华发股份股吧(002292奥飞娱乐股吧)
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在12月13日武汉（楼盘）土拍中，华发成为*赢家。
在经历了10月份结果并不理想的供地潮，以及11月一段冷静期后，市场的目光聚焦在12月首拍上。
尽管年末是供地高潮，但市场并没有激起一片涟漪。以拍卖结果来看，武汉土地市场维持全年平稳的状态，原定12月13日将出让10宗地块，不过在开拍前三日，国土局公告宣布其中3宗地块因故撤牌。在临近拍卖，又叫停了P(2018)148号地块出让。
最终，华发以52.7亿元底价包揽了CBD板块打包的2宗地（P（2018）149号、P（2018）150号地块），而武汉晨鸣则以3.94亿元的底价拿下位于光谷东的P（2018）151号商 住混合用地。而网上挂牌的三宗地，分别被武汉城投、汉江集团、中海地产拿下。
同日，华发公告称，斥资35亿元摘牌珠海（楼盘）十字门城建有限公司挂牌的50%股权，获得16万平方米地块。
华发如此大手笔买地的情形似乎重回到2017年。历史资料显示，2017年单12月，华发一月内斥资近50亿元拿下武汉6宗地块，扩张布局节奏十分明显。
53亿武汉再落子
叫停了四宗地块后，12月13日武汉土地市场出让地块剩下的六宗地，总出让面积45.18万平方米，总起始价72.61亿元。
因故撤牌的地块分别为位于黄陂武湖的P（2018）144号、P（2018）145号两宗纯住宅用地和洪山区的P（2018）147号、P(2018)148号地块。
六宗地块全部以底价成交，其中最引人关注的是华发拿下的位于CBD核心区的P（2018）149-150号地块。
华发本次拿下的两宗地块普遍被看好，地位于武汉中央商务区，隔着青年路相望。这是武汉的CBD核心地带，周边配套十分成熟，其中有超级大盘泛海国际居住区。
根据出让资料获悉，P（2018）149号地块位于建设大道与青年路交汇处，土地面积15104平方米，为商服用地，容积率5.9，计容建筑面积不大于8.91万平方米。地块保证金16100万元，起始价8.05亿元，楼面起始价13644元/平方米，最终成交价8.05亿元。
P（2018）150号位于淮海路以南、水利路以北、云杉路以东、水利北路以西，土地面积92785平方米，为住宅、商服用地，容积率3.54，*计容面积32.86万平方米。地块保证金268500万元，起始价44.75亿元，楼面起始价13624.2元/平方米，最终成交价44.75亿元。
据华发股份(600325,股吧)2018年中报数据显示，华发在武汉共有12个项目，其中11个项目为竣工，分布于汉阳区、江岸区、新洲区、东西湖区、黄陂区、汉南区。
至于为何华发会选择在年末加仓武汉？市场人士指出，就武汉市场而言，年底及明年上半年都会是补仓的好机会。
一方面，武汉的调控一直在持续，从今年以来的土拍情况看，房企在拿地价格的测算上会更趋于保守，对地价的承受能力降低。
另一方面，临近年底，不少房企拿地预算已经不足，对不少企业来说都是考验。这时有实力的房企以底价买地的机会非常大。
年末屯粮35亿补仓大本营
“跟其他房地产商不一样，华发股份开拓出产业和区域新格局。”2018年新年伊始，华发股份在致全体员工的信件中如是写道。
自2013开始走出珠海，华发近几年来在全国的布局如火如荼，为了扩张规模，开启了攻城略地模式。
尤其进入2017年后，先后在佛山（楼盘）、上海（楼盘）、珠海、南京（楼盘）获得7宗俄商 住地，拿地总额约131.55亿元。而在2017年12月到2018年春节前，华发更是加码武汉市场，三个月内斥资62亿在武汉连下8子。
据华发内部人士透露，获取的8宗地块均计划于2018年内入市，将给武汉带来大量的供应。无论是销售层面还是土地层面，华发股份武汉公司在2018年都提出了新追求，战略版图从中心城区拓展至全面布局，武汉在华发股份全国版图中的地位日益彰显。
在今年上半年253亿签约销售中，华中区域销售金额40.92亿元，占比16%，仅次于华南和华东。据相关研报预计，随着珠海、武汉、上海部分重点城市供给的加速释放，华发股份2018年销售额有望达到500亿水平。
