彭浦周边商品房价格走势〖彭浦附近哪些小区比较好〗

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1、彭浦附近较好的小区有：彭浦新苑、彭浦怡佳苑、世纪阳光园、学府小区等。彭浦新苑是这一区域中比较知名的小区之一。该小区环境优美，绿化率较高，居住舒适。小区内的设施比较完善，包括儿童游乐设施、健身设施等，方便了居民的日常活动。此外，该小区的交通便利，附近有多条公交线路和地铁线路，方便了居民的出行。

2、综上所述，上海静安彭浦彭三小区在地理位置、居住环境、房屋质量以及价格与性价比等方面都表现出色，是一个相对不错的小区。

3、苏河融景价格：约80000元/㎡简介：苏河融景位于上海彭浦附近，是一个高品质的住宅小区。小区环境优美，配套设施齐全，交通便利，是许多购房者心中的理想之选。其房价相对合理，性价比较高，适合追求舒适居住环境和高性价比的购房者。

4、彭浦新村，位于中环边上的彭浦板块，是一个具有60多年历史的超大规模居住区。2015年，彭浦板块融入新静安，历经沧桑巨变，从偏僻乡村发展成为中心城区的大型住宅区，浓缩了时代变迁的印记。

上海彭浦新村学区房哪里的离学校一小最近?谁说一下?

〖壹〗、上海彭浦新村学区房中，保德公寓离学校一小（假设为彭浦新村第一小学）最近。以下是对该结论的详细分析和说明：保德公寓的地理位置地址：保德公寓位于保德路1312号。距离：由于未提供彭浦新村第一小学的具体地址，无法给出确切的直线距离或步行时间。但通常情况下，位于同一街道或相近街道的住宅小区往往距离学校更近。

上海彭浦新村地区怎么样啊,那的2万一平的房子值得买吗?

〖壹〗、综上所述，彭浦新村的2万元一平的房子在满足一定条件的情况下是值得考虑的。然而，最终是否购买，还需根据个人的实际情况和需求来决定。

〖贰〗、周边配套：幼儿园：彭浦新村第二幼儿园、彭浦新村第五幼儿园、科技幼儿园。中小学：彭浦新村第二小学、阳曲路小学、闸北区科技小学、彭浦初级中学。大学：上海财政税务职工大学商场：家乐福、吉买盛。医院：市北医院、彭浦地段医院、彭江医院、华山医院永和分院。

〖叁〗、由于我国的地域差异，处理方案也会有所不同。上海有两个社区的建成时间特别早，一个是彭浦新村，于1958年建成，到2021年已经建成63年了，另一个是曹杨新村，1951年建成，到2021年刚好就满70年了。曹杨新村采用的是翻新修缮的方案，因为整体上还能居住。

〖肆〗、他的预算是3000块想要在地铁1号线彭浦新村站找一个两室带厨房卫生间整租的房子，我的同事们都说这个预算低于市场价1000，根本就找不到，还叫我别瞎费力气。手上也确实没有别的客源，我还不信傻傻的一个劲儿给他匹配房源。也不知道是过了多少天，我看见出来一套不错的房子，我就带着他出来看。

〖伍〗、产权年限：70年规划信息：其占地面积为52940平方米，容积率，绿化率36%，共0栋楼，停车位临汾名城停车位有300个周边配套：幼儿园：彭浦新村幼儿园、闸北实验幼儿园、彭浦新村第二幼儿园、汾西路幼儿园、科技幼儿园（西部）、科技幼儿园（东部）、爱迪儿幼儿园、闸北区科技幼儿园。

〖陆〗、楼盘名称：上海艺康苑别名：共康路88弄城市：上海楼盘位置：闸北保德路1238弄开发商：上海庙行房地产开发经营公司产权年限：70年规划信息：其占地面积为20000平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位800个车位。

