天津海泰科技发展股份有限公司(查酒价格去什么网)
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股票简称：海泰发展 股票代码：600082 编号：（临2021—023）
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性、完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
● 交易简要内容：天津市滨海新区土地发展中心及天津滨海高新技术产业开发区规划和自然资源局与天津海泰科技发展股份有限公司（以下简称“公司”）签订《土地收购三方协议》，将公司BPO基地B7-B9地块收储，占地面积89,140.3平方米（133.7亩），土地综合补偿费用为85,128,987元。
● 本次交易不构成关联交易。
● 本次交易不构成重大资产重组。
● 本次交易实施不存在重大法律障碍。
● 本次交易已经公司十届八次董事会审议通过，根据《上海证券交易所股票上市规则》和《公司章程》相关规定，本次交易尚需提交股东大会审议。
一、交易概述
（一）交易情况
根据天津市滨海高新技术产业开发区管委会于2021年7月27日向公司发送《高新区管委会关于收回天津海泰科技发展股份有限公司土地使用权的函》（津高新管函[2021]144号）文件的相关精神,拟对公司BPO基地B7-B9地块实施整理储备，收回土地使用权，用于实施城市规划建设。该地块证载土地面积为89,140.3平方米（133.7亩），根据天津市滨海新区土地发展中心、天津滨海高新技术产业开发区规划和自然资源局与公司拟签订的三方协议内容，被收储的BPO基地B7-B9地块总补偿款为85,128,987元。
（二）董事会审议情况
2021年8月30日，公司第十届八次董事会审议通过了《关于天津滨海高新技术产业开发区管理委员会拟收储BPO基地B7-B9地块土地的议案》，应表决董事9人，实际表决董事9人。表决结果：同意票9票，反对票0票，弃权票0票。独立董事对本次收储发表了独立意见：独立董事认为本次收储公司BPO基地B7-B9地块是公司响应天津滨海高新技术产业开发区土地规划要求进行的交易，可以进一步盘活公司存量资产。交易符合诚实、信用、公平、公正的原则，交易定价公允，不会损害公司和其他股东的利益，对中小股东是公平的。
（三）根据《上海证券交易所股票上市规则》和《公司章程》的相关规定，本次交易不构成关联交易，不构成重大资产重组，本次交易尚需提交公司股东大会审议。
二、交易对方情况介绍
本次交易为政府土地收储行为。天津市滨海新区土地发展中心是滨海新区范围内*具有土地收储职能的土地储备机构，天津滨海高新技术产业开发区规划和自然资源局是开展土地收储整理工作的具体实施单位。
交易对方：天津市滨海新区土地发展中心
办公地址：天津市滨海新区北塘经济区福地商务园1-4
法定代表人：吴建兵
交易对方：天津滨海高新技术产业开发区规划和自然资源局
办公地址：天津市滨海新区日新道188号5号楼
法定代表人：王萌
公司与交易对方均不存在关联关系，本次收储事项不构成关联交易。
三、交易标的基本情况
（一）交易标的
本次被收储的BPO基地B7-B9地块位于滨海高新区华苑科技园环外，东至海泰大道，南至地界，西至地界，北至海泰华科七路，占地面积89,140.3平方米（133.7亩），以房地产权证面积为准，土地证编号为：津（2021）滨海高新区不动产权第7027624号，工业用地。
本次交易标的产权权属清晰，不存在其他抵押、质押及其他任何限制转让的法定情形。该土地不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，也不存在妨碍权属转移的其他情况。
（二）交易标的评估情况
同致信德（北京）资产评估有限公司对公司因土地征收所涉及的位于滨海高新区华苑科技园京福公路东侧89,140.30㎡开发成本-土地使用权在2021年7月31日的市场价值进行了评估，并出具了《天津海泰科技发展股份有限公司因土地征收涉及的位于滨海高新区华苑产业园区京福公路东侧89140.30㎡开发成本-土地使用权资产评估报告》（同致信德评报字（2021）第060047号，以下简称“《资产评估报告》”）。评估结论：本次评估结论采用市场法评估，天津海泰科技发展股份有限公司因土地征收涉及的位于滨海高新区华苑科技园京福公路东侧89,140.30㎡开发成本-土地使用权，账面价值1,986.22万元，评估值为8,495.07万元，评估增值6,508.85万元，增值率为327.70%。
四、拟签订《土地收储三方协议》的主要内容
（一）、收储各方主体
收储方：天津市滨海新区土地发展中心（甲方）
