加快推进装配式建筑高质量发展的通知》提出，各地要确保2022年全市新开工装配式建筑占同期新建建筑面积的比例不低于35%，至2025年达到50%；积极推广装配式混凝土结构体系，全面使用预制叠合楼板、预制内隔墙板、预制楼梯板等常用构件；大力发展装配式钢结构住宅体系。17.威海市出台促进建筑业高质量发展若干意见近日，山东省威海市印发《关于促进我市建筑业高质量发展的若干意见》，明确将引导支持建筑企业高质量发展，每年通过企业整体实力、年度产值、产值增速、外出施工情况、信用等级评价、评先选优、质量安全等各方面综合考量，择优评选10家高质量发展企业，有效期3年。同时，由企业注册地所在区（市）财政给予一次性20万元奖励，获奖企业将纳入威海市骨干建筑业企业名录库（不超过30家）进行重点培养，在市场拓展、信贷政策等方面予以重点扶持。关注建筑杂志社微信*，及时了解国家*政策要点和全国各地住房和城乡建设领域发展动态。欢迎各地住房和城乡建设主管部门积极提供*信息。原标题：《三里河路9号 ▎每周播报（第7期）》