彭浦新村价格为什么低

〖壹〗、彭浦新村价格较低的原因包括区域位置、配套设施、房屋类型和整体市场环境等多方面因素。详细解释：区域位置影响彭浦新村可能位于城市边缘或者不是核心商业区域，这样的地理位置影响了其房价。一般来说，靠近市中心或者繁华地段的房价往往会更高。

〖贰〗、考虑到彭浦新村当前的房价水平，这套房子的价格看起来在合理范围内，但具体情况还需根据房子的具体条件来评估。如果朋友能接受105万元的价格，并且对这套房子的状况感到满意，那么购买这套房子可能是值得的。当然，还需要考虑周边的配套设施、交通便利性以及未来发展潜力等因素。

〖叁〗、性价比高：考虑到小区的地理位置、居住环境、房屋质量等因素，彭三小区的性价比相对较高，是购房者的不错选择。综上所述，上海静安彭浦彭三小区在地理位置、居住环境、房屋质量以及价格与性价比等方面都表现出色，是一个相对不错的小区。

〖肆〗、第一是历史原因，闸北长期以来都是三教九流的低档场所。南部内环火车站流动人口居上海之最，治安非常差，加之闸北内环属于旧城，离开市中心在苏州河北面四个市区算是最近的，所以人口密度极高，棚户区、旧里等非常集中，改造难度极大，人口素质偏差。

上海静安彭浦彭三小区好吗

综上所述，上海静安彭浦彭三小区在地理位置、居住环境、房屋质量以及价格与性价比等方面都表现出色，是一个相对不错的小区。

以彭一小区为例，房型多达282种，房屋面积最小仅5平方米，最大110平方米，很多居民都挤在十几平的一室户里，厨卫合用，生活极为不便。针对这种情况，静安区 *** 对房龄最老的彭彭三小区启动了拆除重建。将原有的40幢5-6层的老房子，在原址上改建成了17幢8-19层的高层电梯房。

通过查询相关资料显示，彭七小区会拆，是原拆原建。彭七小区位于上海市静安区，该小区会与彭三小区一样，通过“改扩建”和“拆除重建”的方式，为了建设发展，已经开启旧房改造工程。2021年12月，彭一小区旧住房成套改造拆除重建项目正式开工。

彭浦新楼盘都有哪些?

〖壹〗、彭浦地区的新楼盘主要包括以下几家（以下列举的楼盘仅为示例，具体数量和楼盘可能随时间变化）：某高端住宅楼盘位置：位于彭浦地区的核心地段，交通便利。特点：该楼盘以高端住宅为主，提供优质的居住环境和配套设施，适合追求高品质生活的购房者。某生态宜居楼盘位置：紧邻彭浦地区的自然公园，环境优美。

〖贰〗、上海彭浦附近二手房出售信息主要包括以下几处楼盘：苏河融景价格：约80000元/㎡简介：苏河融景位于上海彭浦附近，是一个高品质的住宅小区。小区环境优美，配套设施齐全，交通便利，是许多购房者心中的理想之选。其房价相对合理，性价比较高，适合追求舒适居住环境和高性价比的购房者。

〖叁〗、芷江西路小区群芷江西路一带是闸北区的居民住宅区，这里的小区间密度较高，多以老式公寓为主。随着城市更新的推进，部分地区已开始进行改造或重建，为居民提供更好的居住环境。彭浦新村彭浦新村是闸北区的大型居住社区之一，拥有较多的住宅楼和配套设施。

〖肆〗、宝宸共和家园坐落在沪太路以东，江杨南路以西，被蕰藻路、蕰川路和泰和路环绕，位于共和新路沿线消费梯度的终点区域。目前，该地区的住宅平均价格大约在每平方米8100元左右。

〖伍〗、与彭浦居住区相邻，三花现代城距离大柏树、五角场等副中心不超过3公里，周边交通发达，公交线路丰富，且500米外有在建轻轨，使其具有显著的地利优势。大型超市、学校、医院、餐饮等配套设施齐全，能满足大量户主的生活需求。

〖陆〗、楼盘名称：上海幸福第一公寓规划信息：其占地面积为43650平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位幸福第一公寓有150个车位。

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