武汉贷款，武汉贷款利率2022
武汉贷款，武汉贷款利率2022
本文目录一览：
武汉个人贷款的主要渠道有如下这些：
1.银行
2.助贷公司
3.消费金融公司
4.信保类保险公司
5.P2P公司
6.小额贷款持牌公司
7.民间个人配资公司
8.典当行
9.互联网贷款平台
武汉中小微企业常见的贷款渠道有：
1.银行
2.大型互联网公司旗下金融机构
3.开票平台
4.融资租赁公司
5.典当行
6.消费金融公司
7.融资租赁公司
8.P2P公司
9.信保公司
10.小额贷款公司
11.保理公司
12.供应链融资类公司
目前来说，贷款产品和种类非常多，申请贷款的条件也主要和选择的产品种类和类型有关！
在武汉，常见的银行贷款类型可以主要分为以下五大类！
1、个人信用贷款
2、企业信用贷款
3、消费类抵押贷款
4、经营性抵押贷款
5、个人住房贷款
下面小编朱行长就根据这五种不同的贷款类型，分别和大家说下在武汉申请银行贷款需要些什么条件！
个人信用贷款
一般来说，在武汉申请银行个人信用贷款，需要同时满足申请银行信用贷款的基本条件与一定的准入专案才能办理
一、个人信用贷款的基本申请条件
1、大陆户籍居民，年龄22～55以内，上海个别银行能放款到60岁，具有完全民事行为能力
2、收入能覆盖还款，具有偿还能力
3、征信良好大数据良好，查询不太多
4、没有刑事案件、不良记录等负面信息
5、并非高危职业或者银行禁入职业
6、贷款用途合理合规，能提供贷款
二、个人信用贷款准入专案：（满足一个可以即可）
1、工资准入：上班一年以上，工资5000以上，有社保
2、公积金基数准入：上班满一年，公积金基数700以上
3、按揭房月供准入：月供还满半年以上，月供在2000以上
4、人寿保单准入：人寿保单满两年三次，保单年交费在2400以上，投保人为本人
5、房产价值准入：在本地有清房，房产具有一定交易价值，持有一定时长，产证产权人不超过三个。
6、车主准入：名下有车，能提供行驶证，车为本人的车，价值在8万以上的车辆
7、企业流水准入：企业主或者个体户具有一定收入流水，一般一年的结息需要大于28万元
8、烟草经营许可准入：做烟草经营的个体工商户拥有烟草专卖许可证的可以申请信用贷款
9、企业开票准入：企业开票比较多的，企业主或者股东可以申请个人名下的开票准入
企业信用贷款
武汉中小微企业信用贷款产品是非常多样化的，常见的产品类型有：税贷、开票贷、流水贷、小微企业担保基金贷款、科技履约贷、电商贷、进出口退税贷等等！
一、常见的中小微企业信用贷款主要有：
1、企业税贷：企业成立满两年，一年纳税额最少要在5万以上，要求企业纳税等级为A、B级，个别商业银行接受C、M、D级。
2、开票贷：企业成立时间最少满一年，看最近两年的开票，开票额一年最少要在200万以上。
3、进出口退税贷：国税部门提供退税数据及企业诚信纳税信息，金融机构根据该信息确定贷款企业本年度贷款额度。
4、科技履约贷：银行+担保公司，对于科技型企业可以给予*1000万的信用贷款。
5、设备贷：也叫融资租赁，可以使用现有的生产加工设备作为抵押为，向融资租赁公司申请贷款。
6、工程招标贷：具有工程行业资质证书或上一年中标金额不低于30万元，企业近一年有政府财政、国企、事业单位公开招投标项目中标记录或近一年有与中标项目相关的一级分包协议，企业近一年不存在政府采购违法失信行为等条件。武汉地区的客户可以直接发公司名称查准入。
7、电商贷：电商信贷是指诸如阿里巴巴、苏宁等电子商务企业利用其自身电商平台优势直接向平台上的供应商和个人提供借贷的一种经济活动。
8、小微企业担保基金贷款：国家担保基金贷款是国家担保基金公司收取担保费为小微企业做担保，银行审核放款的贷款产品，利息一般比较低，年利率4%～6%，额度一般比较大，*100万到*1000万。
二、常规的企业税贷与开票贷的条件申请
税贷：公司必须成立2年以上，法人变更一年以上，年缴税至少2万以上（低了没额度，微众除外），近两年缴税水平持平或者递增。下降不得超过20%。近一年滞纳金不得超过3次，当前无欠税，资产负债率不要太高，纳税等级为A、B级（极个别产品可以沟通做M、C、D级）
开票贷：公司必须成立一年以上，法人变更半年以上，年开票200万以上，12月开票至少10次。不能有连续三个月不开票，近两年开票呈递增或者持平。下降不得超过45%。
经营性抵押贷款
经营性抵押贷款：以法人、股东或者第三方的房产抵押（住宅、商铺、写字楼等），作为抵押物向银行申请贷款。用途一般作为企业上下游经营购货的流动资金。一般贷款计入个人名下，不计入企业负债。
经营性房抵贷申请条件：
1、借款人年龄18～65岁，抵押人年龄75以内
