福州市商铺物业费的收取标准是多少 有具体的收费依据吗 /福州市小区物业费收费标准

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福州市商铺物业费的收取标准是多少?有具体的收费依据吗?

〖壹〗、三级收费标准：0.45元 /平方米·月 （已包含税、费 ）四级收费标准：0.35元 /平方米·月（已包含税、费 ）依据《物业管理条例》第六条　物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。

物业费每平米达到35元的物业公司是几级的

三级收费标准：0.50元/平方米（已包含税、费）四级收费标准：0.35元/平方米（已包含税、费）我国物业收取标准分为一级物业收费标准；二级物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。物业主要的职责 负责住户装修的管理。

根据一般情况，这四个级别的收费标准大致如下：一级为每平方米每月00元，二级为每平方米每月0.75元，三级为每平方米每月0.35元，四级同样为每平方米每月0.35元，该费用已包含了税和相关费用。值得注意的是，在四级物业费标准下，基础设施、公共秩序维护及保洁服务必须达到相应标准。

写字楼的物业费收取标准是：一级35元/平方·月，二级15元/平方·月，三级05元/平方·月，四级0.85元/平方·月。

小区物业一般是按等级收费，不同等级对应的收费标准都会有所差异，详情如下：四级物业收费标准：0.35元/月/平方米；三级物业收费标准：0.5元/月/平方米；二级物业收费标准：0.75元/月/平方米；一级物业收费标准：00元/月/平方米。

通常一级物业费的档次最高，其收费标准为1元/平方/月；二级物业费的收费标准为0.75元/平方/月；三级和四级物业费的收费标准都是0.35元/平方/月。物业费可以上下浮动20%左右。高档住宅例如别墅小区的物业收费往往会高于物业标准。通常商场的物业收费标准会 比住宅的物业费用高。

晋安区七贤路2号锦鸿佳园的现状和评价

晋安区七贤路2号锦鸿佳园的现状是房屋配套设施完善，居住环境优雅；评价是地理位置优越，交通便利，居住舒适度较高。现状：地理位置与建筑信息：锦鸿佳园位于福建省福州市晋安区横一路与七贤路2号交汇处，小区建筑类型为板楼，共有4栋楼，880户房屋。

福州电梯房物业费3.5合理吗

〖壹〗、电梯房物业费5是不合理的。物业费指的是物业产权人、使用人委托物业对小区的房屋公共建筑，环境以及绿化等维护整治而收取的费用。

〖贰〗、福州先生的山物业费根据物业类型和房屋面积的不同，定价有所差异，住宅的物业费大致在8至45元/平米/月之间，别墅的物业费为5元/平米·月。住宅物业费：小区物业公司为福建正恒物业管理有限公司，对于住宅部分，有一种说法是物业费定价为04元/m/月。

〖叁〗、 *** 监督：根据《物业管理条例》第四十二条，县级以上人民 *** 价格主管部门与房地产行政主管部门应对物业服务收费进行监督，确保收费的合法性和合理性。综上所述，福州物业费的收取标准主要依据物业服务合同的约定，并受到相关法律法规的约束和监督。

〖肆〗、根据该办法，物业服务收费应当按照小区等级和物业服务项目划分，每月不得超过物业服务合同总价的10%。同时，福州市物价局还规定了物业服务收费基本项目和可选项目，包括基础服务费、公共服务设施维修费、公共能耗费、管理服务费、环境卫生服务费等，收费标准应当经过业主委员会审议通过，并报物价部门备案。

〖伍〗、贵。福州物业费6一平米贵，九层及以上的高层带电梯住宅物业费为32-76元一平米，物业费是不能超过76元一平米。

长乐四大豪宅小区是什么?

〖壹〗、是。永荣拉菲郡顶楼复式空中别墅使用面积1000平米。永荣拉菲郡位于航城海峡路，长乐永荣拉菲郡是豪宅。是由永荣集团规划、开发的小区，1栋共约782户，无电梯，永荣拉菲郡是豪装法式大豪宅，稀贵户型。

〖贰〗、是。长乐永荣拉菲郡的房价是20448元每平方米价格不是普通人承受得起的，因此是豪宅。长乐区，隶属福建省福州市。位于闽江口南岸，处于长江口与珠江口海岸线的正中，与台湾岛隔海相望；地貌属低山丘陵小区，东濒台湾海峡，西与闽侯县毗邻，南与福清市相连，北与马尾区隔江相望。

〖叁〗、上海房价最高的热门小区是道里官邸560，最贵高达每平米95万元。道里官邸560是始建于三十年代的老别墅洋房，历史悠久又焕发新生的区位，价格因此非常高。他是最贵的豪宅，位于静安区新兴“网红街道”长乐路上的道里官邸560以本月挂牌价平均497700元每平方米的价格位居榜首。

〖肆〗、泰禾南京院子（南京市中心顶级别墅豪宅）泰禾南京院子坐落于秦淮风光带的核心——夫子庙区域，邻近夫子庙、南京市第一医院和三山街地铁站。该小区开盘时创造了南京豪宅的纪录：成龙代言；需验资2000万方可看房，成为南京“史上最高看房门槛”；首次开盘即销售8亿，最终仅剩样板间。

〖伍〗、上海5000万以上豪宅地图 上海作为国际化大都市，豪宅市场繁荣且多元化。以下是5000万以上豪宅集中的主要板块及代表性小区：黄浦区 新天地：翠湖天地一到五期（包括翠湖天地雅苑、翠湖天地御苑、翠湖天地嘉苑、翠湖天地隽荟、翠湖天地5集）、华府天地、锦麟天地（被誉为“三大天地”）、淮海晶华苑。

〖陆〗、地理位置：总统公寓建于1991年，竣工于1993年，位于华山路，紧邻长乐路和武康路。这一区域周边环绕着丁香花园和丁香别墅群，紧邻市中心的绿意盎然之地，地段优势显著。环境特色：小区内部繁花绿林环绕，高绿化率使其成为一个与自然和谐共生的居住空间。

福州幸福城在哪里

〖壹〗、综上所述，福州幸福城位于福建省福州市晋安区五四北片区秀山路90号，是一个地理位置优越、交通便利、周边设施完善的小区。对于想要了解或前往该地点的人来说，这些信息将非常有用。

〖贰〗、福州幸福城位于福州市晋安区福飞北路169号。幸福城是一个建成于2002年的小区，由福州开成房地产开发有限公司开发，小区内共有21栋楼，房屋总数达到890户。

〖叁〗、幸福城小区地址：晋安区晋安福飞北路169号。周边直线1KM范围内交通配套资源有（幸福城小区，后塘，古城，康城小区（索高广场），龙头后塘，省老年体育中心，小康佳园，新店）等。

〖肆〗、幸福城三期小区地址：晋安区福飞北路169号。周边直线1KM范围内交通配套资源有（幸福城小区，古城，古城，省老年体育中心，后塘，新店，南平西路，浮村，三环福飞路口，新店医院）等。