京投银泰(600078澄星股份股吧)

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• 1、京投银泰

• 2、600078澄星股份股吧

• 3、京投银泰万科西华府

• 4、京投银泰琨御府

中国网财经11月8日讯

对于亏损的原因，京投发展给出的解释是：销售回款大部分未满足结转销售收入条件。数据显示，2019年1-9月，京投发展签约销售额为47.45亿元，实现销售回款41.87亿元。

京投发展曾在2018年年报提到，公司2019年计划签约销售额为76.8亿元，前三季度仅完成了全年计划的61.85%。对京投发展四季度是否能顺利卖出29.35亿元，有业内人士表示：“可能存在较大难度。”据了解，京投发展2018年的销售金额为45.39亿元，也仅完成预期目标的65%。

资产负债率超90%

全年销售目标能否完成存疑的京投发展，负债规模持续增长是不争的事实。

三季报显示，截至2019年9月30日，京投发展总负债为404.47亿元，相比上年末增加了131.95亿元；资产负债率为91.22%，较上年末增长5.7个百分点；一年内到期的非流动负债为20.03亿元。现金流方面，2019年1-9月，京投发展经营活动产生的现金流量净额为-84.13亿。

某知名地产分析师在接受中国网财经

其实，京投发展的资金压力问题，从其今年进行了多笔融资也可以略见端倪。2019年3月，京投发展发行10亿元公司债券(第一期)，票面利率3.99%；7月，发行5亿元公司债券(第二期)，票面利率3.78%；8月，发行2019年度第一期中期票据，发行规模为人民币5亿元，期限3年，票面利率4.70%。

“卖子还债”被交易所问询

京投发展还计划通过转让子公司股权筹集资金。9月11日晚间，京投发展发布公告，计划以4.36亿元的对价，将持有的子公司北京京投兴业置业有限公司(简称“兴业置业”)51%股权转让给控股股东北京市基础设施投资有限公司(简称“京投公司”)，京投公司向兴业置业提供的资金将用于向京投发展偿还债权款10.46亿元。

然而，京投发展上述公告发出的第二天，就收到了上交所下发的问询函。要求其就兴业置业计提大额应付股利的合理性、此次交易作价的公允性以及是否符合承诺豁免的相关要求三个方面作出说明。此外，上交所还要求京投发展结合对兴业置业应付股利款的付款进度，说明有无存在控股股东侵占上市公司利益情形。

对此，京投发展给出的回复是，截至去年末，兴业置业开发的琨御府项目工程已全部竣工备案，项目进入收尾阶段，账面形成巨额未分配利润，需对股东投入进行收益结算。2019年，兴业置业召开股东会，对各股东按照持股比例进行了利润分配，符合股东投资目的。考虑到上市公司利润分配回报投资者的需要，兴业置业按照股东会决议和企业会计准则的相关规定计提应付股利，属企业正常经营业务活动，具备合理性。同时，此次付款进度约定符合股权转让交易类业务合理付款时间，不存在控股股东侵占上市公司利益情形。

房屋质量屡被吐槽

京投发展股权交易受到交易所的问询，房屋质量则受到消费者的质疑。今年年中，京投发展就曾因旗下房产墙皮脱落问题成为舆论热点。

今年5月19日，因持续性9级以上大风影响，造成北京昌平区东小口镇公园悦府小区三期2号楼3单元西侧，保温装饰一体化板局部脱落，部分脱落物掉至楼下待开园的幼儿园楼顶，现场未造成人员伤亡。

资料显示，公园悦府小区由北京京投银泰尚德置业有限公司(以下简称“京投银泰” )开发建设，而京投银泰正是京投发展的子公司。被大风吹掉墙皮的公园悦府三期项目去年年底才刚刚交房。

“风一吹墙坏了，豆腐渣工程”、“开发商偷工减料，真黑”，许多业主彼时在社交平台上表达对小区安全性的担忧。

当日晚间，京投银泰发布致歉信，称发现脱落的部位局限在锅炉房烟道外墙的对应位置，公司已第一时间召开现场紧急会议，集团领导与项目团队共同排查现状安全隐患，并逐项安排外墙回复的后续相关工作。

不过，公园悦府小区的问题还不止如此。在房天下等平台可以看到，有公园悦府小区业主诉称，小区单元门口通道弯弯绕绕，存在消防隐患。***地方领导留言板显示，今年有多位公园悦府业主对小区内存在的群租房扰民、小区门口乱停车、小区内有异味等问题进行投诉。

今年9月，***地方领导留言板上有北京西华府小区业主对京投发展的投诉：“9号线地铁郭公庄车辆段露天铁轨噪音严重超标，开发商京投发展未按承诺安装防声屏障，周边小区业主每天从凌晨4-5点到晚11-12点饱受刺耳的地铁列车进出噪音折磨，这已严重影响日常作息和身体健康，小区业主与开发商多次协商，仍未解决。”