2、征信良好，无诉讼
3、营业执照满一年
4、企业有经营场地，企业经营良好，最近一年利润为正
5、贷款用途为企业上下游经营，需要提供购销合同收据发票等，放款到第三方账户
6、流水双倍覆盖贷款金额
7、房龄30年以内，房子价值较高，面积不低于40平
贷款期限：1年～20年（有个别银行可以做30年等本还款，但授信20年）
贷款额度：商品房*房产的评估价70%，商铺、写字楼、别墅等*60%，一般银行控制在1000万以内，少数银行*可以申请3000万及以上
贷款利率：年利率3.85%～6%不等
消费类抵押贷款
消费类抵押贷款指贷款申请人通过将自己或者第三方的房屋作为抵押物，向金融机构或个人获取贷款资金的一种方式，该贷款的用途主要是各类消费。
武汉消费类抵押贷款申请条件：
1.年龄在25（含）-60（含）周岁之间；
2.具有固定工作单位，在本单位工作一定时间的正式在编人员。
3.具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明（或有效居住证明）；
4.具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录；
5.具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力；
6.有明确的贷款用途，贷款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等并。
7、房屋类型、价值、房龄等符合银行要求，可以提供有效的房产抵押；
贷款利率：武汉大部分银行不做上班族消费类抵押贷款，主要做经营贷，消费贷只有2～3家银行可以办理，贷款利率一般也较高，基本年利率都在6%以上
个人住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款主要分为商业贷款与公积金贷款。
个人住房贷款申请条件：
1.借款人家庭收入流水能双倍覆盖房贷月供的两倍以上，收入以流水与收入证明作为认定
2.征信良好，没有过多负债与逾期，没有呆帐、当前逾期、止付等征信不良。
3.借款人年龄18～69岁
4.房产年龄30年以内，是可交易房产
贷款利率：武汉地区自2022年5月21起，上海首套房贷利率4.8%，二套房贷利率为5.05%。2022年上海住房公积金贷款利率为1年期2.75%，5年期及以上3.25%。
好了，今天关于武汉怎样申请贷款的问题就写到这，其他武汉贷款的问题，大家也可以看我其他文章！
近日，2022款逍客2.0L 逍·夜版上市，新车外观设计整体没有太多变化，但加入了些许的熏黑装饰，看起来更显动感。动力方面依然搭载2.0L自吸发动机。新车售价17.18万。
前脸中网饰条熏黑
大灯组比较锐利，采用了LED光源
新车前脸还是采用经典的V-Motion设计语言，中网饰条采用了熏黑。大灯组为LED光源，灯腔结构比较锐利。左右下方各有一个卤素雾灯，上方带有银色饰条。
车身侧面紧致，线条富有层次
18英寸枪灰色轮毂更显动感
车身侧面紧凑，车顶带有银色行李架，窗线为镀铬饰条。侧面线条层次突出，颇有些肌肉范儿。轮毂尺寸为18英寸，枪灰色轮辋更加有型。
后尾部线条比较丰富
后尾部比较饱满，尾窗下沿圆滑，尾部线条层次丰富，尾灯呈现三角状，下方黑色后杠配两段式银色护板，整体看起来比较立体。
内饰用料不错，功能分区布局简约
平底式方向盘为*包裹
内饰方面，逍客内饰一直比较简单，没有太多新意，但用料还不错，摸起来大都比较软。仪表盘为传统指针加5英寸小液晶屏，中控大屏尺寸9英寸。下方配双区自动空调。平底式方向盘为*包裹，握感不错。
座椅填充比较厚实
座椅感觉比较厚实，材质为*，主驾驶带有6向电动调节，副驾驶为4向手动调节。但没有给到前后排的座椅加热及通风功能。
动力搭载2.0L自吸发动机
动力方面，搭载2.0L自吸发动机，*功率111千瓦，*扭矩194牛米，变速箱配模拟7速CVT。底盘悬挂结构前麦弗逊后多连杆。
2022款逍客2.0L 逍·夜版和2022款逍客2.0L豪华版在配置上基本保持一致。像主动进气格栅，全景天幕，360环影，导航，主动刹车，并线辅助，车道偏离预警，外后视镜加热，后排空调出风口等都有给到。
新车*的变化就是前脸银色饰条熏黑，轮毂变为枪灰色，其余方面变化不大。价格方面比2022款逍客2.0L豪华版贵了0.3万，但配置没有变化。7月逍客销量为14918台，主要对飚本田缤智，XR-V等车型。不知道大家对新车怎么看？
武汉部分银行和楼盘的利率有望降至4.25%
