建信优化配置基金净值(惜售是什么意思)

本文目录一览：

• 1、建信优化配置基金净值

• 2、惜售是什么意思

• 3、建信优化配置基金净值今日净值净值

• 4、530005建信优化配置基金净值

05月07日讯 建信优化配置混合型证券投资基金（简称：建信优化配置混合，代码530005）05月06日净值下跌3.91%，引起投资者关注。当前基金单位净值为1.2446元，累计净值为1.8434元。

建信优化配置混合基金成立以来收益87.65%，今年以来收益20.74%，近一月收益-6.51%，近一年收益-3.88%，近三年收益1.77%。

建信优化配置混合基金成立以来分红2次，累计分红金额60.74亿元。目前该基金开放申购。

基金经理为邱宇航，自2015年05月20日管理该基金，任职期内收益-28.69%。

最新基金定期报告显示，该基金重仓持有五粮液（持仓比例4.61%）、长春高新（持仓比例3.10%）、中南建设（持仓比例3.08%）、国电南瑞（持仓比例2.93%）、云南白药（持仓比例2.89%）、贵州茅台（持仓比例2.79%）、朗新科技（持仓比例2.78%）、格力电器（持仓比例2.45%）、片仔癀（持仓比例2.25%）、恒瑞医药（持仓比例2.19%）。

报告期内基金投资策略和运作分析

2019年1季度，市场一改2018年震荡下行的态势，在流动性宽松和市场悲观预期修正的双重作用下，走出了一波快速上涨的行情。市场主线相对比较清晰：从一月份受外资青睐的消费股行情，逐步轮动到科创概念相关的主题行情，再到地产后周期和受特殊事件影响导致供给收缩的周期股行情；整个市场呈现多主线、多热点轮动的特征，交易量和交易金额也屡创新高。本基金一季度主要布局在优质消费成长类公司，并顺应市场趋势，增加了部分具有核心技术和较高战略定位的科技公司的配置。

本报告期基金净值增长率24.02%，波动率1.39%，业绩比较基准收益率17.23%，波动率0.90%。

在房地产市场中，购房者最痛恨开发商捂盘惜售了，因为这样只会让房价越来越高。所谓“捂盘惜售”，字面意思就是，我有东西，但不全部拿出来对外销售。不同市场行情下，采取“捂盘惜售”的目的是不同的：市场情况较好时，采取“捂盘惜售”是为了拉高单批次推售货源的成交价格，达到利润最大化的目的；市场情况不好时，采取“捂盘惜售”是为了制造项目销售火热现象，压迫购买群体快速落地的目的。今天小编就来带大家见识开发商常用的5大“捂盘”招数，你上当了吗？

分批次预售

1. 分批次取预售证

开发商捂盘最常用的招数就是分批次取得预售许可证，就比如仅仅55万平方米左右的楼盘，开发商却分4-5期进行售卖，然后根据每期市场行情来提高房价。在获取商品房预售证明的时候，开发商往往与相关职能部门达成“默契”，一个材料不全就能拖延一到两个月，一个规划超标就能拖上两到三个月，一个实际测量又能够拖上好几个月，一来二去，捂盘销售拖上半年很正常，就是拖上一年多也不奇怪。

2.推出特价房

在楼盘开售时，开发商会推出极少数的特价房，以此来吸引购房者，也为后面的房价上涨做好了铺垫。在看到特价房时，购房者也许还在高兴自己可以买到高性价比的房子，然而，除非你有关系，否则你根本买不到这些所谓的“特价房”。即便你最后有幸买到了，那也会是其中最差劲的房子。

先抵押后赎回

3.先“抵押”后“赎回”

这是开发商新发明的“捂盘”神器，先“抵押”后“赎回”，风险为零，利润翻番。在各种调控手段频频出台的情况下，不少开发商采用与银行联手的方式，在获得楼盘预售许可证后，立即将1/3左右的楼盘抵押给银行，获取房地产开发贷款，进行滚动开发，在不明就里的购房者确定买房之后，开发商又能迅速从银行手中将房子赎回。这种操作可以让开发商有更多的资金进行运转，从而谋取更大的利润。

4.高价吓走购房者

一些楼盘在认购期间，会向登记客户报出一个预估价格，不过等到进入销售阶段，开发商却突然抬高销售价格，使消费者因房价超出心理预期而望而止步。如此一来，开发商也算对外销售了，购房者也不敢说其捂盘惜售了！