实施方：天津滨海高新技术产业开发区规划和自然资源局（乙方）
被收储方：天津海泰科技发展股份有限公司（丙方）
（二） 收购范围
收购土地位于滨海高新区华苑科技园环外，东至海泰大道，南至地界，西至地界，北至海泰华科七路，占地面积89,140.3平方米（133.7亩），以房地产权证面积为准，土地证编号为：津（2021）滨海高新区不动产权第7027624号。
（三） 收储补偿款
本次土地收储综合补偿单价为955元/平方米，土地综合补偿费用为85,128,987元整。以上补偿费为一次性包干，包括但不仅限于土地使用权、地上建筑物、构筑物、附着物补偿；清偿与收储土地直接相关的各项权利所需费用；公司生产调整损失、搬迁和相关人员安置费用等所有涉及公司补偿费用。公司不再向天津市滨海新区土地发展中心、天津滨海高新技术产业开发区规划和自然资源局提出任何其他补偿要求。
（四）收储补偿款支付和土地交付
1、公司配合天津滨海高新技术产业开发区规划和自然资源局办理完毕整理储备地块范围内涉及的全部土地、地上（下）建（构）筑物及其他附着物等权属注销或变更登记手续后10个工作日之内，天津滨海高新技术产业开发区规划和自然资源局向公司支付补偿款费用的50%，计42,564,493.5元，公司向天津滨海高新技术产业开发区规划和自然资源局出具发票。
2、公司配合天津滨海高新技术产业开发区规划和自然资源局完成整理储备地块交付土地手续后10个工作日之内，天津滨海高新技术产业开发区规划和自然资源局向公司支付补偿款费用的50%，计42,564,493.5元，公司向天津滨海高新技术产业开发区规划和自然资源局出具发票。
3、自本协议签订生效后，天津滨海高新技术产业开发区规划和自然资源局负责看管现状土地，在该地块出让后直接由天津滨海高新技术产业开发区规划和自然资源局现状移交新的受让方。公司协助天津市滨海新区土地发展中心注销相应土地，变更登记到天津市滨海新区土地发展中心名下或天津市人民政府名下。被收储土地的他项权利和查封冻结由公司负责解除，并保证交接地块权属清楚无争议。其内部职工安置及债权债务由公司自行解决，保证不影响今后天津市滨海新区土地发展中心、天津滨海高新技术产业开发区规划和自然资源局对该宗地的处置。
五、出售资产目的及对公司的影响
1、本次土地收储是公司支持天津市滨海高新技术产业开发区对土地资源的综合开发利用，响应天津市滨海高新技术产业开发区土地规划要求进行的交易，公司通过本次收储收到的资金将用于补充公司的运营资金，
2、经初步测算本次交易预计实现净收益约3,038万元(此数据未经审计)，将对公司本年度业绩及现金流带来积极影响，具体金额以公司经会计师审计确认的数据为准，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
天津海泰科技发展股份有限公司董事会
二二一年八月三十一日
公司代码：600082 公司简称：海泰发展
第一节 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到www.sse.com.cn网站仔细阅读半年度报告全文。
1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、*管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.3 公司全体董事出席董事会会议。
1.4 本半年度报告未经审计。
1.5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
第二节 公司基本情况
2.1 公司简介
2.2 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
2.3 前10名股东持股情况表
单位: 股
2.4 截止报告期末的优先股股东总数、前10名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况
□适用 √不适用
第三节 重要事项
公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
□适用 √不适用
证券代码：600082 证券简称：海泰发展 公告编号：（临2021—024）
天津海泰科技发展股份有限公司
续聘会计师事务所公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
● 拟续聘的会计师事务所名称：信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）
一、拟续聘会计师事务所的基本情况
（一）机构信息
1.基本信息
