中央商场*消息(易天股份股吧)
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挖贝网5月5日，中央商场（600280）近日发布2021年度报告，报告期内公司实现营业收入2,880,687,491.71元，同比减少9.50%；归属于上市公司股东的净利润45,360,123.66元，同比减少44.26%。
报告期内经营活动产生的现金流量净额为578,030,390.13元，截至2021年末归属于上市公司股东的净资产975,026,984.13元。
报告期公司实现营业收入28.81亿元，同比下降9.50%，主要原因是地产板块本期结转收入同比减少。
报告期内实现归属于母公司股东的净利润0.45亿元，上年同期数为0.81亿元；实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-2.02亿元，上年同期数为-0.26亿元。基本每股收益和稀释每股收益为0.04元/股，上年同期数为0.07元/股；扣除非经常性损益后的基本每股收益为-0.18元/股，上年同期数为-0.02元/股；主要原因：百货板块受新冠病毒疫情影响较同期减缓，经营平稳且业绩正常，营业收入同比增加，毛利额同比增加0.99亿元；地产板块本期净利润同比减少，主要是本期结转收入同比减少以及本期补提土地增值税；报告期子公司徐州中央百货大楼股份有限公司拆迁事项完成确认资产处置收益2.45亿元。
公告显示，报告期内董事、监事、*管理人员报酬合计2,304.92万元。董事长祝珺从公司获得的税前报酬总额699.22万元；董事、总裁谈建林从公司获得的税前报酬总额922.21万元；监事、党委书记杨学萍从公司获得的税前报酬总额65.14万元；财务总监金福从公司获得的税前报酬总额164.13万元。
公告披露显示经立信会计师事务所（特殊普通合伙）审计，报告期母公司实现净利润138,324,404.37元，按10%提取法定盈余公积13,832,440.44元；加年初未分配利润500,869,912.68元，本年度可供股东分配利润625,361,876.61元。
董事会关于现金分红情况的说明：截至报告期末公司合并报表未分配利润为-6.10亿元。报告期内虽公司主营百货零售受新冠病毒疫情影响较同期减缓，主业经营平稳且业绩正常，但为实施公司战略目标，聚焦主业，稳固百货零售主营业务，未来拟对部分百货老旧门店加大品牌引进及进行卖场更新改造和提档升级。为确保公司良性发展，公司本年度拟不进行利润分配，不进行资本公积转增股本。公司独立董事发表了同意的独立意见。
挖贝网资料显示，中央商场主营为百货零售业以及房地产开发业务，除部分纯住宅项目外，房地产开发业务为公司自建综合体，主要用于新开百货门店，公司也在通过同“罗森”的战略合作，拓展便利店业务。
易天股份(300812.SZ)发布2021年第三季度报告，公司年初至报告期末营业收入3.12亿元，同比增长10.39%;归属于上市公司股东的净利润6355.57万元，同比增长18.73%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润5581.02万元，同比增长22.73%;基本每股收益0.46元。
中央商场(600280)02月22日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。
投资者：董秘你好，中央商场和雨润精选的关系是什么
中央商场董秘：尊敬的投资者您好!雨润精选是雨润控股重整计划中的证券化平台，中央商场不在雨润控股重整范围内。感谢您对公司的关注！
投资者：董秘你好，中央商场是否在与南京市政府接洽股权转让
中央商场董秘：尊敬的投资者您好!若涉及应依法依规披露的事项，公司会及时履行信息披露义务。感谢您对公司的关注！
投资者：董秘你好，中央商场第一、第二大股东的股权解押时间是什么时候
中央商场董秘：尊敬的投资者您好!根据上海证券交易所相关规定，大股东股权发生质押、解质押情形时，公司需及时履行信息披露。感谢您对公司的关注！
投资者：董秘你好，中央商场是否有华融的战略投资
中央商场董秘：尊敬的投资者您好!公司目前未发生签订战略投资协议的情形。感谢您对公司的关注！
