物业费与门禁卡绑定有没有违法 有网友晓得吗 「物业费包括门禁卡费用吗」

本文摘要：物业费与门禁卡绑定有没有违法?有网友晓得吗? 物业费与门禁卡绑定是违法的。以下是对此问题的详细解物业费与门禁卡的功能及用途 物业费：是小区业...

物业费与门禁卡绑定有没有违法?有网友晓得吗?

物业费与门禁卡绑定是违法的。以下是对此问题的详细解物业费与门禁卡的功能及用途 物业费：是小区业主或物业使用人向物业公司支付的费用，用于维护小区内的公共设施、保洁、绿化、安保等服务。门禁卡：是小区为了保障业主居住安全，防止外来人员随意进出而设置的一种身份验证工具。

不交物业费物业有权停用门禁卡吗

〖One〗不交物业费物业无权停用门禁卡。具体规定如下：物业公司的这种做法是对业主合法权益的侵犯，是违法的；业主购买房屋就是用来居住和生活的，业主对于自己的房屋有所有权和使用权，任何人都不得擅自干涉。物业私自把小区门禁卡换了，不交物业费的不给钥匙，严重损害了业主的合法权益，业主可以提起侵权之诉。

〖Two〗综上所述，物业无权通过禁用门禁卡的方式来催收未交的物业费，业主有权要求物业停止此类行为。如果业主未交物业费，物业可以通过诉讼或仲裁的方式来维护自己的权益。

〖Three〗不交物业费，物业公司无权停用门禁卡。理由如下：法律依据：根据《物业管理条例》的相关规定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。这意味着物业公司不能通过停用门禁卡等非法手段来强制业主交纳物业费。

〖Four〗物业无权停用门禁卡作为催缴物业费的手段。以下是相关解释：法律依据：根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务企业不能通过停用门禁卡等方式来催缴物业费。正规途径：若业主逾期不交纳物业服务费用，业主委员会应履行督促职责，要求业主在规定期限内交纳。

业主未交物业费,物业有权禁用门禁卡吗?

〖One〗不交物业费物业无权停用门禁卡。具体规定如下：物业公司的这种做法是对业主合法权益的侵犯，是违法的；业主购买房屋就是用来居住和生活的，业主对于自己的房屋有所有权和使用权，任何人都不得擅自干涉。物业私自把小区门禁卡换了，不交物业费的不给钥匙，严重损害了业主的合法权益，业主可以提起侵权之诉。

〖Two〗物业无权禁用门禁卡来催收未交的物业费。具体原因如下：物业禁用门禁卡侵犯了业主的房屋所有权：业主作为房屋的主人，对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。物业通过禁用门禁卡的方式限制了业主对房屋的正常使用，这侵犯了业主的物权权利。

〖Three〗不交物业费，物业公司无权停用门禁卡。理由如下：法律依据：根据《物业管理条例》的相关规定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。这意味着物业公司不能通过停用门禁卡等非法手段来强制业主交纳物业费。

物业门禁卡收费合理吗

〖One〗当然，如果物业管理方能够提供正规发票，那么这40元费用或许可以理解，但一般情况下，这是不合理的。门禁卡的费用问题，近年来引起了公众的广泛关注。在一些小区或单位，物业管理方往往要求业主或员工支付一定金额，才能更换或补办门禁卡。这种做法是否合理，引发了广泛的讨论。

〖Two〗总的来说，门禁卡的价格问题需要具体情况具体分析。在某些情况下，物业提供的门禁卡价格可能确实是合理的，但在其他情况下，特别是当门禁卡属于市场上容易获得的类型时，50元一张的价格就显得过高了。业主们应当积极与物业沟通，必要时通过业委会进行协商，以争取更加合理的收费标准。

〖Three〗物业门禁卡收费是合理的，因为装门禁是为了保护社区居民的财产安全，如果发门卡的话，就需要收费，费用在十块到五十块不等。但如果是不间断的收费就是乱收费了，遇到这种情况是可以投诉，而且一投一个准。

〖Four〗关键是门禁卡是否收费，如果收费的门禁卡与物业费绑定是不合法的，如果楼盘配套是门禁的，业主应配合物业管理，因为物业服务合同中有物业的管理方案，不会因某一个业主改变物业的管理方案。物业的收费标准都是要经过物价及主管部门进行备案的。如果收费不合理可以进行举报。

〖Five〗物业公司应当为业主提供门禁卡的补办服务，且不得以此为由要求业主缴纳物业费或附加其他不合理条件。损害业 *** 益：物业费与门禁卡绑定限制了业主对门禁卡的正常使用，侵犯了业主的合法权益。业主有权要求物业公司解除这种绑定关系，并恢复门禁卡的正常使用功能。

〖Six〗小区居民已经支付了物业费用，门禁系统的安装旨在确保居民的财产安全。 门禁卡的发放通常涉及一定的费用，费用根据小区的具体规定而定，可能从每个门禁卡十元到五十元不等。