公摊水电费包含在物业费里面吗/物业费是包括水电费在内吗

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公摊水电费包含在物业费里面吗

公摊水电费不包含在物业费里面。物业管理费包括公共物业及配套设施维护、管理人员薪资、公用水电支出、机械器材购置等费用，并不包括公摊水电费。费用项目包括维护保养、保险、清洁、装饰等多个方面，以及其他与管理相关的合理支出。

交了物业费还要交公摊水电费吗

因此，即使已交纳物业费，业主仍然需要承担公摊水电费。不应额外收取公摊水电费：另一些信息则认为，物业费已经涵盖了小区公共设施的运营成本，包括公共区域的水电消耗，因此，如果物业费收取合理且足够覆盖这些开支，就不应再额外收取公摊水电费。有观点指出，物业费里包含的“物业管理区域公共设施设备的日常运行、维护费”应包括公摊水电费。

根据中国的物业服务收费管理办法，物业服务收费包括物业服务费和公摊水电费两部分。因此，交了物业费还需要交公摊水电费。具体来说，物业服务费是物业服务企业为业主提供的服务而收取的费用，包括保安、保洁、绿化等基础服务，以及维护小区公共设施和设备等服务。

物业费的缴纳起始日期根据《物业管理条例》以及业主与物业公司签订的合同或协议规定，通常是从物业交付之日开始计算。这一规定有明确的法律法规依据，因此即使业主未实际入住，物业费仍需照常缴纳。 若业主的房屋处于空置状态，物业费和公共分摊的水电费通常可以按照70%的标准缴纳。

小区物业费公共水电费要交吗

〖壹〗、在一般情况下，物业费中已经包含了公共水电费用，这意味着业主无需额外支付公共区域的水电费。然而，如果物业单独收取公摊水电费，这被视为违规行为。遇到这种情况，业主有权向所在辖区的物价主管部门咨询并举报这一不合规的行为。物价主管部门通常会负责监管物业公司的收费项目，确保其收费行为符合法律法规。

〖贰〗、小区收取公共水电费的做法确实存在争议。尽管部分居民认为这是合理的，认为这是额外的成本，但依据相关法规，这种费用应当由物业费覆盖。

〖叁〗、法律分析：在住宅小区中，公共电费是由小区全体业主共同支付的，通常这笔费用是在物业费之内，是由物业统一收取、统一管理的。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。

〖肆〗、法律分析：在大多数情况下，小区物业按照法律规定收取公摊水电费是合法的。通常，业主需要单独缴纳公摊水电费，但在某些小区，物业可能会选择将这部分费用包含在物业费中，以便于管理。

〖伍〗、并在物业服务合同中约定。因此，如果物业合同中有明确规定物业费包含公摊水电费，那么业主在交了物业费后就不需要再额外交公摊水电费。但如果物业合同中规定物业费不包括公摊水电费，或者另有约定需要额外收取公摊水电费，那么物业管理公司是有权收取的。

〖陆〗、实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。 实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。 物业费所含项目并不包含水电费公摊费用。 法律上并没有规定物业该不该收公摊电费。

小区物业费包括什么?问一下有哪位大神解答下,求指教!谢谢!

〖壹〗、物业费还包含了小区公共部位设施设备的日常维护和中小修费用。这包括但不限于电梯、路灯、监控设备、消防设施等的检查和维修。这些设施的完好性直接关系到小区居民的安全和生活质量，因此其维护费用是物业费的重要组成部分。

〖贰〗、物业费通常包含公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备的维护等费用。在一些高档写字楼中，物业费还可能包含一些增值服务，如前台接待、快递收发等。 注意事项：在签订租赁合同时，应明确物业费的交纳方式、周期、金额以及包含的服务内容。

〖叁〗、物业服务包括保安、保洁、绿化、维修等多个方面。如果小区提供的物业服务内容丰富且质量高，那么物业费也会相应提高。反之，如果物业服务内容简单或服务质量较差，物业费则可能较低。房屋面积和楼层：一般来说，房屋面积越大，物业费越高。

物业费包括公摊水电费吗

有观点指出，物业费里包含的“物业管理区域公共设施设备的日常运行、维护费”应包括公摊水电费。

公摊水电费由业主承担的部分，在大多数情况下是包含在物业费指导价格中的。分析说明：法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百七十三条的规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利并承担义务，这意味着业主需要共同承担共有部分的费用，包括公摊的水电费。

法律分析：在大多数情况下，小区物业管理层对公摊水电费的收取是合法的。通常，业主需要单独支付他们所分摊的水电费用，但在某些小区，物业公司可能会选择将公摊水电费计入物业费总额中，以便于管理。