002578闽发铝业股票股吧(南京仁恒江湾城房价)
002578闽发铝业股票股吧(南京仁恒江湾城房价)
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闽发铝业(002578.SZ)发布公告，公司股票2021年9月7日、9月8日、9月9日连续3个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计超过了20%，根据深圳证券交易所的有关规定，属于股票交易异常波动的情况。
经查询，公司、控股股东及实际控制人不存在关于公司的应披露而未披露的重大事项，也不存在处于筹划阶段的其他重大事项。
刚刚，我发现河西多套房产在阿里巴巴拍卖网上正待拍卖！包括仁恒江湾城三期、佳兆业城市广场三期、朗诗国际街区北园、涟城、紫鑫中华广场……
其中，仁恒江湾城三期（以下简称湾三）这套法拍房吸引了我的注意：235.35㎡四室两厅三卫，小区*面积四房，低于市场价起码500多万起拍、单价仅5.3万/㎡！
同时，湾三年度成交价出炉！法拍房同户型成交有4套，成交价区间7.67万-8.07万/㎡，比法拍房起拍单价高出2.37万-2.77万/㎡！
△阿里巴巴拍卖网截图
单价5.3万/㎡起！
仁恒江湾城降价500多万拍卖......
仁恒江湾城三期位于河西中元通板块，地理位置优越，拥有国际博览中心、南京眼、双子塔、江苏大剧院、华采天地等河西核心配套资源。
这套法拍房目前围观已经超过一万人次，近400人设置有提醒，1人报名。↓↓
这套房源于2014年开盘售出，当初的购入单价为2.83万/㎡，相比起拍单价5.3万/㎡，还赚了约2.47万/㎡，总价赚了约581万！
△南京网上房地产截图
目前链家在售4套同户型的总价区间为1980万-2060万，相比起拍总价1249.2284万高出约730万！
法拍房详细信息↓↓
房源地址：南京市建邺区乐山路207号5幢一单元1101室；
起拍价：1249.2284万元；
评估价：1784.6120万元；
保证金：100万元；
加价幅度：2万元；
户型面积：235.35㎡四室两厅三卫 ；
房屋楼层：位于11层，总高30层；
拍卖时间：2022年3月21日10时至2022年3月22日10时止（延时的除外）；
查看方法：淘宝网→司法拍卖→房产→江苏→南京→建邺。
详细链接：
https://sf-item.taobao.com/sf_item/669266939955.htm?spm=a213w.7398504.paiList.3.2e7554b3PQamA4&track_id=1e617ce9-931c-456e-b2f2-9c33e0c9bb60
建面约 235㎡4房2厅3卫＆法拍房实景↓↓
互动问答
猜一猜这套湾三法拍房最终总价会拍到多少？
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最贵8.26万/㎡！
湾三一年成交18套次新房......
#湾三成交数据浅析：
2021年，湾三共成交18套次新房——
1、成交户型上：
92㎡左右卖出4套，成交价7.33万-7.54万/㎡，总价约680-700万；
136㎡左右卖出3套，成交价6.89万-7.41万/㎡，总价约940万-1010万；
162㎡左右卖出5套，成交价7.46万-8.13万/㎡，总价约858万-1318万；
182㎡左右卖出2套，成交价7.99万-8.26万/㎡，总价约1455万-1505万；
235㎡左右卖出4套，成交价7.67万-8.07万/㎡，总价约1820万-1900万；
2、房价梯度上：
*成交价为182.12㎡四房户型，总价1505万成交（满5年），单价高达8.26万/㎡！
8万/㎡以上卖出4套，162-235.36㎡（1299万-1900万成交）；
7.5万-8万/㎡卖出7套，92.82-235.34㎡（700万-1870万成交）；
7万-7.5万/㎡卖出6套，92.82-162.19㎡（680万-1210万成交）；
7万以下卖出1套，136㎡（940万成交）。
3、成交12套总价千万房源！
除了92㎡左右和部分136㎡左右户型外，湾三其他二手房成交价全都在1000万以上；
其中，最贵一套1900万，是235.34㎡、法拍同四房户型。
4、*户型......