对于京投发展的未来，上述分析师表示，公司后续需要注意楼盘问题、质量问题，还要在项目销售、去库存、维护资金稳定方面继续完善。“这对京投发展来讲，会增加管理上的压力。但只有做到位，才会具有较好的效果，企业财务才会更加稳健。”

(

*ST澄星(600078.SH)发布风险提示公告，公司控股股东澄星集团及其关联方2020年度存在占用公司资金的情况，其中：期初余额2078.07万元，发生额为37.54亿元，期末余额21.78亿元。截止目前，控股股东及其关联方占用公司的资金尚未偿还。

京投银泰万科西华府

3月17日，丰台区新增1例确诊病例，为轻型，感染途径与其3月13日在外省接触过一名无症状感染者有关。该输入病例于3月16日凌晨入京，当日中午自驾车到丰台总部基地采样点采样。3月17日早初筛结果阳性，下午丰台区疾控中心采样复核结果阳性，已将病例转入定点医院。17日已对病例所在京投银泰万科西华府小区采取临时管控，其居住的1号楼采取临时封控，并对小区人员及环境开展核酸检测。病例卧室采集到阳性样本，病例家中其他区域、所住单元每层、病例所在楼宇非居住单元及小区内其他楼宇的环境样本检测结果均为阴性，人员结果待报。经过初步流调，病例在本市的主要轨迹

● 3月16日，3:05，途经礼贤检查站进京

● 3:50，到达居住地京投银泰万科西华府小区

● 10:43，到达丰台总部基地达卡尤迪户外采样点

●10:50，到达中海御鑫阁小区商店买水

● 11:00，返回家中后至转运前未再外出

提醒广大居民朋友，请与病例存在同时空交集人员或接到健康宝弹窗提示的人员，立即主动向所在社区（村）、工作单位、居住酒店报告，或者拨打丰台疾控部门热线电话63811956报告。

提示居民朋友进返京须持48小时内核酸检测阴性证明和“北京健康宝”绿码，在抵京后72小时内须进行一次核酸检测。如在返京过程中或抵京后收到疾控部门通知被判定为密接、次密接或高风险人员，请立即联系所在地的社区居委会。

请居民朋友配合落实集中隔离、居家隔离、核酸检测、健康监测等防控措施。健康监测期间减少外出，不聚集、不聚餐。如出现发热、干咳、乏力、嗅觉味觉减退、鼻塞、流涕、咽痛、结膜炎、肌痛和腹泻等11种症状，立即主动报告，不要自行购药、服药，不乘坐公共交通工具、不打网约车等，按规定就医。

3月17日0时至24时，新增7例本土确诊病例（确诊病例1至6昨日已通报）和1例无症状感染者（昨日已通报），无新增疑似病例；新增7例境外输入确诊病例，无新增疑似病例和无症状感染者。治愈出院10例。

本土病例

确诊病例1、2：现住东城区北新桥街道后永康胡同2号院，工作单位为东城区东直门内北小街丙43号榆乐轩烤鸭店。3月16日作为风险人员进行核酸检测，3月17日报告结果均为阳性，已转至定点医院，综合流行病史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，当日诊断为确诊病例，临床分型均为轻型。

确诊病例3、4：两人为夫妻关系，现住西城区德胜街道什坊街2号院3号楼。3月16日作为确诊病例的密切接触者进行核酸检测，3月17日报告结果均为阳性，已转至定点医院，综合流行病史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，当日诊断为确诊病例，临床分型分别为普通型、轻型。

确诊病例5：现住朝阳区六里屯街道秀水园社区水碓子北里17号楼。3月16日作为风险人员进行核酸检测，3月17日报告结果为阳性，已转至定点医院，综合流行病史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，当日诊断为确诊病例，临床分型为轻型。

确诊病例6：现住朝阳区南磨房乡石门新居35号院10号楼。3月17日报告核酸检测结果为阳性，已转至定点医院，综合流行病史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，当日诊断为确诊病例，临床分型为轻型。

确诊病例7：现住丰台区京投银泰万科西华府三期1号楼。3月16日进行核酸检测，3月17日报告结果为阳性，已转至定点医院，综合流行病史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，当日诊断为确诊病例，临床分型为轻型。

无症状感染者：现住东城区北新桥街道后永康胡同2号院，工作单位为东城区东直门内北小街丙43号榆乐轩烤鸭店。3月16日作为风险人员进行核酸检测，3月17日报告结果为阳性，已转至定点医院，综合流行病史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，当日诊断为无症状感染者。

境外输入确诊病例

确诊病例1：中国香港籍，3月10日从中国香港到达北京首都机场，海关经健康筛查并进行核酸检测后，经闭环管理送至集中隔离酒店。3月17日报告核酸检测结果为阳性，已转至定点医院，综合流行病史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，当日诊断为确诊病例，临床分型为轻型。

