共维基金（氟化工龙头股）

公共维修基金是指小区内公共设施、设备发生损坏或报废时，用于其设备的维修、养护或者更新的一笔费用，是由小区的全体业主来进行缴纳的，自然也作用于小区。

公共维修基金什么时候支付？

通常购买期房时，维修资金由开发商收取，开发商将其转至房产管理中心。一般业主会在办理房产证前1个月交给开发商，然后开发商再转给房产管理中心。

在代收时，时间节点一般为办理房产证前一个月。当然，也有开发商明确表示，维修基金将与首付一并支付。当然，这期间产生的利息也需要交给当地的房管部门。房管部门一般根据开发商收取的维修费收款情况，来判断业主维修费何时支付。

公共维修基金使用条件：公屋维修基金不是在任何情况下都可以使用的，而且小区的物业不能随意处置公共维修基金。

1.公共维修基金主要用于维修小区公共部位或公共设施，可以进行更新或翻新。

2.公共维修基金为小区所有业主所有，而非物业所有，因此，物业不得挪作他用。如果小区业主出售房屋，剩余的维修资金不会退还给业主，而是会将剩余的维修资金全部转移到下一个业主名下。

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