怎么可以只交物业费〖物业费欠20多年可以只交当年吗〗

不可思议！这怎么可能发生？今天由我来给大家分享一些关于怎么可以只交物业费〖物业费欠20多年可以只交当年吗〗方面的知识吧、

1、该情况不可以。物业费的交纳需要按照物业服务合同的约定，按时交纳相应的物业服务费用。拖欠物业费，物业公司有权在两年内随时向法院提起诉讼，要求支付物业费和滞纳金。若因物业公司未按合同标准提供应有服务，认为收取的物业费不合理，可与其友好协商减免双方认可的物业费用。

2、物业费诉讼时效并非简单地只要求交最近三年的物业费。首先，需要明确的是，物业管理费属于普通的债权债务关系，确实受到诉讼时效的约束。

3、只要双方都正常履行各自的义务，物业公司可以根据业主的欠付物业费金额随时起诉主张欠付的物业费，没有最多年限的限制。

4、如达到8年，法律上有一个关键期限。根据诉讼时效的规定，物业公司如果在超过2年的时间里没有积极催讨，业主只需补缴过去的2年物业费即可。但值得注意的是，如果在此期间物业公司有过催缴行为，诉讼时效可能会延长。

5、物业这样做是合理的。19年的物业费不交，按理说他是可以收你的滞纳金的，如果你一直还拖欠不交.甚至还可以起诉你，所以还是尽快交吧。

物业费怎么交不用再交

协商或投诉：若新物业坚持不合理要求，可先通过业主委员会进行协调。若协调无果，可向当地房地产管理部门或住建部门投诉，也可咨询律师通过法律途径维护自己的权益。需要注意的是，要区分“入驻前”与“交房后”，若房屋已交付但原物业未退出，业主仍需按原合同向原物业缴费，新物业无权追溯这部分费用。

年起，新规下，物业费一律按照以下规定交纳：业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。物业管理是指业主通过物业服务企业，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

江苏镇江：连续空置6个月以上的房屋，书面告知物业后，物业费可按70%缴纳。甘肃兰州新区：空置超6个月，申请通过后按50%缴纳。长沙：前24个月按70%缴纳，第25个月起恢复90%。青岛：空置期物业费（含电梯费）不超过60%，以水电气零使用或协商为界定标准。

核心政策各地折扣差异显著。江苏镇江连续空置6个月以上，书面告知物业后按70%缴纳；甘肃兰州新区空置超6个月，申请通过后按50%缴纳；长沙前24个月按70%缴纳，第25个月起恢复90%；青岛空置期物业费（含电梯费）不超过60%，以水电气零使用或协商为界定标准。

不住可以交一半的物业费吗?

不是的，常年不住物业费也需要全额缴纳。物业管理费是用于维护小区公共设施、环境卫生、安全秩序等方面的费用，与业主是否居住无关。根据《物业管理条例》规定，业主应当按照物业服务合同约定按时足额交纳物业服务费用。即使业主常年不住，也需要履行交纳物业费的义务。

综上所述，不住的房子物业费通常不会减免一半。业主应按时足额缴纳物业费，以确保物业公司的正常运营和物业的整体环境。如有特殊情况，建议业主主动与物业公司沟通并寻求解决方案。

不，常年不住并不意味着物业费只需要交一半。物业费的收取通常基于物业服务的提供，而非业主是否居住。这些服务包括但不限于公共区域的维护、清洁、安保，以及设施设备的维修和更新等。因此，无论业主是否实际居住，物业公司都需要投入相应的资源和人力来提供这些服务。

房子长时间不住，物业费也不能只交一半哦。物业费是按照房屋面积和物业服务标准来计算的，不是根据业主是否居住来决定的，因此即使房子长时间不住，物业费还是需要全额缴纳的。当然，如果您觉得物业费太高或者有不合理的地方，可以与物业公司进行沟通协商，看看是否有其他的解决方案。

不可以的。我国法律规定，是业主的都要按时交物业费。即使你不住物业也是尽到管理义务，那么你就要支付全额物业费。

不可以。因为物业公司的服务并非对于房主个人，而是对于整个小区进行服务的，不单单是房子的管理费用，还应当包括公用设施、治安、停车位、垃圾费等管理，对此物业管理公司已经履行了法律上的责任，所以不能因为少的房子空置而拒绝交物业管理费。