确诊病例2、3：均为中国籍，3月10日从中国香港到达北京首都机场，海关经健康筛查并进行核酸检测后，经闭环管理送至集中隔离酒店。3月17日报告核酸检测结果为阳性，已转至定点医院，综合流行病史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，当日诊断为确诊病例，临床分型均为轻型。

确诊病例4、7：均为中国籍，3月16日从中国香港到达北京首都机场，海关经健康筛查并进行核酸检测后，经闭环管理送至集中隔离酒店。3月17日报告核酸检测结果为阳性，已转至定点医院，综合流行病史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，当日诊断为确诊病例，临床分型均为轻型。

确诊病例5：中国籍，3月1日从英国出发经丹麦到达北京首都机场，海关经健康筛查并进行核酸检测后，经闭环管理送至集中隔离酒店。3月17日报告核酸检测结果为阳性，已转至定点医院，综合流行病史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，当日诊断为确诊病例，临床分型为轻型。

确诊病例6：中国香港籍，3月16日从中国香港到达北京首都机场，海关经健康筛查并进行核酸检测后，经闭环管理送至集中隔离酒店。3月17日报告核酸检测结果为阳性，已转至定点医院，综合流行病史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，当日诊断为确诊病例，临床分型为轻型。

已对上述病例开展流行病学调查，按要求落实管控措施。

全市16区和经济技术开发区无报告病例天数情况

地区	无报告病例天数
平谷区	无报告病例
延庆区	784
密云区	765
石景山区	641
怀柔区	441
房山区	53
经开区	23
通州区	21
昌平区	19
大兴区	6
门头沟区	5
海淀区	3
顺义区	2
东城区	0
西城区	0
朝阳区	0
丰台区	0

2020年2月29日发生境外输入疫情以来境外输入确诊病例来源国（地区）情况

来源国（地区）	确诊病例数
英国	78
西班牙	47
意大利	27
韩国	27
奥地利	26
美国	21
瑞典	21
塞尔维亚	19
俄罗斯	19
希腊	19
丹麦	19
巴基斯坦	14
阿联酋	10
加拿大	9
法国	9
德国	7
土库曼斯坦	7
泰国	6
瑞士	6
菲律宾	5
土耳其	5
匈牙利	4
伊朗	4
津巴布韦	3
印度尼西亚	2
巴布亚新几内亚	2
摩尔多瓦	2
波兰	2
埃塞俄比亚	2
日本	2
卢森堡	1
挪威	1
比利时	1
巴西	1
荷兰	1
墨西哥	1
约旦	1
赤道几内亚	1
乌兹别克斯坦	1
新加坡	1
中国香港	184
中国台湾	1
合计	619

要继续落实*防控、严在其中、严防死守、动态清零的要求，压紧压实“四方责任”，坚持“四早”原则，科学*开展病例调查及风险人员排查，从严从紧落实疫情防控各项措施。加强社会面常态化内部筛查，持续做好重点行业、重点人群、进返京人员核酸检测和健康监测。企业、学校、养老机构等人员密集场所要做好日常健康监测、核酸检测，防止出现聚集性疫情。广大市民朋友要增强防护意识，提倡简约生活方式，尽量减少不必要的聚会聚餐，活动尽可能简短并注意开窗通风。有发烧或呼吸道症状或于近期与呼吸道传染病患者有过密切接触的人员，以及儿童、孕妇、老人、慢性病患者，不建议参加聚会聚餐。餐饮、加工和烹制等工作人员应按规定佩戴防护用品，勤洗手，保持个人卫生，工作服要清洁卫生。

来 源：丰台区疾病预防控制中心 首都之窗*

买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京2月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京2月二手房参考均价63064元/平，环比1月上涨1.46%，同比去年同期上涨13.25%。其中海淀2月二手房参考均价93874元/平，环比1月上涨0.32%，同比去年同期上涨13.94%。

一、海淀二手房房价走势

海淀2月二手房参考均价93874元/平，环比1月上涨0.32%，同比去年同期上涨13.94%。最近一年中，10个月房价上涨，2个月房价下跌。

图1：海淀二手房价格走势

数据房天下研究院

二、海淀二手房住宅2月最贵的小区均价超过19万/平

海淀二手房住宅2月最贵的小区为香山四季，均价超过19万/平。

表1 海淀二手房均价较高的TOP20小区

数据房天下研究院

三、海淀热门小区房源推荐

TOP1:万柳书院，均价184225元/平，网友关注指数409。

TOP2:钓鱼台七号院，均价176208元/平，三居至四居在售，网友关注指数220。

TOP3:西山壹号院，均价105015元/平，网友关注指数206。

TOP4:万城华府，均价182752元/平，网友关注指数197。

TOP5:保利西山林语，均价68049元/平，网友关注指数151。

今天的内容先分享到这里了，读完本文《京投银泰》之后，是否是您想找的答案呢？想要了解更多京投银泰、600078澄星股份股吧相关的财经新闻请继续关注本站，是给小编*的鼓励。

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