名称：信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）
成立日期：2012年3月2日（京财会许可【2011】0056号）
组织形式：特殊普通合伙企业
注册地址：北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦A座8层
2.人员信息
首席合伙人为谭小青先生。截止2020年12月31日，信永中和合伙人（股东）229人，注册会计师1,750人。签署过证券服务业务审计报告的注册会计师人数超过600人。
3.业务规模
信永中和2020年度业务收入为31.74亿元，其中，审计业务收入为22.67亿元，证券业务收入为7.24亿元。2020年度，信永中和上市公司年报审计项目346家，收费总额3.83亿元，涉及的主要行业包括制造业，信息传输、软件和信息技术服务业，电力、热力、燃气及水生产和供应业，交通运输、仓储和邮政业，金融业，批发和零售业，房地产业，采矿业等。公司同行业上市公司审计客户家数为10家。
4.投资者保护能力
信永中和已购买职业保险符合相关规定并涵盖因提供审计服务而依法所应承担的民事赔偿责任，2020年度所投的职业保险，累计赔偿限额1.5亿元。
近三年在执业中无相关民事诉讼承担民事责任的情况。
5.诚信记录
信永中和会计师事务所近三年（2018年至2020年）因执业行为受到刑事处罚0次、行政处罚0次、监督管理措施8次、自律监管措施0次和纪律处分0次。17名从业人员近三年因执业行为受到刑事处罚0次、行政处罚0次、监督管理措施19次和自律监管措施0次。
（二）项目成员信息
1.人员信息
拟签字项目合伙人：张鸣先生，1997年获得中国注册会计师资质，2008年开始从事上市公司审计，2019年开始在信永中和执业，2020年开始为本公司提供审计服务，近三年签署和复核的上市公司超过5家。
拟担任独立复核合伙人：毕强先生，1997年获得中国注册会计师资质，1992年开始从事上市公司审计，2009年开始在信永中和执业，2019年开始为本公司提供审计服务，近三年签署和复核的上市公司超过10家。
拟签字注册会计师：刘志锋先生，2011年获得中国注册会计师资质，2010年开始从事上市公司审计，2014年开始在信永中和执业，2019年开始为本公司提供审计服务，近三年签署的上市公司4家。
2.诚信记录
项目合伙人、签字注册会计师、项目质量控制复核人近三年无执业行为受到刑事处罚，受到证监会及其派出机构、行业主管部门的行政处罚、监督管理措施，无受到证券交易场所、行业协会等自律组织的自律监管措施、纪律处分等情况。
3. 独立性
信永中和会计师事务所及项目合伙人、签字注册会计师、项目质量控制复核人等从业人员不存在违反《中国注册会计师职业道德守则》对独立性要求的情形。
（三）审计收费
2021年度审计费用为人民币55万元，其中财务审计费用40万元，内部控制审计费用15万元。本期审计费用按照市场公允合理的定价原则与会计师事务所确定。
二、拟续聘会计事务所履行的程序
（一）公司审计委员会认真审核了信永中和的执业资质相关证明文件、人员信息、业务规模、投资者保护能力、独立性和诚信状况等，并对其2020年度审计工作进行评估，认为信永中和在审计工作中能够严格遵守独立审计准则，恪尽职守，按照中国注册会计师审计准则开展审计工作，相关审计意见客观、公正，具备专业胜任能力。信永中和已购买职业保险，且相关职业保险能够覆盖因审计失败导致的民事赔偿责任，具备投资者保护能力。信永中和不存在违反《中国注册会计师职业道德守则》对独立性要求的情形。综上，审计委员会认为信永中和能够满足公司未来审计工作的需求，建议续聘信永中和作为公司2021年度审计机构。
（二）独立董事事前认可意见和独立意见
独立董事事前认可意见：根据对信永中和相关情况的了解，我们认为其在为公司提供审计服务过程中，严格遵循独立、客观、公正的执业准则，对公司财务状况、经营成果和现金流量所作审计实事求是，所出具的审计报告客观、真实。为保持公司外部审计等工作的连续性和稳定性，我们同意续聘信永中和担任公司2021年度审计机构，并同意提交公司董事会审议。
独立董事独立意见：经审查，我们认为信永中和在证券业务资格等方面均符合相关规定，其在为公司提供审计服务过程中，严格遵循独立、客观、公正的执业准则，所出具的审计报告客观、公正地反映了公司的财务状况、经营成果和现金流量，顺利完成了公司的审计工作，从会计专业角度维护了公司和全体股东的利益。综上，我们一致同意聘任信永中和为公司2021年度审计机构，并同意将该议案提交公司2021年第三次临时股东大会审议。
（三）公司于2021年8月30日召开第十届董事会第八次会议，以9票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过了《关于续聘公司2021年度审计机构的议案》，同意续聘信永中和为公司2021年度审计机构。