联合炒作

5.联合中介炒作

在你向开发商提出购房意向时，对方立即说“房子卖光了”。然而你会惊奇地发现，该楼盘周边的二手中介公司里，却挂着很多这楼盘的房源。事实上，在开盘时这些开发商就已将一些房源放至中介处销售，从而产生在售项目盘源紧缺的假象，借此抬高楼盘售价。

开发商作为商人，唯利是图是其本质，但前提是方法必须可取，如果以损害购房者的利益来赚取更多的利润，那别说购房者无法忍受了，恐怕国家也会对其作出处罚的！最后，小编提醒大家，带你见识开发商常用的5大“捂盘”招数，你上当了吗？

建信优化配置基金净值今日净值净值

12月31日讯 建信优化配置混合型证券投资基金（简称：建信优化配置混合，代码530005）12月30日净值上涨1.98%，引起投资者关注。当前基金单位净值为1.7376元，累计净值为2.7014元。

建信优化配置混合基金成立以来收益232.50%，今年以来收益2.15%，近一月收益-0.32%，近一年收益4.37%，近三年收益113.93%。

建信优化配置混合基金成立以来分红4次，累计分红金额65.31亿元。目前该基金开放申购。

基金经理为周智硕，自2021年09月29日管理该基金，任职期内收益10.84%。

最新基金定期报告显示，该基金重仓持有贵州茅台（持仓比例8.58%）、五粮液（持仓比例5.60%）、立讯精密（持仓比例5.00%）、北方华创（持仓比例3.46%）、格力电器（持仓比例3.16%）、天顺风能（持仓比例3.00%）、泸州老窖（持仓比例2.76%）、大金重工（持仓比例2.72%）、兖州煤业（持仓比例2.70%）、中国中免（持仓比例2.56%）。

报告期内基金投资策略和运作分析

2021年3季度，市场综合指数呈现震荡分化的态势。7月末随着互联网和教育等部分行业监管政策趋严，市场震荡调整。之后由于供应链紧张和双控政策的落实，部分产业环节大宗商品价格快速上涨，周期股表现较为突出。9月中下旬，市场受到部分高杠杆地产公司违约事件的冲击，但前期调整较多的消费行业随着性价比的凸显整固回稳。

本基金3季度在坚持对优质成长龙头公司投资的同时，积极布局了采掘，清洁能源和新型电力系统方面的投资机会。

报告期内基金的业绩表现

12月31日讯 建信优化配置混合型证券投资基金（简称：建信优化配置混合，代码530005）12月30日净值上涨1.98%，引起投资者关注。当前基金单位净值为1.7376元，累计净值为2.7014元。

建信优化配置混合基金成立以来收益232.50%，今年以来收益2.15%，近一月收益-0.32%，近一年收益4.37%，近三年收益113.93%。

建信优化配置混合基金成立以来分红4次，累计分红金额65.31亿元。目前该基金开放申购。

基金经理为周智硕，自2021年09月29日管理该基金，任职期内收益10.84%。

最新基金定期报告显示，该基金重仓持有贵州茅台（持仓比例8.58%）、五粮液（持仓比例5.60%）、立讯精密（持仓比例5.00%）、北方华创（持仓比例3.46%）、格力电器（持仓比例3.16%）、天顺风能（持仓比例3.00%）、泸州老窖（持仓比例2.76%）、大金重工（持仓比例2.72%）、兖州煤业（持仓比例2.70%）、中国中免（持仓比例2.56%）。

报告期内基金投资策略和运作分析

2021年3季度，市场综合指数呈现震荡分化的态势。7月末随着互联网和教育等部分行业监管政策趋严，市场震荡调整。之后由于供应链紧张和双控政策的落实，部分产业环节大宗商品价格快速上涨，周期股表现较为突出。9月中下旬，市场受到部分高杠杆地产公司违约事件的冲击，但前期调整较多的消费行业随着性价比的凸显整固回稳。

本基金3季度在坚持对优质成长龙头公司投资的同时，积极布局了采掘，清洁能源和新型电力系统方面的投资机会。

报告期内基金的业绩表现

今天的内容先分享到这里了，读完本文《建信优化配置基金净值》之后，是否是您想找的答案呢？想要了解更多建信优化配置基金净值、惜售是什么意思相关的财经新闻请继续关注本站，是给小编最大的鼓励。