物业管理没有章程合法吗/交物业费不干活怎么投诉

大家好，物业管理没有章程合法吗不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

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物业管理没有章程合法吗

国家法律的确貌似没说没章程的公司就是不合法的公司。最重要的问题是解决你的漏水问题，漏水大多数情况下都是隐蔽工程出的问题，既然是隐蔽的，楼上业主自然从表面看不出什么问题，试想换了你，你的装修好好的，什么问题都看不出，楼下的让你砸开，你大多也不愿意的吧。

因住一楼拒绝交电梯费物业将其告上法庭,一楼到底该不该交物业费?

〖壹〗、女子因住一楼用不到电梯，便拒绝交电梯费，结果物业将其告上法庭，没想到法院居然判物业赢。由此看交不交电梯费和用不用电梯是两码事。（一）女子拒交电梯费，物业将其告上法庭。现在高层楼房越来越多，而电梯是高层小区必备设施。物业作为小区的服务管理部门，负责小区的卫生和修缮工作，每年都会收业主相应的物业费用。

〖贰〗、《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。如果物业服务合同中明确包含了电梯维修费用，且物业服务人已经按照约定和有关规定提供了服务，那么一楼业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费，即需缴纳电梯维修费。

〖叁〗、在法律上并未规定一楼业主必须缴纳电梯费，但根据《民法典》中“不得以放弃权利不履行义务”这一点看，一楼业主需要承担共有部分的费用。所以一楼住户应该缴纳电梯费，问题里的一楼业主也要及时缴纳电梯费，因为双方到了法院一楼业主胜算的几率也不大，除非物业存在重大问题，业主有正当理由可以拒绝缴费。

我们按时交物业费然后找物业帮一下忙一下热水管物业说没有这项服务是

是对的。物业服务，一般都是公共部位的维修，上下水管的主管道，是物业负责维修的。住户室内的不归物业维修。这样的事都是业主自己找人做。有些物业也会有这样的服务，但都要是偿服务，价格不贵，都会低于市场服务的价格。但有些物业的工人不是那么太专业，所以不建议用。

业主家厨房换冷热水软管物业收费是否合理，主要取决于物业服务合同中是否有相关规定以及收费标准的合理性。一方面，如果物业服务合同中明确规定了物业为业主换冷热水软管的服务事项以及相应的收费标准，那么物业按照合同规定收费就是合法的。

这是要交物业费的，因为物业已经提供了相关的保安和清洁工作，即使你还没有入住，也要缴纳物业费，如果没有装修入住的业主，可以选择跟物业沟通一下，看能不能减少一定的物业费用。拒交物业费会怎么样？如不按时缴纳物业费时，可根据物业人员支付一定的定金。

没有钱交物业费,可以直接退出物业吗?

〖壹〗、第一，单个业主不能退出物业；第二，物业费要按时缴纳，否则会招到物业的民事诉讼；第三，不要想着占便宜，买得起房，就交得起物业费；第四，物业好坏对一个小区的房价有着重要影响。第一，单个业主没有权利退出物业。根据《中华人民共和国招标投标法》，小区聘用物业有着比较严格的法律程序。

〖贰〗、真的是不能接受还要物业费，明明自己买的房子，还要交昂贵的物业费 退出业主群可以，退出物业不可以。遵守管理规约，按时交纳物业费是业主的法定义务。《物权法》第七十二条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。

〖叁〗、小区不是普通朋友圈，朋友圈你可以随便退，小区这个群不可以，从你购房签订购房合同，物业服务合同，业主公约之日起你就必须履行交物业费的义务，不可能因为你退群楼道灯灭几个，绿化的树挖几棵，公共道路不让你走，保安看见你家进小偷告诉小偷他家我们不管。

〖肆〗、根据国家有关规定，业主对物业管理公司的服务不满意的，可以辞退物业管理公司，但需提前三个月通知物业管理公司。具体流程如下：在现有物业服务合同即将到期时，业主委员会应及时召开业主大会，由业主集体决定是否与物业公司续签合同。决定不续签合同的，应提前3个月书面通知物业公司。

给物业公司的函关于物业费交了,物业公司应该扫雪的问题

您好，扫雪肯定是物业公司职责，除非物业公司和业主签订的物业管理合同中有特别的约定，否则，物业公司应当及时清扫积雪。是否及时清扫和物业管理费是否完全缴纳没有直接的关系，如果双方合同中有清洁的约定，极端一点，即时所有业主都不缴纳物业管理费，物业公司也应当清扫干净。是否缴纳物业管理费和是否提供服务是两个概念。

物业公司下雪天不扫雪，业主为此不交物业费不行。不扫雪和不交物业费是两个概念，不能牵强附会。小区道珞上的雪，物业公司的保洁人员应该清扫，但业主不因此不交物业费是不对的。供你参考望采纳。

不负责。根据查询找法网官网得知，按照国家门前三包的政策，商铺门前积雪是商家自己打扫的，物业负责公共场地和道路的积雪清扫。

需要交物业费的。像门市的水电宽带等都在小区共用主设备上连接的，门市又是建筑物的一部分，不可分割的。可以看看物业服务协议的约定，不到位的。可以投诉。希望对你有帮助。

法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。但是不能以消极地拒绝缴纳物业费来对抗，这样既无合法依据也非明智之举，甚至要承担相应的违约责任。

你怎样看待物业公司拿钱不干活?

物业不干活，谁也管不了，无法无天，业主投诉无门，只剩下一个权力不交物业费，物业服务进入恶性循环。

还有，看看某些物业工作人员的表现吧，坐在门口大爷一样的抽烟、喝茶、聊长天，这日子过得真是悠闲。

首先就是物业其实并不像大家想象的那样，能够带给你比较好的服务。很多的物业收了钱并不能够为业主办实事，因此大多数的物业都是比较鸡肋的。比如说物业在收取了物业费用之后但是并没有真正的服务小区，如果说小区里的路灯坏了，或者是小区内的基础设施出现问题的话，他们也并不及时的去修理。