（四）本次聘任会计师事务所事项尚需提交公司股东大会审议，并自公司股东大会审议通过之日起生效。
二零二一年八月三十一日
股票简称： 海泰发展 股票代码：600082 编号：（临2021—021）
天津海泰科技发展股份有限公司
第十届董事会第八次会议决议公告
天津海泰科技发展股份有限公司（以下简称“公司”）于2021年8月24日以电子邮件的形式向全体董、监事发出了召开第十届董事会第八次会议的通知，于2021年8月30日在公司会议室召开了本次会议。本次会议应到董事9名，实到董事9名，全体监事参与审议，会议召开符合有关法律、法规、规章和《公司章程》的规定。本次会议由公司董事长董建新先生主持，出席会议的董事对各项议案进行了审议并一致通过了如下决议：
一、审议通过了《关于天津滨海高新技术产业开发区管理委员会拟收储BPO基地B7-B9地块土地的议案》
具体内容详见公司同日披露在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）及指定媒体的《天津海泰科技发展股份有限公司关于天津滨海高新技术产业开发区管理委员会拟收储BPO基地B7-B9地块土地的公告》，公告编号：2021-023。
本议案需提交公司2021年第三次临时股东大会审议批准。
同意：9票 反对：0票 弃权：0票
二、审议通过了《关于挂牌转让火炬园C座房产的议案》
公司拟出售位于天津滨海高新区华苑产业区物华道2号火炬园C座86套房产，建筑面积7,443.92平方米。
按照《企业国有资产评估管理暂行办法》中关于国有资产转让的相关规定，公司聘请天津中联资产评估有限责任公司对上述资产进行了评估，评估基准日为2021年6月30日，评估值为6,668.20万元。根据《企业国有资产交易监督管理办法》相关规定，出售该资产需在天津产权交易中心公开挂牌转让，挂牌转让总价拟定为6,668.20万元。
本议案需提交公司2021年第三次临时股东大会审议。
同意：9票 反对：0票 弃权：0票
三、审议通过了《2021年半年度报告及其摘要》
具体内容详见公司同日披露在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）及指定媒体的《天津海泰科技发展股份有限公司2021 年半年度报告》《天津海泰科技发展股份有限公司2021 年半年度报告摘要》。
同意：9票 反对：0票 弃权：0票
四、审议通过了《关于续聘公司2021年度审计机构的议案》
同意续聘信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）为公司2021年度财务审计和内控审计机构，负责公司2021年度财务审计及内控审计工作。
公司董事会提请股东大会授权公司董事长与审计机构签订2021年度财务及内控审计合同，综合市场价格确定2021年度审计费用55万元（预计2021年度财务审计费用不超过40万元，内控审计费用不超过15万元）。
公司独立董事对续聘会计师事务所发表了专项意见。
五、审议通过了《关于召开2021年第三次临时股东大会的议案》
二○二一年八月三十一日
股票简称： 海泰发展 股票代码：600082 编号：（临2021—022）
天津海泰科技发展股份有限公司
第十届监事会第三次会议决议公告
本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性、完整性承担个别及连带责任。
天津海泰科技发展股份有限公司（以下简称“公司”）于2021年8月24日以电子邮件的形式向全体监事发出了召开第十届监事会第三次会议的通知，于2021年8月30日在公司会议室召开了本次会议。本次会议应到监事3名，实到监事3名，会议召开符合有关法律、法规、规章和《公司章程》的规定。会议由监事会主席孙士柱先生主持，出席会议的监事对各项议案进行了审议并一致通过了如下决议：
具体内容详见公司同日披露在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）及指定媒体的《天津海泰科技发展股份有限公司关于天津滨海高新技术产业开发区管理委员会拟收储BPO基地B7-B9地块土地的公告》。
同意：3 票 反对：0 票 弃权：0 票
三、审议通过了《2021年半年度报告及摘要》
公司监事会按照《公司法》和公司章程的规定，经认真审阅公司 2021 年半年度报告全文及其摘要，出具审核意见
1、公司2021年半年度报告编制和审议程序符合法律、法规、《公司章程》和公司内部管理制度的规定；