根据网传消息和“武汉阿松”核实的信息，武汉已经有部分银行首套房可以做到4.25%的利率了，但大部分银行还未降至4.25%，但武汉房贷利率下调已经是大势所趋。二套房利率5.05%暂时没有明显变化。
网传信息截图：
咨询置业顾问截图：
央行要求*利率不低于4.25% 武汉首套房利率阶段性见底了
目前的4.6%计算公式为LPR4.45%+15个基点，执行4.45%的银行则是不加点。另外根据央行和银保监会5月15日*发布的《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，即理论上首套房贷纯商贷*可低至4.25%（LPR4.45%-20个基点）。
很多人有疑问，利率降了，是不是后期还会降？至少按照目前的政策，央行如果不再调整，那么武汉4.25%的首套房利率已经是阶段性低点了，很难再下降了。
就在7月18日，武汉不少新房楼盘首套房利率都可以做到4.6%，甚至个别楼盘可以做到4.5%、4.45%！首套房利率执行区间在4.45-4.8%之间，二套房利率基本维持在5.05%。首套房利率较5月底-6月执行的4.8%又低了不少。不过，目前执行的4.6%属于银行根据市场状况进行的调节，每个楼盘的执行点数、执行期限都有其自主性。真的是没过两天又降！猝不及防！
武汉部分楼盘首套房利率可低至4.25%
（以具体楼盘为准）
二套房执行利率为5.05%
①首套利率*4.25%，银行自主调节，也有楼盘还在执行4.6%。
②二套利率5.05%，暂时没有变化。
③在本地无房，外地有贷款客户，本地购房可4成首付，执行二套房利率5.05% 。
在2022年春节之前，武汉首套房利率普遍还是LPR4.65%+上浮103个基点=5.68%，而近期首套房上浮基点数由103个基点下降至下浮20个基点，前面买的人确实亏了！武汉首套房利率连续下调，加上LPR的下调，由5.78%降至4.25%，近一年来累计下调了约153个基点。
7月LPR为4.45%暂无变化
2022年7月20日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）公告
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年7月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
7月LPR与6月持平。5月LPR与4月相比，5年期以上LPR下降0.15%，由此前的4.6%下降至4.45%，1年期LPR本期无变化。这是2022年继1月之后，LPR第二次下降。2022年1月发布的LPR和2021年12月相比，5年期以上LPR下降0.05%，1年期LPR下降0.1%。
“这是LPR报价形成机制改革以来，*出现1年期LPR不降、5年期LPR下降，而且5年期LPR创下*降幅。LPR（以前称为基准利率）创1991年来新低。
什么是LPR？
你的贷款利率=LPR+上浮基点数
1、什么是LPR？
贷款基础利率，又名贷款市场报价利率（Loan Prime Rate, LPR）是商业银行对其*质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。贷款基础利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行贷款基础利率的基础上，指定发布人对报价进行算术计算，形成报价行的贷款基础利率报价平均利率并对外予以公布。
2、贷款利率=当时的LPR（每个月可能随时变换）+上浮基点数（贷款签约后为不变量，也可能是下浮基点）。假设，当下你放款的时候执行了LPR4.65%，然后上浮60个基点（即0.6%），那么你放款时候的利率就是5.25%。在你放款一年之后，就可以根据*的LPR计算下一年的贷款利率。比如你签约时是LPR4.65%+上浮60个基点，目前LPR变为4.45%，你下一年的利率就是LPR4.45%+上浮60个基点，上浮的基点数原则上将伴随你整个几十年的房贷不会变化（除非卖房重新贷）。
3、对于购房者来讲更重要的是，上浮的基点数，目前武汉首套房基点数部分已调整为下浮20个基点。购房者签约时候的基点数将伴随着整个几十年的房贷。近期放款的购房者如果下浮15个基点的话，那新放款的利率计算公式将利率=LPR4.45%+下浮20个基点（即-0.2%）=4.25%。
全国首套房利率下限降至4.25%
（LPR下浮20个基点）
据易居研究院的6月数据显示，目前已经有20多个城市出现了4.4%的房贷利率。
武汉部分银行和楼盘的利率有望降至4.25%
根据网传消息和“武汉阿松”核实的信息，武汉已经有部分银行首套房可以做到4.25%的利率了，但大部分银行还未降至4.25%，但武汉房贷利率下调已经是大势所趋。二套房利率5.05%暂时没有明显变化。
