交了物业费,还要交公共能耗费吗「宁夏物业费网上怎么交」

本文摘要：交了物业费,还要交公共能耗费吗 如果物业费已经包含了公共能耗费，则无需再交；如果物业费未包含公共能耗费，则需要按照小区规定另外交纳。银川市《...

交了物业费,还要交公共能耗费吗

如果物业费已经包含了公共能耗费，则无需再交；如果物业费未包含公共能耗费，则需要按照小区规定另外交纳。

银川市《物业管理条例》?

〖One〗第一章　总则第一条　为加强物业管理，规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据国务院《物业管理条例》，结合本市实际，制定本条例。第二条　本条例适用于银川市行政区域内的物业管理活动。第三条　本条例所称物业，是指各类房屋及其配套的设施设备和相关场地。

〖Two〗条例内容：银川市物业管理条例共分为8章66条，涵盖了总则、业主、业主大会及业主委员会、物业服务企业、前期物业管理、物业管理服务及费用、物业的使用与维护以及法律责任等方面。实施意义：这些条例为银川市的物业管理活动提供了明确的法律依据，有助于维护和谐的社区环境，促进城市的和谐发展。

〖Three〗第一章　总则第一条　为了加强物业管理，规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，为人民群众营造安全、文明、舒适、优美、和谐的生活、工作环境，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》，结合本市实际，制定本条例。第二条　本条例适用于银川市行政区域内的物业管理活动。

银川空置房物业费

〖One〗法律主观：一间空置的房子，是可以不用缴纳全额物业费的。举个简单的例子，如果你家买房后还没有装修，你的房子不具备入住的条件，那么你就可以去物业管理处申请减免物业费，一般物业费大概可以减免到70%-90%左右，具体数额还是要根据实际情况而定。

〖Two〗空置房最高减免90%，但非“全免”：不同地区对于空置房的物业费减免力度存在差异。一些城市如杭州、南京等，空置房可以按30%-50%的比例缴纳物业费；而在山西晋城等三四线城市，空置房物业费减免力度甚至达到70%-90%。但需要注意的是，大城市减免物业费的可能性相对较小。

〖Three〗有的地方对于未入住的房屋，物业费的收取标准确实会有所不同。具体如何收取，通常需要根据当地的规定和实际情况来确定。例如，最近石家庄市出台了一项规定，即空置房在空置期间需按20%的比例缴纳物业管理费。不过，这项规定引发了物业管理专家的广泛质疑，他们认为这是 *** 在纵容炒房行为的体现。

〖Four〗整体降幅集中在10% - 40%。空置房降费情况：青岛、甘肃兰州等地对连续空置6个月以上的房屋给予物业费折扣。兰州新区规定，连续未入住6个月以上的空置住宅，业主或使用人书面申请并经确认后，物业费按50%收取；江苏句容普通住宅空置期间，前期物业公共服务费可减免30%。