房子不住可以不交物业费吗

〖壹〗、不收房是不需要交物业费的。根据国家的相关规定，只要开发商未按任何方式要求业主进行收房，不管是精装房还是毛坯房，都不要交物业费。但若是房子已经符合了交房的条件，且通知办理入住是由于个人因素而没拿钥匙，已满足交房标准的状况下，是要交物业费的。

〖贰〗、房子不住人，不可拒缴物业费，但空置房物业费可减免对于房子不住人是否可以拒缴物业费的问题，已有明确的新规进行规定。空置房不再“一刀切”缴费，但能否拒交或减免物业费，还需符合严格的条件。

〖叁〗、房子长期不住，在一般情况下仍需要交物业费。物业服务具有公共性：物业服务是针对整个小区或物业区域提供的，具有公共性和整体性。即使业主的房子长期不住人，物业服务人仍然需要按照约定和有关规定对整个小区进行维护和管理，如保安、清洁、绿化、设施设备的维修等。

〖肆〗、虽然新规并未允许空置房完全拒缴物业费，但也不再是“一刀切”地要求业主必须全额缴纳。新规规定，空置房的物业费缴纳需根据一定条件进行减免或正常缴纳。

有房子所有权一半,可以只交一半物业费吗?

只交一半物业费，没有这个说法。物业管理费的构成主要包括垃圾清运费、保洁费、保安费、绿化费、化粪便费、小区公用设备维修费以及公共照明的电费、电梯运行费等。根据相关法律规定，业主在以下几种情况下可以不交物业费：因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明。

既然是小区的业主，不管你和对方关于房子的所有权，是占多大比例，物业费都是按照全额缴纳的，如果你们各占所有权一半的话，可以一人一交一半物业费用，然后凑齐物业费交给物业公司。

房子长时间不住，物业费也不能只交一半哦。物业费是按照房屋面积和物业服务标准来计算的，不是根据业主是否居住来决定的，因此即使房子长时间不住，物业费还是需要全额缴纳的。当然，如果您觉得物业费太高或者有不合理的地方，可以与物业公司进行沟通协商，看看是否有其他的解决方案。

入住时，业主与物业公司签署过物业托管协议，业主签过字，明确交纳物业费的义务，不交属于违约，物业可以起诉不缴费的业主。如果物业有问题，有纠纷，业主可以找房管局的物管科投诉，但不能以此为由拒交物业费。物业费收取标准为一级、二级、三级、四级四个标准。

房子已过户，物业未过户产生的物业费应当由新房主承担。分析说明：法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百一十四条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力。因此，房子已经过户，即意味着新房主已经成为了该房产的合法所有权人。

长期不住物业费怎么交

〖壹〗、物业费需按月缴纳：尽管一个月两三百块钱的物业费看似不多，但长期累积下来也是一笔不小的开支。因此，无论房屋是否空置，业主都需要按月缴纳物业费。空置房物业费缴纳非“一刀切”：虽然空置房并未实际居住，但根据新规，空置房并不能完全免缴物业费。

〖贰〗、房子长期不住物业费怎么收？刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。

〖叁〗、线下缴费：能通过邮局汇款至指定账户，也可直接前往物业服务中心用现金或刷卡缴纳。减免情况：与物业协商：若连续6个月以上未居住，向物业书面备案后，可协商按约定标准的70%-80%缴费。

〖肆〗、长期在外地不住，物业费的缴纳方式主要有全额缴纳、与物业协商减免以及委托代缴或线上支付。全额缴纳：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。即使长时间不住在家，只要物业服务人已经按照约定和有关规定提供了服务，业主仍需支付全额物业费。

〖伍〗、完成空置报备手续：业主需向社区或物业提供空置声明、房屋钥匙托管证明等材料，部分城市还要求提前备案。需要注意的是，如果房屋内的电气设备长期不拔插头，可能导致月电量超过5度，从而不符合空置条件，必须正常缴纳物业费。但有的地方针对这种情况也可以申请物业费减免，具体需业主主动找物业协商。

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