自来水分表到户应由谁出钱「物业费包括水表更换费用吗」

本文摘要：自来水分表到户应由谁出钱 〖One〗其分表到户的费用，包括安装、改造、维护等，通常应由供水企业或全体业主共同承担，具体可能通过公共维修基金或...

自来水分表到户应由谁出钱

〖One〗其分表到户的费用，包括安装、改造、维护等，通常应由供水企业或全体业主共同承担，具体可能通过公共维修基金或物业费来支付。对于水表后至入户的私有管道部分：其分表到户的费用一般由业主自行承担。

水表被冻坏,谁出钱修

〖One〗核心结论：水表冻坏的维修费由谁出，主要看水表位置和管理责任方。自用户外管道井内的水表通常由业主负责，楼外公共区域的水表则由物业或供水公司承担。 责任划分的关键点 户内外位置决定：安装在楼道公共管道井的水表属公共设施，费用一般由物业承担；若是装在自家厨房或阳台的水表，业主需自行维修。

〖Two〗水表被冻坏，一般情况下维修费用由物业承担，特殊情况需具体分析。根据《物业管理条例》，物业负责公共区域及附属设备（如给排水设备）的维修管理，水表冻坏属于其职责范围，若因未及时维护导致水表冻坏，物业需承担维修费用。

〖Three〗责任归属：然而，如果供水公司或物业管理公司在改造水表出户时未能遵循有关单表出户的防冻施工标准，导致水表冻坏，那么损失应由施工方承担。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第176条规定，民事主体必须依照法律规定或按照当事人约定履行民事义务，并承担相应的民事责任。

〖Four〗租房水表冻坏了，维修责任在于出租人。以下是具体解释：法律规定：根据我国《民法典》的相关规定，承租人在按照约定方式或租赁物性质使用租赁物时，若造成正常损耗，不需承担赔偿责任。因此，水表因天气寒冷等原因冻坏，属于非承租人过错导致的损耗，维修责任应由出租人承担。

〖Five〗此类因自然腐蚀所导致的设施损失经费一般将由物业公司承担。要是由于人为行为造成的设备故障，那么相应的赔偿责任应当由故意摧毁者承担。质量保证条款：而且在某种程度上，就如水表尚未超出保修期间一样，物主也许有机会请求设备供应方或者制造商赞助实现免费替代性的更新服务。

〖Six〗责任在开发商。在这种情况下，水表仍然处于开发商的质保期内，因此开发商需要负责水表的维修或更换。如果水表已经移交给物业公司管理：责任在物业公司。特别是针对小高层等小区，很多地方的水表由物业公司负责管理和维护，同时水费也由物业公司代收。因此，水表冻坏后，物业公司应承担相应的维修责任。

...那么修水管的费用是住户自己出,还是物管费里出?因为是业主自_百度...

〖One〗修水管的费用，如果属于支管，也就是主管通向你家的管道 那么维修费用由业主自行承担（唯一受益者）如果属于主管道，也就是公用设施，则维修费用由全体业主承担 使用维修资金支出。

〖Two〗责任与维修：如果漏水的管道是业主自家使用的管道，即入户后专属于某户业主的管道，那么维修责任应由业主自行承担。费用承担：同样，在这种情况下，维修费用也应由业主承担。因为这部分管道是业主的私有财产，其维护和管理责任在业主自身。

〖Three〗若入户水管在业主专有部分内，通常由业主自行负责维修和承担相关费用。因为根据相关规定，业主专有部分内的设施设备的维护管理责任一般归业主，业主有义务保障其正常使用和安全。这包括了对入户水管进行定期检查、维修以及更换等，以确保其不会出现漏水等问题。

〖Four〗但是，如果是因为业主自身的原因导致水管老化漏水，比如水管自身质量问题或者业主在使用中没有按照规定操作等，那么业主应该自行承担相应的维修责任和费用。因此，具体责任和费用的承担需要根据具体情况进行判断。

〖Five〗若物业管理费用中未包含入户水管的维修，则这部分责任通常由业主自行承担。业主需要自行联系维修人员或相关服务商进行修理。与物业公司协商：即便物业管理费用中未明确包含入户水管维修，业主仍可以尝试与物业公司协商，看是否可以支付额外费用请物业公司进行维修。

〖Six〗门口水管漏水，维修费用的承担方需根据具体情况确定：公共管道漏水：责任与维修费用：如果漏水的管道是公共管道，即服务于整栋建筑或小区的水管，那么维修的责任通常由物业公司承担。在这种情况下，维修费用也应由物业公司从公共维修基金中支付，或者由物业公司直接承担。

物业费和水电煤的费用有关吗?请问有人知道不,谢谢!