2、年度报告的内容和格式符合中国证监会和上海证券交易所的各项规定，所包 含的信息能从各个方面真实地反映出公司2021年上半年度的经营管理和财务状况；
3、未发现参与2021 半年度报告编制和审议的人员有违反保密规定的行为；
4、公司2021年半年度报告及摘要所披露的信息真实、准确、完整，不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，客观地反映了公司2021年半年度的财务及经营状况。
天津海泰科技发展股份有限公司监事会
二二一年八月三十一日
证券代码：600082 证券简称：海泰发展 公告编号：2021-025
天津海泰科技发展股份有限公司
关于召开2021年第三次临时股东大会的通知
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
● 股东大会召开日期：2021年9月15日
● 本次股东大会采用的网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票系统
一、 召开会议的基本情况
(一) 股东大会类型和届次
2021年第三次临时股东大会
(二) 股东大会召集人：董事会
(三) 投票方式：本次股东大会所采用的表决方式是现场投票和网络投票相结合的方式
(四) 现场会议召开的日期、时间和地点
召开地点：天津海泰科技发展股份有限公司会议室
(五) 网络投票的系统、起止日期和投票时间。
网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票系统
至2021年9月15日
采用上海证券交易所网络投票系统，通过交易系统投票平台的投票时间为股东大会召开当日的交易时间段，即9:15-9:25,9:30-11:30，13:00-15:00；通过互联*票平台的投票时间为股东大会召开当日的9:15-15:00。
(六) 融资融券、转融通、约定购回业务账户和沪股通投资者的投票程序
涉及融资融券、转融通业务、约定购回业务相关账户以及沪股通投资者的投票，应按照《上海证券交易所上市公司股东大会网络投票实施细则》等有关规定执行。
(七) 涉及公开征集股东投票权
无
二、 会议审议事项
本次股东大会审议议案及投票股东类型
1、 各议案已披露的时间和披露媒体
上述议案已经公司于 2021年 8月30日召开的第十届董事会第八次会议审议通过。相关内容详见 2020 年 8月31日公司指定披露媒体《上海证券报》 与上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）。
2、 特别决议议案：无
3、 对中小投资者单独计票的议案：《关于天津滨海高新技术产业开发区管理委员会拟收储BPO基地B7-B9地块土地的议案》、《关于挂牌转让火炬园C座房产的议案》、《关于续聘公司2021年度审计机构的议案》
4、 涉及关联股东回避表决的议案：无
应回避表决的关联股东名称：无
5、 涉及优先股股东参与表决的议案：无
三、 股东大会投票注意事项
(一) 本公司股东通过上海证券交易所股东大会网络投票系统行使表决权的，既可以登陆交易系统投票平台（通过指定交易的证券公司交易终端）进行投票，也可以登陆互联*票平台（网址：vote.sseinfo.com）进行投票。*登陆互联*票平台进行投票的，投资者需要完成股东身份认证。具体操作请见互联*票平台网站说明。
(二) 股东通过上海证券交易所股东大会网络投票系统行使表决权，如果其拥有多个股东账户，可以使用持有公司股票的任一股东账户参加网络投票。投票后，视为其全部股东账户下的相同类别普通股或相同品种优先股均已分别投出同一意见的表决票。
(三) 同一表决权通过现场、本所网络投票平台或其他方式重复进行表决的，以第一次投票结果为准。
(四) 股东对所有议案均表决完毕才能提交。
四、 会议出席对象
(一) 股权登记日收市后在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司登记在册的公司股东有权出席股东大会（具体情况详见下表），并可以以书面形式委托代理人出席会议和参加表决。该代理人不必是公司股东。
(二) 公司董事、监事和*管理人员。
(三) 公司聘请的律师。
(四) 其他人员
五、 会议登记方法
1、符合会议出席条件的股东可于 2021年9月10日（上午 9：30-11：30，下午 1：30-3：30）到公司投资证券部办理登记手续，异地股东可用信函或传真方式登记。
2、凡符合出席会议条件的个人带本人身份证、证券账户或持股凭证，受托代理人应持本人身份证、授权委托书、委托人证券账户及身份证；法人股东持法人营业执照复印件（加盖公章）、法人授权委托书、出席人身份证进行登记。
六、 其他事项
1、会议联系方式
