因为没有交物业费,物业把水给停了,我该怎么办 /业主不收物业费怎么交水费

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因为没有交物业费,物业把水给停了,我该怎么办???

〖壹〗、第一时间应报警处理。报警的目的不是为了立即解决问题，而是为了获取报警回执，该回执将作为物业公司违法行为的有效证据。报警回执中应明确记录“业主未缴纳物业费，物业公司给业主停水停电”的事实。这份盖有公章的报警回执，相当于有派出所为业主所遭遇的情况进行背书，证明所有事实的真实性。

租房子水电费谁来承担

〖壹〗、然而，如果租赁合同中明确规定了水电费的缴纳主体为房东，那么房东则需要按照合同约定承担缴纳水电费的责任。建议 在签订租赁合同时，双方应明确约定水电费的缴纳主体及方式，以避免后续争议。双方应保持沟通畅通，及时解决可能出现的费用缴纳问题。综上所述，房主是否需要给租房的人交水电费并非一成不变，而是需要根据具体情况进行判断和约定。

〖贰〗、从法律层面讲，根据租赁合同法，租赁合同应明确水电费等公共事业费用的承担方。若合同未明确约定，一般惯例是由实际使用水电资源的承租人承担费用。若合同未约定费用承担方，双方可协商确定费用承担比例和支付方式，如按人头均摊或按使用量分摊，并保留好沟通记录和证据。

〖叁〗、租房子时水电费一般由租客来交。 通常在租房合同中会明确约定水电费的缴纳方式。多数情况下，租客需自行承担居住期间所产生的水电费。这是因为租客实际使用了水电资源，按照公平原则，理应支付相应费用。 水电费的多少取决于租客的使用量。

〖肆〗、租房子水电费的承担情况通常由双方协商确定，并没有固定的模式。常见的情况有： 租客承担：有些租赁合同会明确规定水电费由租客全额承担。这种情况可能出现在房东提供了较为齐全的家具家电，租金相对较低的情况下。

〖伍〗、首先水电费都是由租客负责的，至于如何交还要从实际情况来看，如果房东有交付账户给租客的话，那么水电费就由租客自己交，如果没有账户的话，水电费就只能通过房东代交了，两者其实相差不大，但是要注意交费时间，以免影响居住。

没有交物业费,物业有权利停水吗

法律依据：根据《物业管理条例》，业主应按照物业服务合同的约定交纳费用。该条例并未赋予物业管理公司停水停电的权力来强制业主交纳物业费。费用收取单位：供水、供电、供气等单位直接向最终用户收取费用，物业服务企业如代收上述费用，不得额外收取手续费等费用，且无权以此为由停水停电。

业主不交物业费，物业无权停水停电。原因如下：合同关系：业主与供水、供电公司签订合同，并向其缴纳费用。因此，是否供水、供电与物业公司无关。法律规定：《民法典》明确规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

若在合理期限内仍未支付，物业可以采取法律手段，如诉讼或仲裁。值得注意的是，物业不得以停水停电等手段催交物业费。业主与物业之间的关系建立在合同基础之上。业主应当按照合同约定支付物业费，这是业主的基本义务。如果业主未支付物业费，物业有权通过合法途径要求支付，但不能采用停水停电等强制手段。

法律关系基于服务合同：业主与物业公司之间的法律关系是建立在双方签订的服务合同基础上的。物业公司无权因业主未按时交纳物业费而采取停水停电的方式。侵犯业主合法权益：停水停电直接关系到业主的基本生活需求，如果物业公司采取这种方式，可能构成对业主合法权益的侵犯。

不交物业费的话，物业没有权利停水停电。法律依据： 根据《中华人民共和国物业管理条例》的规定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳。 若业主逾期仍不交纳物业服务费用，物业服务企业应当采取合法途径进行催缴，例如向人民法院起诉，而不是直接停水停电。