淮安gdp(美国利率走势图)
淮安gdp(美国利率走势图)
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作为曾经的大运河历史文化名城，淮安一度与苏州、杭州、扬州并称为运河沿线的四大都市。随着百年前内河航运的式微，“运河之都”的繁华逐渐褪去。淮安这位曾经的“优等生”，发展也陷入了尴尬的温吞处境。
9月25日，中国共产党淮安市第八次代表大会召开
9月25日，中国共产党淮安市第八次代表大会召开，淮安提出了“为建设长三角北部现代中心城市而努力奋斗”的目标。
（）注意到，从之前的“苏北重要中心城市”的目标定位，到如今的“长三角北部中心城市”的新提法、新定位，淮安的视野正愈发开阔。
据介绍，过去五年，淮安经济总量连跨两个千亿台阶、突破4000亿元，人均GDP迈上1万美元台阶，全国城市GDP百强榜排名上升15个位次至第58位。国家高新技术企业数较五年前也增加了133%。
如今，淮安涟水机场升格为国际机场，徐宿淮盐、连淮扬镇高铁陆续开通，宁淮铁路也已经开建，淮安成为多条高铁路线十字交叉、连接南北的重要交通枢纽。
交通条件的“突破”，为淮安重新赢得竞争优势提供了新的机遇。“淮安的区位条件和战略优势正在失而复得。现在的淮安比以往任何时候都更接近、更有信心和能力重塑历史辉煌。”淮安市委书记陈之常说。
陈之常表示，置身于长三角一体化发展新坐标，淮安须破除苏北地域思维，对接融入长三角中心区，拓宽视野、放大格局，赢得区域高质量跨越发展主动权。
面对自身存在的短板和不足，淮安的决策层也异常的清醒。比如，主导产业竞争力不强，缺少重大龙头项目支撑，制造业投入和贡献不足，县域和园区经济实力整体偏弱，等等。
为了实现“跨越发展”，淮安决心以重大项目作为突破点。
半年时间里，淮安已开展了两次重特大产业项目“拉练”。淮安党政领导班子率队赴下辖的9个县区和园区，现场观摩、点评项目。
在这次党代会上，陈之常再次强调，“项目为王”不是挂在嘴上的一句套话，而是检验发展、考验能力的一把尺子，要把“项目攻坚质效”作为对各区县板块“一把手”考核的关键内容。
在加速奔跑的姿态之下，淮安今年上半年220个重大产业项目完成投资近500亿元，达年度计划进程的61.78%。
放眼未来五年，淮安提出，其主要经济指标增幅位居江苏全省前列，进入全国城市GDP百强榜前50名，实现全国百强县零的突破。
“大家要有‘朝受命、夕饮冰’的责任感和‘昼无为、夜难寐’的紧迫感，迅速行动起来，早日实现属于全体淮安人民的荣光。”淮安市委书记陈之常说。
中国新闻网
【睿看美国】疯狂加息下的美国购房者：房贷飙升 每月多还数百美元
中新网7月10日电 (沈锦铖 宫宏宇)“不仅房价高得离谱，房贷利息也涨到还不动了。”近半年来，除了物价、油价，疯狂飙升的贷款利率也让美国人抓狂。
数据显示，过去六个月，美国30年期固定抵押贷款利率从3.1%升至5.3%，中途一度达到5.8%的峰值，创下2009年以来的历史新高。
这意味着，若一个美国人现在向银行申请50万美元贷款，月供将高达2777美元，比去年年底多出约640美元(约4200元人民币)。
美国30年期固定抵押贷款利率一年来走势。数据房地美、彭博
房贷高涨 压垮美国购房者
有购房打算的华人阿李(化名)近日在社交媒体平台上发帖称：“几个月前询问30年固定贷款利率还是3.25%，现在已经变成了5.5%，太不可思议了。”更有甚者，有部分美国贷款方给买房者的利率已超过6%。
购房者肯特(化名)因房贷利率涨得太快而为是否要提前还贷纠结。他表示，去年买房时选择了浮动利率的房屋净值抵押贷款(HELOC)，而该利率自今年1月31日以来已涨了0.36%。
对肯特来说，利率还未到顶，长此以往每个月的利息是一笔不小的钱；但若提前还款，后续如果急需用钱，向银行申请贷款的难度可能更大。不论怎么选都有损失。
“美联储加息以后，物价降温不明显，但房贷却要还不起了。”肯特无奈调侃。