联系单位：天津海泰科技发展股份有限公司投资证券部
地址：天津华苑产业区海泰发展五道海泰创新基地CC座7楼
邮编：300384
电话：022-85689999 转 8306 传真：022-85689868
联系人：梁晨
2、出席会议的股东交通及食宿自理，会期半天。
2021年8月31日
附件1：授权委托书
? 报备文件
提议召开本次股东大会的董事会决议
附件1：授权委托书
授权委托书
天津海泰科技发展股份有限公司：
兹委托 先生（女士）代表本单位（或本人）出席2021年9月15日召开的贵公司2021年第三次临时股东大会，并代为行使表决权。
委托人持普通股数：
委托人持优先股数：
委托人股东帐户号：
委托人签名（盖章）： 受托人签名：
委托人身份证号： 受托人身份证号：
委托日期： 年 月 日
备注：
委托人应在委托书中“同意”、“反对”或“弃权”意向中选择一个并打“√”，对于委托人在本授权委托书中未作具体指示的，受托人有权按自己的意愿进行表决。
白酒今日价格（5月26日）全国名酒批发参价格 茅台、五粮液、剑南春、泸州老窖、酒鬼、汾酒、老白干、郎酒、*酱酒、国台酒、谭酒、口子窖、今世缘、安酒、习酒、董酒、价格只供参考，有误欢迎指正。
天津海泰科技发展股份有限公司（以下简称“公司”）是天津海泰控股集团有限公司控股的上市公司。公司于2001年通过重组实现在上海证券交易所挂牌上市，证券简称“海泰发展”，证券代码600082。
公司是国内最早一家“以创业孵化带动工业地产与产业投资”的工业园区类上市公司。公司以创业孵化服务为基础，孵化器建设运营与产业投资两翼并举，主营业务涉及工业园区运营、高新技术产业投资、孵化服务、贸易等。公司自主开发建设并运营管理海泰科技企业孵化器，该孵化器是包括海泰绿色产业基地、海泰创新基地、天津高新区国家软件及服务外包产业基地、海泰精工国际和海泰蓝海等多区域、集多个专业孵化器为一体的*综合孵化器。
目前，公司聚焦科创生态建设和产业投资两项主要业务，建设运营科创硬件载体，优化提升科创孵化服务，同时积极探索产业投资新模式，加速投资平台建设。根据公司发展需要，现面向社会公开选聘以下人员，公告
一、选聘岗位及职责
1．财务资金部部长1名：负责公司财务核算、资金管控、融资管理、财务管理及内审等工作。熟悉国家财经法规、税法、金融政策，具有CPA资格证，具有较强的全面会计核算能力和财务管理能力，良好的综合统筹、沟通协调能力。
2．证券合规部部长（证券事务代表）1名：负责公司治理、证券事务、机构对接、法务管理、风险控制等工作。熟悉国家证券、金融相关政策、法规及业务知识，熟悉交易所证券业务，具有较强的处理突发事件的能力和良好的执行、沟通协调能力，具有董事会秘书资格证书优先考虑。
3．企业运营部部长1名：负责公司战略规划、计划与考核、资产与业务运营管理、国资管理、所属子公司运营管理、产业分析和研究、产业投资、股权（基金）投资、资产重组并购等工作。熟悉企业管理、国资管理和产业投资等相关业务知识，具备敏锐的市场洞察力和行业发展前瞻性、风险预判及控制能力，具有丰富的项目资源及良好的商务谈判、沟通协调能力。
4．海泰孵化公司总经理1名：负责海泰孵化公司全面工作，做好孵化器管理、企业培育、双创服务等业务。熟悉企业管理、孵化器运营等相关业务知识，具有较强的政策和行业发展趋势的敏锐性，具有良好的执行、沟通协调能力。
5．财务资金部副部长（融资管理）1名：主要负责协助部长完成公司融资管理及内审等工作。了解国家财经法规、税法，熟悉金融、会计相关业务知识，具有大中型商业银行、其他金融牌照机构对公业务管理或大中型企业融资管理2年以上经历，具有丰富的融资渠道资源，具备良好的执行、沟通协调能力。
6．财务资金部副部长（财务会计）1名：主要负责协助部长完成公司会计核算、财务管理等工作。熟悉国家财经法规、税法，熟悉金融、会计相关业务知识，具有良好的执行、沟通协调能力，具有*会计师职称、CPA资格证优先考虑。
7．企业运营部副部长（运营管理）1名：主要负责协助部长完成公司战略规划、计划与考核、资产与业务运营管理、国资管理、所属子公司运营管理等工作。熟悉企业管理和国资管理等相关业务知识，具有良好的沟通协调和文字表达能力。
8．企业运营部副部长（产业投资）1名：主要负责协助部长完成公司产业分析和研究、产业投资、股权（基金）投资、资产重组并购等工作。熟悉产业投资、投融资流程等相关业务知识，具备基金公司、券商直投、PE/VC等机构及大中型企业产业投资管理3年以上项目投资、并购工作经验，具备敏锐的市场洞察力、项目开发能力、风险预判及控制能力，具有丰富的项目资源及良好的商务谈判、沟通协调能力。
9．营商环境部副部长1名：主要负责协助部长完成公司科创生态载体营商环境硬件的建设、提升改造及工程管理等工作。熟悉工程管理和营商环境软硬件建设相关业务知识，具有较强的政策和行业发展趋势的敏锐性。