综上所述，物业费和水电煤费用是两个独立的费用项目，它们之间没有直接关系。业主或租户在支付这些费用时，应根据实际情况和合同约定进行缴纳。

小区物业费和水电煤的费用通常没有直接关系，它们是两种不同的费用类型。物业费 物业费是小区业主或租户为享受物业服务而支付的费用。这些服务可能包括小区公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备的维修养护等。

能耗费：不属于物业费的一部分，需要另外进行征收。物业费：是一个综合性的费用，包含了多项服务和管理的成本。综上所述，能耗费和物业费在定义、用途、费用包含内容、缴费方式以及是否属于物业费范畴等方面都存在明显的区别。

小区水表坏了该物业换还是业主换

〖One〗非人为因素：如果水表在质保期内（一般6年）因非人为因素损坏，或者因质量问题、自然灾害等因素造成故障，可能由水表厂家或自来水公司免费维修更换。综上所述，建议业主在遇到小区室外水表损坏的问题时，及时联系物业公司或供水公司，明确水表的产权归属和损坏原因，以便尽快解决问题。

〖Two〗如业主使用不当或人为破坏导致的，应由业主自行购买更换。因为水表在这种情况下被视为业主的私有财产，业主有责任保管和维护好自己的财产。如果水表损坏是因非人为因素：如自然老化、质量问题等，需进一步判断水表产权归属和物业服务合同内容。

〖Three〗水表的位置是室内还是室外是一个关键点。如果水表位于室外，并且没有证据显示它是被人为破坏的，那么物业有责任进行更换，并承担相应的费用。因为在这种情况下，水表的损坏可能属于公共设施的问题，而非个人责任。然而，如果水表位于室内，情况可能会有所不同。室内水表的更换通常需要考虑房屋的维护责任。

〖Four〗小区水表坏了，如果是小区公共设施的一部分，应由物业公司负责维修和更换；如果是业主私有的，则需要业主自己负责维修和更换。

〖Five〗其次，如果水表损坏是因物业的过失或疏忽导致，或者物业服务合同明确约定水表属于公共设备设施，则由物业公司负责维修或更换，维修费用通常从物业维修基金中支出。特别是公共水表非人为损坏的情况下，物业公司有明确的维修或更换义务。

水表在楼道里冻坏了,是物业负责还是业主自

〖One〗核心结论：水表冻坏的维修费由谁出，主要看水表位置和管理责任方。自用户外管道井内的水表通常由业主负责，楼外公共区域的水表则由物业或供水公司承担。 责任划分的关键点 户内外位置决定：安装在楼道公共管道井的水表属公共设施，费用一般由物业承担；若是装在自家厨房或阳台的水表，业主需自行维修。

〖Two〗水表在楼道里冻坏了由物业负责。水表已经出户，并且在你们正常交物业费的情况下，水表坏了是由物业进行维修，并承担相应的费用。 这方面在物权法上是有规定的。业主缴纳的物业费包含卫生清洁费用、公共设施维护费用等等。

〖Three〗自来水表放在楼道的小门里，水表属于自来水公司。水表冻裂应由自来水公司负责承担换表费用。法律分析医疗费：医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。误工费：误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。

〖Four〗找物业。物业管理职责包括：参照国家相关规定对小区房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；通过房屋及设备、设施的修缮，延长房屋及设备、设施的使用年限，减少自然淘汰等职责。

〖Five〗我家水表位于楼道的竖井内，已出户。按照通常的物业费缴纳情况，水表损坏应由物业负责修理并承担相关费用。依据物权法的相关规定，业主所支付的物业费中包含公共设施维护等费用。水表处于公共区域且由物业监管，因此损坏理应由物业进行维修。如果物业不履行维修职责，可以向当地的物业协会或者其他有权机构投诉。

〖Six〗在小区中，水表的产权通常归属于业主，因此，水表的维修责任通常也落在业主身上。物业管理主要负责小区公共区域的维护，例如楼道、公共设施等，而不包括业主的私人产权部分，如室内水表。然而，需要注意的是，如果水表是作为公共用途的，比如绿化用水表或消防用水表，这类水表的维修责任则由物业管理承担。