投资者：董秘你好，中央商场是否有融资并购
中央商场董秘：尊敬的投资者您好!公司若发生并购情形，需按照上海证券交易的相关规定及时履行信息披露义务。感谢您对公司的关注！
中央商场2021三季报显示，公司主营收入23.9亿元，同比上升23.89%；归母净利润1095.24万元，同比上升171.8%；扣非净利润-2963.8万元，同比上升58.18%；其中2021年第三季度，公司单季度主营收入6.36亿元，同比下降22.3%；单季度归母净利润147.94万元，同比下降94.49%；单季度扣非净利润39.24万元，同比上升101.75%；负债率92.51%，投资收益-139.67万元，财务费用2.42亿元，毛利率47.48%。
该股最近90天内无机构评级。证券之星估值分析工具显示，中央商场（600280）好公司评级为1星，好价格评级为1星，估值综合评级为1星。(评级范围：1 ~ 5星，*5星)
中央商场主营业务：百货零售以及房地产开发业务,除部分纯住宅项目外,房地产业务为公司自建综合体,主要用于新开百货门店,公司也在通过同“罗森”品牌的战略合作,拓展便利店业务。
公司董事长为祝珺。祝珺先生:1989年4月出生,硕士学历,历任南京中央商场（集团）股份有限公司南京区域副总经理、南京中央商场（集团）股份有限公司副总裁，南京中央商场（集团）股份有限公司第八届董事会董事，现任南京中央商场（集团）股份有限公司第九届董事会董事长，雨润控股集团有限公司副总裁。
挖贝网11月12日，中央商场（600280）发布公告，2021年1月5日，南京中央商场（集团）股份有限公司第九届董事会第十五次会议审议通过了关于全资子公司沭阳雨润中央购物广场有限公司（以下简称“沭阳购物广场”）出售资产偿还债务的议案，审议通过沭阳购物广场将沭阳雨润中央商场百货大楼第五层、第六层及第七层转让给沭阳金源资产经营有限公司（以下简称“沭阳金源”）冲抵等额债务，同时约定为保障沭阳购物广场经营稳定及沭阳中央商场的一体运营，沭阳金源将百货大楼第五、六、七层返租给沭阳购物广场继续使用。
经沭阳购物广场与沭阳金源协商一致，双方拟签订《租赁合同》，沭阳金源将百货大楼第五、六、七层租赁给沭阳购物广场用于百货经营场所，租赁期限为10年，10年累计租赁费用约7,892万元。
《租赁合同》的主要内容：
出租人（甲方）：沭阳金源资产经营有限公司
承租人（乙方）：沭阳雨润中央购物广场有限公司
第一条：租赁物坐落于沭阳中央广场第五、第六、第七层的不动产，不动产权证证书载名分别为：沭阳县雨润广场商业百货工程和商业内街及地下工程-百货501、沭阳县雨润广场商业百货工程和商业内街及地下工程-影院、沭阳县雨润广场商业百货工程和商业内街及地下工程-健身房。
第二条：租赁用途商业经营等。
第三条：租赁期限自2021年1月1日起至2030年12月31日止，共计10年。
第四条：租金及支付方式：
合作模式：（1）甲方授权乙方以自己的名义及方式对外招商运营管理，并与商户签订租赁合同，纳入沭阳雨润中央商场统一运营管理。（2）甲方同意乙方就租赁物进行转租。（3）由乙方负责标的物的物业管理，并向经营商户收取物业管理费，甲方不承担标的物的物业、水、电、气等费用。
租金标准：（1）2021年租金为722万元.（2）2022-2024年每年租金均为758万元。（3）2025-2027年每年租金均为796万元。（4）2028-2030年每年租金均为836万元。
租金支付：租金按年支付。甲方在每个租赁年度结束后，按该年度的租金标准向乙方开具租金发票，乙方在收到上述发票并于其母公司南京中央商场（集团）股份有限公司的上市公司年报公示后30个工作日内支付该年度租金，最迟不超过所付租金年度结束后6个月。
第五条：交付双方确认租赁物自始（2021年1月1日起）处于乙方控制之下，不再另行办理交付手续。
第六条本次交易将完善沭阳购物广场经营场所的整体性，有利于统一招商，统一管理，符合公司商业连锁发展战略。
挖贝网资料显示，中央商场主营为百货零售业以及房地产开发业务，除部分纯住宅项目外，房地产业务为公司自建综合体，主要用于新开百货门店，公司也在通过同“罗森”的战略合作，拓展便利店业务。
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