10．综合管理部副部长（人力资源）1名：主要负责协助部长完成公司人力资源规划、招聘、薪酬福利、绩效考核管理、培训、人才激励及员工关系管理等工作。熟悉国家相关法律、法规，具有良好的综合协调能力和文字表达能力。
11．财务报表会计1名：主要负责编制公司合并报表、编制公司年报、半年报、季报报表等工作。熟悉金融、会计等相关业务知识，具有CPA资格证，具有3年以上大中型企业财务报表工作经验，具有良好执行、沟通协调能力，具有上市公司报表会计工作经验者优先考虑。
12．投资经理2名：主要负责公司产业投资、投资项目后期管理和退出等工作。熟悉产业投资、投融资流程等相关业务知识，具备基金公司、券商直投、PE/VC等机构及大中型企业产业投资管理2年以上项目投资、并购工作经验，具备敏锐的市场洞察力、风险识别能力，具有丰富的项目资源及良好的谈判、沟通协调、文字表达能力。
13．法务风控专员1名：主要负责公司法务、内控管理、风险控制等工作。熟悉法学、金融、财务相关业务知识，熟悉企业经营管理、合同审核等相关法律法规，具有较强的实务操作能力，具有良好的谈判、沟通协调能力，具有律师执业资格证、法律职业资格证或上市公司法务风控工作经验者优先考虑。
二、选聘范围及资格条件
（一）选聘范围
面向社会公开选聘。
（二）资格条件
拥护党的领导，政治素质好，树牢“四个意识”、坚定“四个自信”、坚决做到“两个维护”，信念坚定、为民服务、勤政务实、敢于担当、清正廉洁；熟悉上市公司运作模式，具备与岗位相匹配的任职经历和专业素养；职业操守和个人品行良好，符合有关法律法规规定的资格要求。同时还要具备以下任职资格条件：
1．具有全日制研究生文化程度。
2．年龄一般在35周岁以下。其中，中层正职不超过40周岁。
3．中层正副职要求在国内大中型企业同层级任职满2年，或具有同类岗位工作经历满3年。如满足具有央企、大型国企、上市公司同类岗位工作经历满3年，中层正副职可为全日制本科文化程度。
4．符合相应岗位的任职资格要求，包括专业要求、知识能力、资格证书等。
5．具有正常履行职责的身体条件。
6．符合有关法律法规规定的其他资格要求。
以上时间计算截至2022年5月1日。
三、任期和薪酬待遇
1．任期
中层岗位选聘人员任期三年，任期期满考核合格可以续聘。基层岗位选聘人员聘用期三年，聘用期期满考核合格可以续聘。2．薪酬待遇
根据选聘岗位确定薪酬总水平，参照同类企业，按照有关规定提供有竞争力的薪酬，依据业绩完成情况兑现。
四、选聘程序
报名—资格审查—结构化面试考评—考察和背景调查—确定拟聘人选—正式聘任。
五、报名程序及相关说明
（一）报名程序
1．报名时间
2022年5月16日9:00—2022年5月29日17:00截止，逾期不接受报名。
2．报名方式
（1）在线简历投递：应聘人员可在智联招聘，查询招聘信息，请点击以下链接进行下载报名表。
链接地址：
http://images.zhaopin.com/logos/20220513/85.doc
智联招聘：http://www.zhaopin.com/
（2）相关材料投递：
身份证正反面扫描件：包括居民身份证、临时身份证等。
工作报告（PDF）：近三年工作业绩总结。
学历学位证明扫描件：学历学位证书，如涉及国外学历学位的还需提供教育部留学服务中心出具的认证报告证书。
相关资格证书扫描件：职称、职业资格证、专业成果及重要奖励相关材料等。
请勿添加其他附件，请将以上材料压缩为zip格式并命名为“应聘职位+姓名”发送到指定招聘邮箱。（htfz_zhaopin@126.com）
邮件主题格式统一为“应聘职位+姓名”
咨询电话：022-58703000-85571（杨老师）
（二）相关说明
1．应聘者应对所提交应聘材料的真实性、完整性负责，如发现与事实不符，本公司有权取消其应聘资格。
2．有关应聘相关安排、面试时间和地点等将通过短信、电子邮件等方式告知，请应聘者提供准确的邮箱地址并保持通讯工具畅通，及时查收信息。
3．我们对应聘信息及提交的应聘材料严格保密，不做他用，恕不退还。
4．招聘岗位如出现选聘人员不适合岗位条件的，公司可取消该岗位招聘。
以下是兴强为大家总结的西青区南站板块的优劣势对比，坚持分享，客观坦诚！
板块优势：
1双轨道交通：
坐拥高铁南站，而此高铁又在京沪线上 ，往返北京、上海都非常方便。开往北京南站只需要30分钟，票价53元—58元，由此吸引很多在北京工作的年轻客群，考虑到即便是后期双城往返生活、周末休息回家、或者多频率的往返两地的客户群体，30分钟⏰的通勤也是非常方便了，下了高铁也只需步行10分钟左右到达！（️注：这个时间指的是招商，津门和金融街这三个项目，社会山西苑那边时间要更长一些！）
