物业收物业费包括电梯费吗〖物业费含电梯费吗〗

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1、小区38元的物业费中电梯费包含一半。更多的业主并不了解小区电梯费用如何算，电梯费正式费用是多少。只知道物业费是高，但不知道高在哪里。电梯费的构成并不复杂，主要由三部分构成。

2、若物业服务合同中明确“物业费不含公共水电费”，电梯运行产生的电费可能按实际用量或房屋建筑面积向业主分摊（需公示能耗数据）。电梯专项维修费电梯大修、更换核心部件（如钢丝绳、控制柜）的费用，通常从专项维修资金列支，而非物业费（需业主表决使用）。

3、电梯属共用设施设备，所以说，物业费是包括电梯日常运行，电费，维护保养等花费的。在早期就实施物业管理的项目中，电梯费用是全包含在物业管理费之中的。自新的物业管理政策实施以后，特别是实施酬金制管理的物业项目，电梯费用往往单独核算。

4、物业费通常包含电梯费，但具体需以物业服务合同约定为准。一般情况根据《物业管理条例》及实务，物业费通常涵盖电梯日常运行、维护保养、电费等费用，这些费用属于“共用设施设备运行维护费”范畴。

交了物业费还要交电梯费

〖壹〗、交了物业费后是否还要另交电梯运行保养费，主要取决于物业服务合同的具体约定以及小区的具体规定。物业费通常涵盖电梯运行保养费的情况在新建或管理较为规范的小区，以及根据民法典和其他相关法律法规的规定，物业费通常已经涵盖了物业共用设施设备的日常运行、维护费用。这其中就包括了电梯的运营和保养费用。

〖贰〗、交了物业费不需要再交电梯费。小区物业费中通常已包含电梯的相关费用，这些费用涵盖了电梯的日常运行、维护保养以及检测等开支。具体来说，电梯费用的构成包括年度检测费、日常运行费（包括电费和人员值守费）以及日常维保费。

〖叁〗、业主需要补交电梯费。分析如下：物业服务合同约定：根据物业服务合同的约定，业主应当按时缴纳包括电梯费在内的各项物业服务费用。若合同中明确规定了电梯费用的缴纳标准和时间，业主需严格遵守并执行。

〖肆〗、商品房交了物业费不需要再交电梯的电费的，电梯的费用是包含在物业费里的，具体原因如下：实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润；实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。

〖伍〗、如果业主与物业使用人另有约定，由物业使用人缴纳，则业主承担连带交纳责任。此外，对于已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，其物业服务费用则由建设单位承担。综上所述，缴纳了物业费的业主无需再单独缴纳电梯的电费。这既保证了物业服务质量，也避免了重复收费的情况。

交了物业费还要再交电梯费吗?

〖壹〗、交了物业费后是否还要另交电梯运行保养费，主要取决于物业服务合同的具体约定以及小区的具体规定。物业费通常涵盖电梯运行保养费的情况在新建或管理较为规范的小区，以及根据民法典和其他相关法律法规的规定，物业费通常已经涵盖了物业共用设施设备的日常运行、维护费用。这其中就包括了电梯的运营和保养费用。

〖贰〗、交了物业费不需要再交电梯费。小区物业费中通常已包含电梯的相关费用，这些费用涵盖了电梯的日常运行、维护保养以及检测等开支。具体来说，电梯费用的构成包括年度检测费、日常运行费（包括电费和人员值守费）以及日常维保费。

〖叁〗、综上所述，物业费已经包含了电梯的运营和维护费用，所以交了物业费后不需要再交电梯费。

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