皇庭国际(601238股票)
皇庭国际(601238股票)
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奔腾新闻
以商业地产为主的皇庭国际(000056.SZ)，近两年受疫情影响业绩下滑，目前正在进行战略转型，探索新业务。
日前，皇庭国际发布公告称，公司全资子公司深圳市皇庭基金管理有限公司（以下简称“皇庭基金”）签署股权转让协议，拟收购德兴市意发功率半导体有限公司（以下简称“意发功率”）合计14.43%股权，价格为8300万元。
奔腾新闻了解到，此前皇庭基金已通过增资5000万元获得意发功率约13.38%的股权，而在上述交易完成后，皇庭基金将合计持有意发功率约27.8%的股权。此外，皇庭基金与意发产投基金等股东签署一致行动协议，从而达到控制意发功率的目的。
据了解，意发功率主要从事功率半导体器件及智能功率控制器件的设计、制造及销售，具备从芯片设计、晶圆制造到模组设计一体化的能力，拥有一条年产24万片6英寸晶圆的产线，产品广泛应用于工控通信、工业感应加热、光伏发电、风力发电、充电桩和新能源车等领域。
智慧芽数据显示，意发功率近期主要专注于IGBT、半导体、复合式、平面结构、钝化膜等技术领域，已公开专利申请19件，发明专利占比15.79%，市场价值较高专利包括“一种便于使用的半导体模块测试装置”等。
皇庭国际对此次收购看好，公司表示，意发功率的战略发展规划是稳定现有白色家电类功率半导体产业，积极开拓已被客户认可的光伏发电市场，并利用现有充放电功率半导体的技术积累，积极拓展充电桩控制芯片、电动车控制芯片业务。
公开资料显示，皇庭国际1985年成立于深圳，是一家以商业地产开发和商业经营为主的企业，公司的主营业务是商业不动产运营管理业务、资产管理业务以及各配套服务业务。
从业务板块来看，2021年，皇庭国际的物业管理服务、商业运营服务、融资租赁服务及其他占公司总营收的比重分别为40.38%、58.4%、1.22%。
业绩方面，近两年皇庭国际的表现不太乐观。2021年，皇庭国际营业收入7.54亿元，同比增长10.02％；归属于上市公司股东的净利润-11.57亿元，同比减少296.07％；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-2.44亿元，同比减少3.9％；经营活动产生的现金流量净额4.08亿元，同比减少14.1％。
财报显示，2020年，皇庭国际实现营业收入6.85亿元，归母净利润为-2.92亿元。由此可知，公司2020年及2021年两年合计亏损约14.5亿元。
为此，2022年2月，深交所对皇庭国际下发了关注函，要求皇庭国际结合公司经营情况、资金状况等，说明公司是否存在流动性风险，持续经营能力是否存在重大不确定性等。
皇庭国际表示，截至2021年年底，皇庭国际一年内到期的有息负债总额为40.64 亿元，占
公司借款余额的 89.75%，借款中以房产、存单等实物资产抵押、质押贷款为38.63亿元，信用贷款为2.01亿元。
而在2021年业绩大幅预亏、巨额债务压顶的情况下，皇庭国际最终选择剥离核心资产。今年2月7日，皇庭国际剥离了名下核心资产皇庭国商购物中心的主体融发投资及重庆皇庭。
据公告介绍，截至2021年12月31日，融发投资总资产74.96亿元，净资产21.28亿元，重庆皇庭总资产7.87亿元，净资产-44.74万元。
可以看到，这是皇庭“退房”转型战略的延伸，也是公司从资产负债结构、财务状况、现金流状况和风险结构上进行优化，蓄力发展功率半导体的举措。
今日广汽集团（601238）盘中创60日新高，收盘报16.11元。
2022年5月8日，东吴证券研究员黄细里,杨惠冰发布了对广汽集团的研报《疫情影响整体产批，埃安同比正增长》，该研报对广汽集团给出“买入”评级。研报中预计公司2022-2024年营业总收入为1030.61/1323.19/1761.94亿元，归属母公司净利润99.63/118.40/149.86亿元，对应EPS为0.95/1.13/1.43元，对应PE为13/11/9倍，维持公司“买入”评级。证券之星数据中心根据近三年发布的研报数据计算，该研报作者对此股的盈利预测准确度为77.66%。
