陕西省物业服务收费管理办法的内容是什么/陕西物业费包括哪些项目

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陕西省物业服务收费管理办法的内容是什么

物业公司在收取费用的，时候必须遵循公平、公开、合理的原则，签订物业合同之前，就需要将相关的费用告知业主，合同签订之后，不能够随意提高价格。规定了物业公司收费的项目 公共部位以及公共设施的基本维护费，卫生管理费，还有绿化带的养护费，这些费用可以计入物业管理费当中，所有的费用应当由小区业主共同承担。

陕西省空置房物业费收取标准是什么

〖壹〗、法律分析：陕西省空置房物业费收取标准：经业主验收，暂不使用或者使用后因自身原因空置1个月以上的房屋、自有或者租赁车位经物业服务企业登记确认后，其空置期间的物业服务费、停车服务费应当下调。实行 *** 指导价的由各设区市、县（市）人民 *** 确定下调幅度；实行市场调节价的按照物业服务合同执行。

〖贰〗、西安空置房物业费按70%缴纳有一定规定和条件：适用情况：经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房，或入住后（含房屋装修）因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经其登记确认即日起，可按此标准缴费。

〖叁〗、渭南市房屋空置时，物业费收取标准通常为全额的70%或按照当地减免物业费的规定来处理。具体来说，如果您的房子已经交付给您，但您连续六个月以上没有入住，那么您可以向物业管理企业书面备案，按照公共服务费标准的70%来交纳空置物业管理费。当然，这个比例可能会根据当地的具体规定有所不同。

〖肆〗、物业费的基本构成：物业费主要包括了小区绿化维护、保洁、安保、公共设施设备的日常维护和保养等费用。这些服务不会因为个别业主的住房空置而减少，因此，业主即使不住在小区，也需要为这些公共服务支付费用。

〖伍〗、石家庄市的空置房物业费收取标准则为正常物业费的20%。 陕西省规定，经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。

西安2023年物业收费标准

〖壹〗、西安2023年的物业收费标准是分等级制定的，具体如下：高层住宅的物业收费标准：一级物业收费标准在4元至2元每月每平方米之间；二级物业收费标准在1元至9元每月每平方米之间；三级物业收费标准在0.8元至5元每月每平方米之间。西安的物业收费标准是根据物业的服务等级和住宅类型来确定的。

〖贰〗、未实行“一费制”的，物业服务费：多层住宅0.30元～0.65元/平方米_月；高层住宅0.6元～50元/平方米_月（以上费用均不含电梯费和公摊电费）。

〖叁〗、但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为元/月.平方米、元/月.平方米、元/月.平方米、元/月.平方米（已包含税、费）。

〖肆〗、年物业管理费收费标准新规定如下：一级收费标准：每月每平方米00元，此费用已包含税和费。二级收费标准：每月每平方米0.75元，同样已包含税和费。三级收费标准：每月每平方米0.50元，已包含了税费。四级收费标准：每月每平方米0.35元，也已包含了税费。

〖伍〗、根据2023年新修订的物业法，物业服务费的收费标准有所调整。

〖陆〗、年物业收费新规定主要包括以下几个方面：物业费收费标准 物业费的收费标准根据物业服务等级的不同而有所差异。物业服务等级分为一至四级，等级越高，收费标准也越高。 一级：每平方米0.4元，适用于设施完善、服务项目丰富的住宅和办公物业。