正如他描述的，随着激进加息和缩表逐轮落地，美国按揭贷款利率的抬升引发不小担忧。数据显示，尽管本周30年期固定抵押贷款的平均利率从上周的5.7%降至5.3%，创下月内新低，但本轮回落建立在利率连续数月飙升的基础上，下跌后的利率距离年初的3.22%仍有很大差距。
膨胀的按揭贷款利率使购房者的借贷成本大幅上涨，再加上本就处于历史高位的房价，高昂的购房支出正掏空美国购房者的钱包。
《华尔街日报》4月曾发文称，一个中等美国家庭要花41%的收入去付一个中位价格的房贷。
“饭碗没了，还买什么房”
除了房价本身，对美国经济衰退的担忧也使美国人购房的信心降至冰点。
在某房价讨论社区里，不少美国网友留言，当地房地产市场确有降温迹象，价格较年初跌了不少，但远没有回到去年的水平，“离真正凉凉还需要时间”。
来自加州的戴维(化名)表示，即使看上的新房子建在现在自家的空地上，并且还便宜10万美元，也不敢买，因为经济衰退的风险太大了。“大萧条已经开始了，饭碗身份都保不住，还买什么房子。”
中新财经注意到，6月中下旬，谷歌搜索趋势显示，美国境内对于“房价指数”(House price index)的搜索热度达到100，为2020年新冠疫情暴发以来的*值。与此同时，美国民众对另一个词的搜索热度也达到100——“衰退”(Recession)。
资料图：美国纽约。中新财经 宫宏宇 摄
美国房地产“寒冬”或持续
随着房贷上涨、购房者信心下降，美国房地产代理公司Redfin的数据显示，美国房屋成交量自5月份峰值88243套下降至83824套，跌去了5%。新挂牌住宅的要价中位数，从5月份的峰值40.9万美元下降至40.3万美元。
不仅如此，房屋销售不景气、按揭贷款业务遇冷的背景下，美国房地产企业纷纷裁员。如，Compass、Redfin等公司此前各自公布了数百名员工裁员计划，总计受影响员工达上千人。
摩根士丹利发布的报告解读称，一方面，利率飙升严重蚕食消费者的购买力，而房价刚刚创下了历史新高，购房成本高企抑制了消费者的购房欲望。
另一方面，当前的成屋库存仍处于历史低位，加上锁定按揭贷款利率的买家创下历史*水平，房屋供应持续受限。
此外，针对经济衰退可能给房产市场带来的风险，《财富》杂志对几家机构和房产中介商发布的房价预测进行了分析，称美国房地产市场进入了“大减速”时期。
如，凯投宏观预测未来一年美国房价将下跌5%，下跌时间点可能是抵押贷款利率达到6%后；穆迪分析则预测，若发生经济衰退，全国房价将下跌5%。(中新财经)
淮安市是江苏省“十三太保”之一，常年处于省内第11，拥有“十一郎”的称号。近年来，淮安凭借苏北中心位置的优势，加快发展，在盐化工、钢铁、酒水和烟草上都表现不错，尤其是盐化工更是在全国领跑。在过去的5年中，淮安的名义增速，除了在2020年未到6%以外，其它4年*的是2019年的6.64%，在过去的2021年中，淮安表现着实抢眼，以13.04%的名义增速实现524.76亿元的名义增量，共4550.13亿元的GDP总量，处于全国第59。
目前淮安市共下辖4区3县，那么这些区县，在2021年又表现如何呢？根据官方公布的数据，依据GDP总量的高低，依次分别为清江浦区（1114.54亿元）、淮安区（708.25亿元）、涟水县（650.48亿元）、淮阴区（623.57亿元）、盱眙县（501.94亿元）、洪泽区（394.15亿元）、金湖县（386.51亿元）。
清江浦区是淮安的主城区，面积虽然仅有309.62平方公里，但却是淮安经济发展的主力担当，在2021年以1114.54亿元的GDP总量在全市是遥遥领先，身为第2的淮安区仅仅708.25亿元，优势达到406.29亿元，可以说，在可预见的将来，清江浦区都是淮安是第一。其之所以有如此之高的经济总量，与全市的鼎力支持有着密切关系。在2020年清江浦区曾经拿下超过500亿元的投资，包括新能源汽车产业开发制造项目、维斯塔风力装备制造项目等等，这些都是新兴产业，是淮安是所缺少的，可见政府对于清江浦区所给予的厚望。
