交了物业费还要交小区公共能耗费吗 /物业费不包括公共能耗费

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交了物业费还要交小区公共能耗费吗?

〖壹〗、在一些小区中，物业费已经包含了公共能耗费，因此业主在交了物业费后，不需要再额外交纳公共能耗费。物业费未包含公共能耗费：有些小区的物业费与公共能耗费是两个独立的收费项目。在这种情况下，即使业主已经交纳了物业费，仍然需要按照小区的规定另外交纳公共能耗费。

公共能耗费包括在物业费里么?

公共能耗费不一定包含在物业费里，这取决于物业服务合同的约定。物业费与公共能耗费的关系 根据《物业服务收费管理办法》，物业服务收费主要包括物业公共服务费、汽车停放费、特约服务费、代办服务费等。其中，物业公共服务费是物业服务企业按照物业服务合同约定提供基本服务所收取的费用。

公共能耗费一般情况下是包含在物业费里的。具体说明如下：一般情况：公共能耗费，如电梯电费等，通常是物业费的一项内容，大部分小区都会将这部分费用包含在物业费中。特殊情况：如果物业服务合同中有特别约定，公共能耗费可能不包含在物业费内，此时需要业主另外缴纳此费用。

物业费已包含公共能耗费：在一些小区中，物业费已经包含了公共能耗费，因此业主在交了物业费后，不需要再额外交纳公共能耗费。物业费未包含公共能耗费：有些小区的物业费与公共能耗费是两个独立的收费项目。在这种情况下，即使业主已经交纳了物业费，仍然需要按照小区的规定另外交纳公共能耗费。

民法典关于公共能耗费

〖壹〗、民法典关于公共能耗费的新规定是什么 《民法典》中明确地规范了物业管理，在下面3种情况下业主可以不交物业费：公共区域的水电费、公共区域的能耗费、垃圾清运费等都予以取消。《物业合同》之外的费用可以不交；天然气开口费不需要交。

〖贰〗、空置房不可以不交公共耗能费。分析说明：法律规定：根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

〖叁〗、民法典关于公共能耗费 答案是：物业费里面包含的垃圾费，是指公共区域的清洁垃圾。而环卫收的，是业主个人的垃圾费，一般是按户收取。这两者并无重复。并且收取的是两个不同的部门。因此是合理的。看物业管理合同，合同约定物业管理费包括公共能耗则包括，不含公共能耗则不包括。

〖肆〗、因此，公共能耗费没有明文规定收费标准，收费多少与小区的具体情况有关。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

〖伍〗、实行市场调节价的物业服务收费，其收费形式和收费标准由业主、业主大会与物业管理企业在物业服务合同中约定。法律依据：《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

交了物业费,还需要再交“公共能耗费”吗

在一些小区中，物业费已经包含了公共能耗费，因此业主在交了物业费后，不需要再额外交纳公共能耗费。物业费未包含公共能耗费：有些小区的物业费与公共能耗费是两个独立的收费项目。在这种情况下，即使业主已经交纳了物业费，仍然需要按照小区的规定另外交纳公共能耗费。

交了物业费后，**可能需要**额外支付小区公共能耗费。根据《物权法》等法律、法规和国家发展改革委、住建部2003年12月出台的《物业服务收费管理办法》，业主和物业公司应当按照物业服务合同所约定的费用来缴纳公共能耗费。如果物业服务合同中约定了物业费中不包含公共能耗费用，那么业主就需要额外支付该费用。

物业收费，一般已经包含了公共能耗费，所以不另收费。有的小区“公共能耗费”与“物业费”是两个不同的独立收费项目，也就是说“物业费”里并未包含“公共能耗费”，需要业主另外交纳。物业公司收取“公共能耗费”之类的代办服务费，需要单独列账，合理分摊，并定期向业主进行公示。

在部分地区，物价部门允许物业公司收取“公共能耗费”之类的代办服务费，但要求单独列账、合理分摊，并定期向业主进行公示。这为物业公司额外收取能耗费提供了政策依据。物业公司必须遵循相关法律法规，确保费用分摊的合理性和透明度，以维护业主的合法权益。

为什么物业费不包含能耗费,还要额外交钱?

由于物业费中通常只包含物业服务用房相关设施设备的能耗费，小区全体业主公共能耗设备的运行费用可能超出了这一范围，因此需要业主额外分摊。建设规模与配备情况 每个小区的建设规模和共有设施设备的配备情况不同，导致产生的公共能耗费总数也不同。一些大型小区由于设施设备多、功率大，其能耗费用自然也会更高。

物业费已包含公共能耗费：在一些小区中，物业费已经包含了公共能耗费，因此业主在交了物业费后，不需要再额外交纳公共能耗费。物业费未包含公共能耗费：有些小区的物业费与公共能耗费是两个独立的收费项目。在这种情况下，即使业主已经交纳了物业费，仍然需要按照小区的规定另外交纳公共能耗费。

交了物业费后，**可能需要**额外支付小区公共能耗费。根据《物权法》等法律、法规和国家发展改革委、住建部2003年12月出台的《物业服务收费管理办法》，业主和物业公司应当按照物业服务合同所约定的费用来缴纳公共能耗费。如果物业服务合同中约定了物业费中不包含公共能耗费用，那么业主就需要额外支付该费用。

物业收费，一般已经包含了公共能耗费，所以不另收费。有的小区“公共能耗费”与“物业费”是两个不同的独立收费项目，也就是说“物业费”里并未包含“公共能耗费”，需要业主另外交纳。物业公司收取“公共能耗费”之类的代办服务费，需要单独列账，合理分摊，并定期向业主进行公示。

物业费是物业管理费，与能耗费没有任何关系。属合法行为。