网传信息截图：
咨询置业顾问截图：
央行要求*利率不低于4.25% 武汉首套房利率阶段性见底了
目前的4.6%计算公式为LPR4.45%+15个基点，执行4.45%的银行则是不加点。另外根据央行和银保监会5月15日*发布的《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，即理论上首套房贷纯商贷*可低至4.25%（LPR4.45%-20个基点）。
很多人有疑问，利率降了，是不是后期还会降？至少按照目前的政策，央行如果不再调整，那么武汉4.25%的首套房利率已经是阶段性低点了，很难再下降了。
就在7月18日，武汉不少新房楼盘首套房利率都可以做到4.6%，甚至个别楼盘可以做到4.5%、4.45%！首套房利率执行区间在4.45-4.8%之间，二套房利率基本维持在5.05%。首套房利率较5月底-6月执行的4.8%又低了不少。不过，目前执行的4.6%属于银行根据市场状况进行的调节，每个楼盘的执行点数、执行期限都有其自主性。真的是没过两天又降！猝不及防！
武汉部分楼盘首套房利率可低至4.25%
（以具体楼盘为准）
二套房执行利率为5.05%
①首套利率*4.25%，银行自主调节，也有楼盘还在执行4.6%。
②二套利率5.05%，暂时没有变化。
③在本地无房，外地有贷款客户，本地购房可4成首付，执行二套房利率5.05% 。
在2022年春节之前，武汉首套房利率普遍还是LPR4.65%+上浮103个基点=5.68%，而近期首套房上浮基点数由103个基点下降至下浮20个基点，前面买的人确实亏了！武汉首套房利率连续下调，加上LPR的下调，由5.78%降至4.25%，近一年来累计下调了约153个基点。
7月LPR为4.45%暂无变化
2022年7月20日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）公告
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年7月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
7月LPR与6月持平。5月LPR与4月相比，5年期以上LPR下降0.15%，由此前的4.6%下降至4.45%，1年期LPR本期无变化。这是2022年继1月之后，LPR第二次下降。2022年1月发布的LPR和2021年12月相比，5年期以上LPR下降0.05%，1年期LPR下降0.1%。
“这是LPR报价形成机制改革以来，*出现1年期LPR不降、5年期LPR下降，而且5年期LPR创下*降幅。LPR（以前称为基准利率）创1991年来新低。
什么是LPR？
你的贷款利率=LPR+上浮基点数
1、什么是LPR？
贷款基础利率，又名贷款市场报价利率（Loan Prime Rate, LPR）是商业银行对其*质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。贷款基础利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行贷款基础利率的基础上，指定发布人对报价进行算术计算，形成报价行的贷款基础利率报价平均利率并对外予以公布。
2、贷款利率=当时的LPR（每个月可能随时变换）+上浮基点数（贷款签约后为不变量，也可能是下浮基点）。假设，当下你放款的时候执行了LPR4.65%，然后上浮60个基点（即0.6%），那么你放款时候的利率就是5.25%。在你放款一年之后，就可以根据*的LPR计算下一年的贷款利率。比如你签约时是LPR4.65%+上浮60个基点，目前LPR变为4.45%，你下一年的利率就是LPR4.45%+上浮60个基点，上浮的基点数原则上将伴随你整个几十年的房贷不会变化（除非卖房重新贷）。
3、对于购房者来讲更重要的是，上浮的基点数，目前武汉首套房基点数部分已调整为下浮20个基点。购房者签约时候的基点数将伴随着整个几十年的房贷。近期放款的购房者如果下浮15个基点的话，那新放款的利率计算公式将利率=LPR4.45%+下浮20个基点（即-0.2%）=4.25%。
全国首套房利率下限降至4.25%
（LPR下浮20个基点）
据易居研究院的6月数据显示，目前已经有20多个城市出现了4.4%的房贷利率。
今天的内容先分享到这里了，读完本文《武汉贷款》之后，是否是您想找的答案呢？想要了解更多武汉贷款、尼桑逍客20相关的财经新闻请继续关注本站，是给小编*的鼓励。