此外，安信证券研究员徐慧雄，华西证券研究员崔琰近期也对该股发布了研报，同样给出“买入”评级。
证券之星数据中心计算显示，对该股盈利预测较准的分析师团队为山西证券的张湃。
广汽集团（601238）个股
皇庭国际（000056.SZ）跨界投资半导体再现新动向。
6月1日晚间，皇庭国际公告称，与金拓资本、合创资本分别签署了战略合作协议，两家资本公司将挖掘、寻找侧重于半导体领域的未上市优质企业，并为皇庭国际在半导体领域的投资提供行业分析和专业建议。
值得关注的是，皇庭国际披露其投资资金来源为出售皇庭广场、成都皇庭国际中心、重庆皇庭珠宝广场所得。
“对半导体行业而言，市场上不缺钱，现在还是缺少好的项目。”探索科技（techsugar）首席分析师王树一在采访中向贝壳财经
皇庭国际推进半导体跨界转型
6月1日晚间，皇庭国际公告称，公司分别与北京金拓资本投资有限公司（“金拓资本”）、深圳市合创资本管理有限公司（“合创资本”）签署了战略合作协议。
据协议内容，金拓资本、合创资本将挖掘、寻找侧重于半导体领域符合国家产业政策和行业监管规定的未上市优质企业，提升皇庭国际在国内半导体领域的企业投资能力，并为皇庭国际在半导体领域的投资提供行业分析和专业建议。
合作资金额度方面，皇庭国际与金拓资本合作金额不超过3亿元，与合创资本合作金额为每年不超过2亿元。
公告显示，金拓资本的主要投资案例包括杉杉控股、京东方B11项目公司等；合创资本的主要投资案例包括艾锐光电、英思嘉半导体等。
“如果是投半导体设计公司，七十余亿的规模不算小，如果是投制造类的，不算大。”探索科技（techsugar）首席分析师王树一在采访中向贝壳财经
在近年皇庭系流动性紧张的背景下，皇庭国际于去年8月宣布转型半导体科技行业，并收购了一家从事功率半导体器件及智能功率控制器件的设计、制造及销售的企业德兴市意发功率半导体有限公司（“意发功率”）。
在2021年年报中，皇庭国际就投资意发功率的进展披露称，公司已按照意发功率的业务发展需要向其支付了5000元投资款。
3月，皇庭国际还宣布拟向元禾（广州）半导体科技有限公司投资5000万元。后者为华夏芯（北京）通用处理器技术有限公司的新设公司，未来主要业务为AR、VR等应用领域的核心芯片的设计研发和销售。
流动性危机中资金问题尚待解决
皇庭国际与其背后的皇庭集团为潮汕商人郑康豪旗下产业，集团起家于房地产开发建设、不动产综合服务等业务。近年来，皇庭系出现流动性危机，皇庭国际自2018年起业绩陷入负增长，2020年、2021年连续亏损。
为自救，皇庭系持续对参控股资产进行处置，包括将原先全资控股的公务航空公司深联航70%股权出售予中植系。
对于皇庭国际而言，跨界投资半导体，资金问题是难以绕过的门槛。
皇庭国际公告披露称，公司的投资资金来源为出售深圳融发投资有限公司（挂牌价56.20亿）、重庆皇庭珠宝广场有限公司（挂牌价7.65亿）及成都皇庭国际中心（市场价约8亿元）所得。三项目合计可获得资金约72亿元。
上述资产的处置于今年年初启动。1月，皇庭国际披露将成都皇庭国际中心出售予华银（深圳）金融控股有限公司。2月，皇庭国际公告称将通过深圳联合产权交易所公开挂牌出售融发投资及重庆皇庭珠宝广场有限公司各不少于51%股权，其中融发投资的核心资产为深圳市福田区晶岛国商购物中心（即皇庭广场）。
“存在资金筹措困难或不及时的风险。”皇庭国际资金状况不甚乐观。截至2022年4月30日，公司借款本金与应付利息合计44.39亿元，一年内到期的非流动负债31.84亿元，部分资产被冻结，2021年财务报告被出具带持续经营能力存重大不确定性段落。
此外，皇庭国际承认，公司在半导体领域投资经验欠缺和管理能力不足，存在投资效果不达预期的风险。
王树一向贝壳财经