事实上，除了武汉外，2018年前三季在土地投资方面通过公开竞买、项目合作等方式新增土地储备141.4万平方米，同比增长达到28.8%。拓展区域进一步开辟原有区域外市场，新进入大连（楼盘）、青岛（楼盘），并继续加大在武汉、无锡（楼盘）、苏州（楼盘）等二线城市的项目获取力度。
年末，华发加快了补仓步伐，作为重点布局的珠海区域，也有不断加注。
华发全资子公司珠海华亿投资有限公司于2018年12月12日通过广东联合产权交易中心以人民币35.15亿元成功竞得珠海十字门城建有限公司挂牌的50%股权。
该项目位于十字门中央商务区湾仔片区，南湾大道北侧，南琴路东侧，由13#、18#、19#、25#、29#五块用地组成。其中13#地块规划用途为综合用地，18#、19#、25#、29#地块规划用途为二类居住用地，25#东侧地块规划用途为二类服务设施用地。项目总占地面积169,254平方米，计容建筑面积590,141平方米。
格隆汇11月16日丨奥飞娱乐(002292.SZ)公布，为进一步有效整合资源，充分发挥各自优势促进相关业务发展，公司全资子公司广州奥飞文化传播有限公司(“奥飞文化”)与厦门雷霆网络科技股份有限公司(“雷霆股份”)、胡春亮签订投资协议，由雷霆股份向奥飞文化控股子公司广州卓游信息科技有限公司(“广州卓游”)增资1000万元人民币，并以2000万元人民币受让奥飞文化持有的广州卓游部分股权(以下称为“股权交易”)。
在股权交易完成后，雷霆股份将持有广州卓游30%股权；胡春亮将持有广州卓游44.10%股权，成为实际控制人；奥飞文化持有广州卓游股权的比例将由51.00%降至25.90%，广州卓游将不再纳入公司合并报表范围。
广州卓游作为公司控股孙公司期间，公司为支持其日常经营向其提供了借款，在股权交易完成后，广州卓游将不再纳入公司合并报表范围，该借款将被动形成公司对外提供财务资助的情形，其实质为公司对原控股孙公司日常经营性借款的延续。
截至2020年期末，公司与广州卓游往来资金余额为4286.40万元，其中财务资助形成的资金余额为4144.05万元；截至本公告日，该财务资助的资金余额为4200万元。
本文源自格隆汇
2019年12月11日，华发股份A股开盘7.44元，全日上涨2.03%，股价收报7.53元。自2019年12月9日以来，华发股份收盘价连续三日收于年线（250日均线）之上。
前次回顾
东方财富Choice数据显示，华发股份股价前一次连续三日收于年线之上为今年的11月5日，当日收盘价为7.35元（前复权），次日股价出现了下跌。
历史回测
回溯近一年股价，华发股份共计实现5次连续三日收于年线之上。历史数据显示，次日股价跌多涨少，共计实现上涨2次，*涨幅为0.68%；遭遇下跌3次，*跌幅为2.34%。
市场统计
统计2018年6月20日至2019年6月19日的全市场数据，东方财富Choice数据显示，共有3171只个股连续三日收与年线之上7362次，其中3536次第二日股价上涨，*6次股价下跌，170次股价无变动，全市场次日平均收益率为0.00%。若将期限拉长，一个月（20日）、三个月（60日）、六个月（120日）平均收益率分别为1.22%、-1.92%、-1.82%。
注：本文所使用的年线数据为未剔除停牌日的数据。
免责声明：本文基于大数据生产，仅供参考，不构成任何投资建议，据此操作风险自担。
智通财经APP讯，华发股份(600325.SH)发布公告，为拓宽公司融资渠道、协同资本市场融资创新，实现资产盘活，公司拟以公司租赁住房所在项目公司股权、相关债权为基础资产，发行租赁住房定向资产支持票据(以下简称“资产支持票据”)。
2022年度华发租赁住房定向资产支持票据的总注册规模(即储架额度)不超过50亿元，在储架额度内分期发行。各期资产支持票据具体发行规模将以公司在银行间市场交易商协会注册的金额为准。优先级资产支持票据比例不超过该期发行规模的95%，对外募集;次级资产支持票据比例不低于该期发行规模的5%，次级利率不超过优先级利率300Bp(最终以资产支持票据发行文件为准)。
公司控股股东珠海华发集团有限公司(含下属子公司，简称“华发集团”)拟认购本次资产支持票据的次级资产支持票据，认购金额不超过本次资产支持票据发行总额的30%。本次交易构成关联交易。
