养老服务用房物业费标准/制定老小区物业费的标准

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养老服务用房物业费标准

养老服务用房物业费的收取标准主要遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。具体来说：物业服务合同是基本依据：根据《物业管理条例》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主或物业使用人（如养老服务中心）应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。这意味着，物业费的收取标准首先应以物业服务合同为准。

老小区物业费标准

〖壹〗、老小区物业费收取标准是什么物业收费标准分为七级，一级物业收费标准0.30元/月平方米，最高的七级物业收费标准为60元/月平方米。有物业管理的小区就需缴纳一定的物业费。老旧小区也不例外。

〖贰〗、虽然老小区物业费标准没有统一规定，但一些地区会参考当地发布的物业公共服务费指导价标准。例如，某些地区发布的指导价标准分为七级，从最低的0.30元/月·平方米到最高的60元/月·平方米不等。然而，由于老小区的特殊性，这些指导价标准可能并不完全适用于老小区。

〖叁〗、根据《关于调整并公布市区普通住宅物业公共服务费指导价标准的通知》，物业收费标准分为七级，从一级物业的0.30元/月平方米到最高的七级物业的60元/月平方米不等。老小区物业费标准的特殊性：由于老旧小区建设标准较低，配套设备不全，按七级收费标准来收可能不太合理。

老旧小区物业费的收取标准是多少钱

老小区物业费收取标准是什么物业收费标准分为七级，一级物业收费标准0.30元/月平方米，最高的七级物业收费标准为60元/月平方米。有物业管理的小区就需缴纳一定的物业费。老旧小区也不例外。

比如一些有几十年历史且电梯经常故障需要频繁维修的老旧小区，物业费可能会在每平方米每月5元到2元左右。 小区的服务内容也是关键因素。提供安保巡逻、保洁频次高、绿化养护到位等全面服务的老旧小区，物业费通常会稍高，大概每平方米每月1元到8元。 另外，所在地区经济水平也有影响。

高层住宅 一级标准：最高2元/月·平方米 二级标准：最高9元/月·平方米 三级标准：最高5元/月·平方米 注意：高层指七层以上带电梯的住宅。