“半导体回报周期长，专业壁垒高，要真的想在这个领域有收获，要做长期规划，这个行业其实很难赚到快钱。”王树一提出，很多企业都宣称要投资半导体，具体结果取决于企业决心、投入力度和是否配备专业人才。
联系邮箱：zhuyueyi@xjbnews.com
皇庭国际（000056.SZ）跨界投资半导体再现新动向。
6月1日晚间，皇庭国际公告称，与金拓资本、合创资本分别签署了战略合作协议，两家资本公司将挖掘、寻找侧重于半导体领域的未上市优质企业，并为皇庭国际在半导体领域的投资提供行业分析和专业建议。
值得关注的是，皇庭国际披露其投资资金来源为出售皇庭广场、成都皇庭国际中心、重庆皇庭珠宝广场所得。
“对半导体行业而言，市场上不缺钱，现在还是缺少好的项目。”探索科技（techsugar）首席分析师王树一在采访中向贝壳财经
皇庭国际推进半导体跨界转型
6月1日晚间，皇庭国际公告称，公司分别与北京金拓资本投资有限公司（“金拓资本”）、深圳市合创资本管理有限公司（“合创资本”）签署了战略合作协议。
据协议内容，金拓资本、合创资本将挖掘、寻找侧重于半导体领域符合国家产业政策和行业监管规定的未上市优质企业，提升皇庭国际在国内半导体领域的企业投资能力，并为皇庭国际在半导体领域的投资提供行业分析和专业建议。
合作资金额度方面，皇庭国际与金拓资本合作金额不超过3亿元，与合创资本合作金额为每年不超过2亿元。
公告显示，金拓资本的主要投资案例包括杉杉控股、京东方B11项目公司等；合创资本的主要投资案例包括艾锐光电、英思嘉半导体等。
“如果是投半导体设计公司，七十余亿的规模不算小，如果是投制造类的，不算大。”探索科技（techsugar）首席分析师王树一在采访中向贝壳财经
在近年皇庭系流动性紧张的背景下，皇庭国际于去年8月宣布转型半导体科技行业，并收购了一家从事功率半导体器件及智能功率控制器件的设计、制造及销售的企业德兴市意发功率半导体有限公司（“意发功率”）。
在2021年年报中，皇庭国际就投资意发功率的进展披露称，公司已按照意发功率的业务发展需要向其支付了5000元投资款。
3月，皇庭国际还宣布拟向元禾（广州）半导体科技有限公司投资5000万元。后者为华夏芯（北京）通用处理器技术有限公司的新设公司，未来主要业务为AR、VR等应用领域的核心芯片的设计研发和销售。
流动性危机中资金问题尚待解决
皇庭国际与其背后的皇庭集团为潮汕商人郑康豪旗下产业，集团起家于房地产开发建设、不动产综合服务等业务。近年来，皇庭系出现流动性危机，皇庭国际自2018年起业绩陷入负增长，2020年、2021年连续亏损。
为自救，皇庭系持续对参控股资产进行处置，包括将原先全资控股的公务航空公司深联航70%股权出售予中植系。
对于皇庭国际而言，跨界投资半导体，资金问题是难以绕过的门槛。
皇庭国际公告披露称，公司的投资资金来源为出售深圳融发投资有限公司（挂牌价56.20亿）、重庆皇庭珠宝广场有限公司（挂牌价7.65亿）及成都皇庭国际中心（市场价约8亿元）所得。三项目合计可获得资金约72亿元。
上述资产的处置于今年年初启动。1月，皇庭国际披露将成都皇庭国际中心出售予华银（深圳）金融控股有限公司。2月，皇庭国际公告称将通过深圳联合产权交易所公开挂牌出售融发投资及重庆皇庭珠宝广场有限公司各不少于51%股权，其中融发投资的核心资产为深圳市福田区晶岛国商购物中心（即皇庭广场）。
“存在资金筹措困难或不及时的风险。”皇庭国际资金状况不甚乐观。截至2022年4月30日，公司借款本金与应付利息合计44.39亿元，一年内到期的非流动负债31.84亿元，部分资产被冻结，2021年财务报告被出具带持续经营能力存重大不确定性段落。
此外，皇庭国际承认，公司在半导体领域投资经验欠缺和管理能力不足，存在投资效果不达预期的风险。
王树一向贝壳财经
“半导体回报周期长，专业壁垒高，要真的想在这个领域有收获，要做长期规划，这个行业其实很难赚到快钱。”王树一提出，很多企业都宣称要投资半导体，具体结果取决于企业决心、投入力度和是否配备专业人才。
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