租客交的物业费能退吗 /退租后交一年物业费怎么退

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租客交的物业费能退吗?

〖壹〗、若物业公司同意且房东也认可，在扣除已实际产生的物业服务期间对应的物业费后，剩余部分有可能退还。但如果物业公司已按照合同提供了完整的物业服务，即便租户提前退租，已缴纳的物业费通常难以退还。因为物业服务是针对整个租赁期间的房屋及相关区域，不会因租户提前离开就减少服务内容和成本。

提前退租交的物业费找谁退

一般是不能退的。如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。物业管理费要看你租房时合同是怎么签的，是你直接交给房东让他转交给物业还是你自己单独交给物业。包括煤气水电也是一样。

无合同约定的情况：租户应与房东及物业公司进行协商。若物业公司同意且房东也认可，在扣除已实际产生的物业服务期间对应的物业费后，剩余部分有可能退还。但如果物业公司已按照合同提供了完整的物业服务，即便租户提前退租，已缴纳的物业费通常难以退还。

租房提前退房房东不退房租和物业费，打12345是有用的。12345热线的作用：提供咨询和调解服务：12345作为政务服务便民热线，对于包括房屋租赁纠纷在内的民事问题，能够提供咨询和调解服务。当租户遇到房东不退房租和物业费的情况时，可以通过拨打12345热线来寻求帮助。

承租人退租的，依据签订的物业管理合同而定，没有约定的，双方可以协商，协商不成的，可起诉解决。

【法律分析】关于提前退租和物业费退还问题，需依据具体的租赁合同来判断。合同中如果有关于提前退租和物业费退还的相关条款，通常应按照合同规定执行。如无法达成一致，根据《民法典》相关规定，租赁期满后应返还租赁物，同时有权要求退还多交的物业费。

法律分析：在达成房屋买卖的时候肯定是会签一份购房合同，那么如果购房合同中对于拖欠的物业费有约定，那按照约定处理即可，该补交的补交，该垫付的垫付。

交了一年物业费退租怎么办

〖壹〗、关于提前退租和物业费退还问题，需依据具体的租赁合同来判断。合同中如果有关于提前退租和物业费退还的相关条款，通常应按照合同规定执行。如无法达成一致，根据《民法典》相关规定，租赁期满后应返还租赁物，同时有权要求退还多交的物业费。

〖贰〗、那按照约定处理即可，该补交的补交，该垫付的垫付。依据我国相关法律的规定，交了一年的物业费后，承租人退租的，物业费能不能退，要依据签订的物业管理合同而定，没有约定的，双方可以协商，协商不成的，可起诉解决。

〖叁〗、法律分析：交了一年的物业费后，承租人退租的，物业费能不能退，要依据签订的物业管理合同而定，没有约定的，双方可以协商，协商不成的，可起诉解决。法律依据：《物业管理条例》第四十一条　业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

〖肆〗、无合同约定的情况：租户应与房东及物业公司进行协商。若物业公司同意且房东也认可，在扣除已实际产生的物业服务期间对应的物业费后，剩余部分有可能退还。但如果物业公司已按照合同提供了完整的物业服务，即便租户提前退租，已缴纳的物业费通常难以退还。

〖伍〗、承租人退租的，物业费能不能退，要依据签订的物业管理合同而定，没有约定的，双方可以协商，协商不成的，可起诉解决。

退租之后房东扣物业费

〖壹〗、租客是可以拒绝的，如果没有任何证据，租客没有义务缴纳物业费，可通过法律手段追回押金。 根据《物业管理条例》第45条的规定：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

〖贰〗、不干有快三年了，今天房东打电话要物业费，你该怎么办，如果那段期间是你住的，那么那段时间的物业费均应该由你来自己承担，如果你们当时讲好的租房子的钱，包括物业费的话，那么就不用你去拿了。

〖叁〗、若物业公司同意且房东也认可，在扣除已实际产生的物业服务期间对应的物业费后，剩余部分有可能退还。但如果物业公司已按照合同提供了完整的物业服务，即便租户提前退租，已缴纳的物业费通常难以退还。因为物业服务是针对整个租赁期间的房屋及相关区域，不会因租户提前离开就减少服务内容和成本。

〖肆〗、依据以上的约定，你只需要交纳你租住时间的物管费即可，但是该约定只是你和房主之间的租赁合同的约定，而作为物业公司只会依据规定定期收取物管费，所以你虽然缴纳了多于租住月的物管费，但依据租赁合同的约定，你可以要求房主向你支付超期的物管费。

〖伍〗、一般是不能退的。如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。物业管理费要看你租房时合同是怎么签的，是你直接交给房东让他转交给物业还是你自己单独交给物业。包括煤气水电也是一样。

〖陆〗、一般来说，物业管理费、公摊电费、水电费、煤气费、有线电视费、电话费、宽带费等等承租人居住期间产生的费用应该由承租人支付，如果租房时房东说其中某一项或几项费用由他自己支付，那便是由房东支出。具体明细得参考租房时签订的租房协议。

提前交了物业费能退吗

在大多数情况下，如果您购买了一套二手房，并且原房东已经提前支付了一年的物业费，剩余的物业费通常不会退还给房东。这是因为物业费通常是用于维护和管理整个小区或楼盘的公共设施和服务，并不是针对个别房屋的费用。

如无法达成一致，根据《民法典》相关规定，租赁期满后应返还租赁物，同时有权要求退还多交的物业费。

若物业公司同意且房东也认可，在扣除已实际产生的物业服务期间对应的物业费后，剩余部分有可能退还。但如果物业公司已按照合同提供了完整的物业服务，即便租户提前退租，已缴纳的物业费通常难以退还。因为物业服务是针对整个租赁期间的房屋及相关区域，不会因租户提前离开就减少服务内容和成本。