紧跟清江浦区和淮安区之后的并不是淮阴区，而是涟水县。涟水县本来是江苏省乃至全国的贫困县，这些年得到迅速发展，尤其是在2019年随着连镇高铁（连淮段）的开通，涟水步入高铁时代，迎来新的发展机遇，在2020年江苏省为数不多的南北走向高铁——连镇高铁全线通车，涟水发展也迎来了新纪元。
在过去的2021年中，涟水县的GDP名义增速高达17.4%，成为整个淮安市增速*的区域。最终以650.48亿元的GDP总量处于全市第3，并且将与淮阴区的GDP总量进一步拉开，从2020年的4.29亿元到2021年的26.91亿元。未来淮阴区是否可以赶超涟水县呢？
盱眙县以破500亿元，共501.94亿元的地区生产总值处于全市第5。这是盱眙县在GDP总量*突破500亿元大关，实现历史性突破。有人会问没有高铁，甚至没有铁路的优势的盱眙为何能够有如此高的GDP？别忘了，盱眙可是中国龙虾之都，同时，又是全域旅游区。依托旅游和龙虾，大力发展休闲旅游业，已经成为南京的“后花园”。
洪泽区和金湖县在GDP总量上处于后两位。这两大区域都是人口规模较小的地方。在*的人口普查中，洪泽区为28.51万，而金湖县也仅有28.95万，两地皆未超过30万。在2021年，两地的GDP总量都在400亿元以下，其中，洪泽区为394.15亿元，金湖县以386.51亿元垫底。
2022年1月21号，据江苏省统计局消息，在2021年全年，江苏省以116364.2亿元的GDP总量完美收关，按不变价格计算，比上年增长了8.6%，两年平均增长6.1%，名义增速达到13.28%，与去年相比，江苏省继续位于全国第2，不敌广东，可喜可贺的是，江苏缩小与广东的经济差距。
江苏整体表现突出，那么去下辖的13市又如何？大家都知道的是，江苏13市又称“十三太保”，一个重要的原因就是，其每一个都非常发达，个个都是经济百强市。目前，下辖13市中，无锡、常州、镇江连云港和宿迁已经由各自统计局官方宣布，苏州和泰州已经在2021年的工作报告中，发布了官方预估。仅有南京、南通、徐州、扬州、盐城、淮安6市还未公布。
虽然有6市还未出来，但江苏13市的具体排名是大概率没有任何变化的，与前几年相比应该还是一样的省内位次。不得不说，目前，江苏省的省内大格局已经确定，即苏南＞苏中＞苏北。从已经官方发布或者预估的7大城市来看，苏州以2.2万亿元处于第一，宿迁仅有3719.01亿元垫底，差距还是很大的。
作为全国地级市发展的天花板，苏州的经济总量一直处于全国前列，江苏省第一，领先省会南京太多。以去年前三季度为例，苏州为16393.31亿元，而南京为11907.06亿元，多出4486.25亿元。2021年全年估计还在5000亿元以上。不仅仅在GDP总量上，在规上工业总产值上，将迈上4万亿元新台阶，同时，预计全年高新技术产业产值同比增长18%。
另外4座苏南城市中，除了南京未公布数据之外，无锡、常州和镇江都表现亮眼，尤其是镇江。在2021年全年镇江的名义增速为12.86%，不敌无锡，但却力压常州。镇江能够有如此经济增速是其多年来，一直渴望的。在过去五年中，镇江经济发展陷入低谷期，很多外界传闻都在说要被划入南京或者被淮安赶超。像2020年镇江增速仅有3.5%，2018年的3.59%，2019年的5.97%，镇江过去五年太难了，终会顶住压力，再次迎来经济回暖，12.86%的经济增速太亮眼。
苏北城市（8市）中，整体在大部分GDP总量上是不如苏南的苏锡常宁的，但是，在GDP名义增速上，苏北八市中，宿迁以14%，暂处第一，连云港和泰州都超过13%，其中，泰州是预估数据。
泰州是江苏省最年轻的地级市之一，是一座新兴城市。但是在这几年的经济发展中，泰州一直都是全国前50，比很多中西部的省会城市还要强。在2021年泰州实现新跨越，迈上新台阶，全年GDP预估数据在6000亿元，增速为13.41%。虽然很难赶超盐城和扬州，但是，这也是一次很大的进步，标志着泰州发展走上更高峰，百姓生活更加富裕。
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