综合来看，162㎡四房户型*，成交有5套，主要原因是这个区间的户型面积、总价，更适合高改客户的需求；
可以看出，绝大部分小区都是户型越大，单价越便宜，但湾3这种类型的小区却与普通小区恰恰相反，户型越大，价格越贵！河西这类小区也屈指可数，包括湾4、湾3、海玥名都、华新城等。
更多2021年河西成交数据详情：
河西中：海玥名都丨华新城丨华润悦府丨万科金域缇香丨银城西堤国际丨宏图上水云锦丨金隅紫京府丨
河西南：海峡城丨金地中心风华丨正荣润峯丨升龙天汇丨佳兆业城市广场丨招商雍和府丨
江心洲：仁恒绿洲新岛丨银城长岛观澜丨
附2020年湾三成交数据：
小区更多美景......
仁恒江湾城三期建筑密度仅为12%，打造了公园式小区景观设计。↓↓
12栋楼栋中，点式楼栋8栋，板式4栋，所有楼栋均正南北向布置，超大楼间距可享受宽阔的视野和充足的日照。↓↓
小区采用人车分流的设计，内部采用外环道路。↓↓
整个小区为围合式景观设计，湾三整体景观可以说是江湾城**的。↓↓
小区景观一角，基本每栋楼前都设有会客厅。↓↓
下沉亲水休息区设计，内部遍布水杉林等绿植。↓↓
小区外立面为铝板材质。↓↓
单元门口无障碍设施、入户刷卡系统及入户大厅。↓↓
挑高入户大堂地面、墙面全部采用*石材等。↓↓
挑高型入户大堂，豪气十足。↓↓
江湾城三期楼王户型，整个小区只有1栋（56套），为两梯两户设计。↓↓
出电梯就是自己家的使用空间，入户可设计成收纳鞋柜。↓↓
湾3楼王室内景观。↓↓
地下车库。↓↓
学区为致远外小乐山路小学、致远初中。↓↓
截至2022年6月23日收盘，闽发铝业(002578)报收于5.76元，上涨5.11%，换手率6.31%，成交量55.89万手，成交额3.16亿元。
资金流向数据方面，6月23日主力资金净流出685.51万元，游资资金净流入790.88万元，散户资金净流出105.37万元。
近5日资金流向一览
该股主要指标及行业内排名
该股最近90天内无机构评级。
注：主力资金为特大单成交，游资为大单成交，散户为中小单成交
深交所2021年3月24日交易公开信息显示，闽发铝业因属于当日跌幅偏离值达7%的证券而登上龙虎榜。闽发铝业当日报收3.81元，涨跌幅为-9.93%，偏离值达-8.40%，换手率11.67%，振幅6.86%，成交额3.84亿元。
3月24日席位详情
龙虎榜数据显示，今日买二为机构席位，该席位净买入299.57万元，占该股今日总成交额的0.78%。除此之外还有徐工机械、药石科技、南网能源等32只个股榜单上出现了机构的身影，其中21家呈现机构净买入，获净买入最多的是华东医药，净买额为5300.73万元；11家呈现机构净卖出，其中遭净卖出*的为徐工机械，净卖额为2.01亿元。
榜单上出现了4家实力营业部的身影，分别位列买一、买三、买四、买五、卖三，合计买入1245.13万元，卖出1653.60万元，净额为-408.47万元。
买一、卖三均为证券拉萨团结路第二证券营业部，该营业部买入414.47万元，卖出738.30万元，净买额为-323.84万元。近三个月内该席位共上榜1442次，实力排名第4。证券拉萨团结路第二证券营业部今日还参与了嘉亨家化（净买额3426.25万元），南网能源（净买额1636.38万元），华东医药（净买额-1150.20万元）等27只个股。
买三为证券拉萨团结路第一证券营业部，该席位买入289.42万元，卖出337.21万元，净买额为-47.79万元。近三个月内该席位共上榜653次，实力排名第11。证券拉萨团结路第一证券营业部今日还参与了南网能源（净买额2750.03万元），嘉亨家化（净买额873.92万元），顺博合金（净买额800.39万元）等11只个股。
买四为招商证券上海牡丹江路证券营业部，该席位买入276.23万元，卖出338.66万元，净买额为-62.43万元。近三个月内该席位共上榜514次，实力排名第15。招商证券上海牡丹江路证券营业部今日还参与了南网能源（净买额3850.98万元），仁东控股（净买额1539.12万元），顺博合金（净买额614.22万元）等8只个股。
买五为证券拉萨东环路第二证券营业部，该席位买入265.02万元，卖出239.43万元，净买额为25.60万元。近三个月内该席位共上榜728次，实力排名第10。证券拉萨东环路第二证券营业部今日还参与了嘉亨家化（净买额1085.57万元），顺博合金（净买额942.40万元），协鑫能科（净买额402.26万元）等10只个股。
注：文中合计数据已进行去重处理。
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