新房没装修没入住物业费怎么交/租房没住物业费怎么交

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新房没装修没入住物业费怎么交

年之内未装修交50%的物业费，1年后缴纳全部物业费。重庆新房未装修未入住物业费收费标准是1年之内未装修未入住交50%的物业费，1年后不管装修没装修，住没住都需要缴纳全部物业费，否则要承担违约责任。

没住人的房子物业费怎么算

协商减免：业主可与物业书面协商，一些地区规定空置房（如连续空置6个月以上）可按70%-90%缴纳，具体比例依据当地政策或合同约定。例如石家庄规定空置超3个月可按20%缴纳。房屋质量问题：若因房屋质量问题导致无法入住，经相关部门认定后，可协商减免对应期间的物业费。

一天没住的房子，物业费通常按房屋的建筑面积和物业服务合同约定的标准来收取。 一般来说，不同地区、不同小区的物业费标准差异较大。在一些普通住宅小区，每平方米每月的物业费可能在1元到3元左右。假设一套100平方米的房子，按照每月每平方米2元的物业费标准计算，一天的物业费大约是67元（2×100÷30≈67）。

空置房物业费缴纳金额分两种情况。多数城市要求按全额标准缴纳，如未出台减免政策的永城市，无论房屋是否空置，均需按合同约定全额支付。

房子不住仍需缴纳一定比例的物业费。首先，物业服务是针对整个小区的公共区域和设施设备等提供的。即使房子没人住，小区的绿化维护、安保巡逻、电梯运行、公共区域卫生打扫等服务仍在持续进行。一般来说，长期不住人的房子可能会按照70% - 90%的比例缴纳物业费。

房子没人住并非可以不交物业费，但可以申请减免。空置房物业费减免政策 根据2025年的新规，空置房的物业费并非完全不用交，但业主可以根据具体情况申请减免。在一些地区，如果房子空置超过一定时间（如6个月或1年），业主有权向物业公司申请减免部分物业费。

没入住物业费可以减免吗

〖壹〗、对于符合上述条件的长期空置房屋，物业服务企业可以根据实际情况，在原基础上给予10%至50%不等的物业费减免。

〖贰〗、深圳确实存在空置房物业费减免的规定，但并非统一为70%。具体减免比例可能因物业公司、小区规定或合同条款而有所不同。一般来说，如果房屋空置，业主可以向物业公司申请物业费减免，减免幅度通常会在50%到70%之间。但这并不是绝对的，具体减免多少需要参照当地的政策以及物业公司的具体规定。

〖叁〗、综上所述，虽然房子空置6个月不能免交物业费，但在特定情况下，业主可以减免部分物业费。业主应了解自己所在地区的政策，并积极参与相关活动，以减轻物业费支出压力。

〖肆〗、房子没人住并非可以不交物业费，但可以申请减免。空置房物业费减免政策 根据2025年的新规，空置房的物业费并非完全不用交，但业主可以根据具体情况申请减免。在一些地区，如果房子空置超过一定时间（如6个月或1年），业主有权向物业公司申请减免部分物业费。

〖伍〗、对于没有入住的房子，要求减免物业费的方法主要依据当地的物业管理规定以及具体的减免政策。具体方法和注意事项如下：了解当地政策：根据一些地区的物业管理办法规定，如果房子连续6个月以上没住人，业主因未享受物业服务，可申请减免物业费。

〖陆〗、确实有房屋空置6个月减免物业费的相关规定。这个规定是合规合法的，像山东省那一边，就已经开始推行这个规定了，如果你的房子是空置房，只要时间超过六个月没有人住，那么你就可以少交一部分的物业费。

房子不住要交物业费吗?

房子长期不住，在一般情况下仍需要交物业费。物业服务具有公共性：物业服务是针对整个小区或物业区域提供的，具有公共性和整体性。即使业主的房子长期不住人，物业服务人仍然需要按照约定和有关规定对整个小区进行维护和管理，如保安、清洁、绿化、设施设备的维修等。

不住的房子一般也需要交物业费，但在某些特殊情况下可协商减免。

业主买了房子不住，一般情况下仍然需要交物业费。物业服务具有公共属性：物业服务的价值在于提升整个小区的居住环境，并非针对特定业主或者特定房屋提供服务。即使业主未入住，物业公司仍然为小区提供了安全保障、清洁维护、绿化养护等服务，并支出了必要费用。

房子不住也需要交物业费。首先，根据物业管理的相关规定，房屋一旦交付使用，所产生的物业服务费用就需要由业主来承担。这意味着，即使业主没有实际居住在房屋内，也仍然需要按照相关规定缴纳物业费。