石家庄物业费收取标准「石家庄市小区物业费收取标准」

本文摘要：石家庄物业费收取标准 〖One〗根据2025年3月实施的《石家庄市物业管理条例》新规，空置房物业费明确降价。连续3个月以上无人居住的房屋，物...

石家庄物业费收取标准

〖One〗根据2025年3月实施的《石家庄市物业管理条例》新规，空置房物业费明确降价。连续3个月以上无人居住的房屋，物业费按正常标准的20%缴纳，为业主减负。例如原本2元/㎡的物业费，空置后仅需0.4元/㎡，不过业主需主动提交空置证明（如水电记录、未装修照片等）申请减免。

石家庄市物业管理制度

石家庄市物业管理制度涵盖管理主体与职责、业主大会与委员会、服务与收费、监管与信用体系、纠纷解决等方面。管理主体与职责：市/县（区）房产行政主管部门监督物业管理活动；街道办、乡镇 *** 协助调解纠纷、指导业主大会成立；社区居委会列席业主会议并协调矛盾。业主有选聘物业、监督服务等权利，需履行缴纳物业费等义务。

《石家庄市物业服务收费管理实施办法》（市价69号）是石家庄市物价局和石家庄市房产管理局于2004年联合印发的通知文件。该实施办法的主要内容如下：目的与意义：旨在规范石家庄市物业服务收费行为，确保收费的合理性和透明度，从而维护业主和物业管理企业的合法权益，进一步促进物业管理服务行业的健康发展。

石家庄市物业费在空置房方面已经降价，但普通住宅物业费标准未普遍下调。关于空置房物业费降价：根据2025年3月实施的《石家庄市物业管理条例》新规，空置房的物业费有了明确的降价规定。对于连续3个月以上无人居住的房屋，物业费将按正常标准的20%缴纳，这一政策旨在为业主减轻负担。

石家庄市物业费在空置房方面降价了，普通住宅物业费标准未普遍下调。根据2025年3月实施的《石家庄市物业管理条例》新规，空置房物业费明确降价。连续3个月以上无人居住的房屋，物业费按正常标准的20%缴纳，为业主减负。

石家庄市物业服务收费管理实施办法规定了物业服务企业所收取的服务费用必须符合实际情况，不得高于规定标准；要实行公示制度，让业主知情权、监督权得到保障。同时，也对违法行为进行了相应的处罚。《石家庄市物业服务收费管理实施办法》于2017年10月1日正式实施，共有五章三十二条。

石家庄市：对于连续3个月以上无人居住的房屋，物业费将按正常标准的20%缴纳。普通住宅的物业费标准并未普遍下调，仍按 *** 指导价执行，范围在0.6~8元/㎡·月之间，具体标准根据物业服务等级和合同约定来确定。

河北省2025物业费新规定

规定了物业服务基准价格，一级为0.80元/月/建筑平方米，二级为0.70元/月/建筑平方米，三级为0.60元/月/建筑平方米，四级为0.40元/月/建筑平方米，五级为0.20元/月/建筑平方米。

物业费实行分级标准，范围在0.6 - 8元/㎡·月之间，具体标准根据物业服务等级和合同约定来确定。因此，对于普通住宅的业主来说，物业费的具体金额还需参考自己所在小区的物业服务等级和与物业公司签订的合同。

物业费定价机制：物业费定价由基础服务费、公共能耗费、车位管理费三部分构成。基础服务费：按房屋建筑面积收取，多层住宅每月每平方米0.8~2元，高层住宅2~8元。老旧小区改造项目执行 *** 指导价下限，新建商品房由物业服务企业与业委会协商定价，并需提前30天公示成本核算明细。

年物业费新规下，空置房一般不能拒交物业费，但特定情况下可以减免。一般规定 根据《中华人民共和国民法典》及住房和城乡建设部于2025年3月15日发布的《物业服务收费管理办法》，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

多数城市规定空置房按30%-50%缴纳物业费，如杭州、南京、甘肃省兰州新区、青岛、江苏省镇江市等。部分三四线城市减免力度达70%-90%，如山西晋城、河北省石家庄市房屋空置超过3个月，仅需支付20%的物业费。

年唐山物业费的新规定主要包括以下内容：高层住宅物业费标准：对于高层住宅，如果小区是封闭式的、绿化率达到百分之三十五以上，并且配备了安防设施，一级收费标准是每月每平方米0元（含税费）。实际执行中，如六湾小区这样的高层混建小区，收费标准为每月每平方米5元。

石家庄市安联天颂物业费是多少

综上所述，石家庄市安联天颂的物业费是95元/㎡·月，这一标准既符合石家庄市的相关规定，也能够满足小区的正常运营和维护需求。业主需要按时缴纳物业费，并有权对物业费的使用情况进行监督和质询。

楼盘名称：石家庄安联天颂 城市：石家庄 公交线路：1环1路；1环2路；3路；36路；39路；49路；75路；81路；315路至人才市场下车即到 其他交通方式：沿中华大街由南向北行驶至槐安路，再沿槐安路由由西向东行驶300米即到。（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

安联天颂和保利天汇都是上海市杨浦区的高档住宅小区，具有不同的特点。安联天颂地处杨浦区五角场商圈，周边配套设施比较完善，交通便利，物业服务较为优质。小区建筑风格独特，户型设计合理，同时还配备了健身房、游泳池等高端设施，适合追求舒适生活的人群。

是。安联天颂位于槐安路与南长街交口东南角，地处城市一环，坐拥中央金融商务区、新火车站两大核心板块，享受与生俱来的地段优势和不可复制的配套资源，属于半阳台式封闭楼房。

石家庄新联鸿泰房地产开发有限公司的经营范围是：房地产开发经营：房地产信息咨询；房屋租赁；房屋建筑工程、室内外装饰装修工程、机电设备安装工程的设计与施工（特种设备凭许可证经营）；建材（木材除外）、家用电器的销售；经营地址：（河北省石家庄市桥西区槐安西路6号安联天颂府商业楼）。

安联天颂，一个时代的居住美学，伟大始于进化。资源占有度是衡量城市私宅重要的标准，项目地处石家庄桥西槐安路与中华大街交口东行300米处，位于一环内金融创新区，进退自如，繁华天成。