双轨道交通，高铁站与地铁3号线接驳，下了高铁之后，可以接站内换乘地铁直接通达天津市区。
最重要的是，地铁三号线是天津较早修建的一条“命脉”地铁，起于西青，终于北辰，贯穿市区，不近连接了天津南站、天津站、天津北站这三座重要交通枢纽，中间还串联起了大学城，高新技术产业园区，还有以IT为主的华苑产业园，此外，还有城市地标性建筑天塔以及购物中心滨江道。
由此可知，三号线包含的站点都是与人们的生活息息相关的，所以在日常生活中，人们对于三号线的依赖性还是非常大的。
虽然南站是起始站，但是坐地铁到天津最中心的商业街滨江道也就在半个小时以内。
生活配套较齐全：
南站是2011年6月份投入使用，当地政府也是以南站为发展中心，历经多年发展，逐步形成南站经济圈，生活圈以及目前正在规划建设的商务区。
教育资源包括公立学校张家窝完全学校（区重点），以及华旭，田丽小学，距离本项目都在1.2km—3km以内，私立学校是新建立的北京为明学校，口碑和实力都不错，就在小区的西北方向500m左右，但是学费在天津来说并不便宜，有5.6万左右。
商业的话就是社会山打造的社会山广场，商业街，酒店温泉等，目前也是有万达影院，麦当劳，海底捞等一线品牌入驻，满足日常所需根本没有问题！
发展前景：
目前区政府也是在南站板块投入了大量的资源与心血，例如目前正在规划的南站商务区，引入的呷浦呷浦总部，鹏瑞利健康城等，相信如果南站板块能按部就班的把这些规划统统落地建成，那对于南站板块的发展，引入人才以及房价走势都会有着很大的推动型作用！
‼️板块缺点：
板块所处地段较偏：
在天津本土来说较便一些，天津从道路建设上来说有一条外环️，其意义就是方便百姓出行，缩短进入市区的时间，优化道路同行。
所以，天津本地人买房是非常看重房子与外环的距离这一点的，有些老天津人改善住房，甚至都不会选择外环以外的房子，因为在他们的观念中，外环以外就属于天津的郊区，很偏的地方了。
如果预算真的买不到市区，也会沿着外环边上进行选择，那么后期进入市区也会很方便，就可以便捷的享受到市区优质的医疗商业资源等等。
南站板块的话距离外环的实际距离得在10公里左右，开车得奔着20来分钟，堵车的话就得30分钟打底了。
生活氛围以及人气度：
之前在带很多客户看房的时候，很多客户也都会提到这个问题 ，大都是说虽然这个片区的商业以及大体的基础设施建设都已经完备了，但是给人的感觉还是没有那么热闹，多少还是有一点小冷清。
其根本原因还是因为买房客群所导致，在这个板块买房的人群大都还是以北京异地客群为主的，短期之内都没有回津工作生活的考虑，所以导致片区的常住人口并不是很多，再加上还有个别小区还没交房，这才突显出这个板块的冷清！
医疗方面
南站板块附近大型医疗还是比较短缺的，周边的话就是张家窝社区卫生院，如果要去到三甲级医院可能还是得去到市区，一中心将会搬到候台，到时候路况可能相比之前要好一些！
片区产业集群与房价走势
期房的不确定因素太多，价格走势也直接受市场所影响，就拿去年下半年的“某府”来说，单价一度从*的21000降到14000起步，降价幅度高达7000元每平米！降价一方面是开发商个人原因，但降幅如此之大，也反映出板块的保值性和抗跌性还是令人堪忧的 ，那么如何从根本上能有效缓解这两点，兴强认为现在西青政府正在做的南站商务区的确可以从根上化解这个问题。
商务区*的作用，就是填补南站板块就业的空白，但长远来说更是为了能达到长期吸收更多优质的人才的目的。
都说发展短期看政策，长期看人口，的的确确有人的地方才会有发展 。片区的人口基数上来之后，其购买力也会随之上升，那么对于房产肯定会有正向的推动性！
那么回归到标题，南站板块到底值不值得入手，其实就主要是与购房者买房需求相挂钩了，每一个板块都会对应着一个特定的群体，从数据上分析，购买南站的大部分客群大都是以北京工作的年轻群体较多，大的方面能满足往返北京天津的通勤问题，其次后期即便回天津发展的话，西青的产业以及市区的就业资源也是能够满足后期就业的需求。
进一步来说，板块与板块之间做对比的话，同区域同价位之间的板块分别有西青的宾水西板块，海泰产业园板块，不同区域的板块对比有津南区的海教园板块，北辰区的宜兴阜板块，东丽区的空港板块，但是对比北京客群来说，对比宾水西和海泰产业园，商业配比目前还不能满足，对比海教园，高铁交通并不是很方便，对比宜兴阜的话，周年呈现度较低，发展周期较长，对比空港板块，的确产业较多且交通依托TOD，但是距离市区，尤其是上三区的距离以及大区域的发展并不是很理想！
以上是兴强对于南站板块的浅谈，不知道您对以上观点有没有不同看法或者建议，欢迎您在评论区留言交流或者对于天津其他板块有不太了解的也可以私信兴强！
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