租房物业费是房东付还是租客付/租房的人怎么交物业费的

大家好，租房物业费是房东付还是租客付不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

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租房物业费是房东付还是租客付

〖壹〗、二是若租赁合同中没有约定或者约定不明确，通常由房东缴纳物业费。因为房东作为房屋的所有权人，对房屋及相关附属设施负有管理和维护的责任，物业费本质上是对房屋及配套设施维护管理等服务的费用。比如在普通住宅租赁中，未约定物业费缴纳方时，房东需承担此项费用。

出租房物业费谁来承担

〖壹〗、出租房的物业费由谁负责交，主要取决于房屋租赁合同的约定：如果租赁合同约定由承租人支付物业费：并且物业公司也同意向承租人收取物业费，那么应由承租人支付物业费。但如承租人到期没有支付物业费，出租人需要承担连带交纳责任。如果租赁合同对物业费由谁支付没有约定或约定由房东承担：物业费应当由房东承担。

〖贰〗、根据一般原则，出租房的物业费应由出租人（即房东）来承担。这是因为出租人是物业的产权人，享有物业带来的收益，同时也应承担相应的物业管理和维护费用。

〖叁〗、依据相关法规和物业服务合同，业主应按约定支付物业服务费。若物业使用人代缴，业主承担连带责任；已建成却未售出或交付给买方的物业，物业费由开发商负责。若业主违反合同逾期未付，业主委员会有权督促限期付款，否则物业公司可诉诸法庭。

租房子物业费由谁来承担

〖壹〗、租房子物业费一般由出租人来承担，但具体承担方需根据租赁合同的约定来确定。合同无约定情况 如果租赁合同中未明确约定物业费的承担方，根据一般原则，物业费应由出租人（即房屋产权人）来承担。这是因为出租人是房屋的法定所有人，享有房屋的所有权，同时也应承担与之相关的费用，包括物业费。

〖贰〗、租房子物业费一般由出租人来承担，但具体承担方需根据租赁合同的约定来确定：合同无约定情况：如果租赁合同中未明确提及物业费的承担方，那么按照一般原则，物业费应由出租人来承担。

〖叁〗、物业费一般由房东负责缴纳，但如果房东与承租人约定由承租人支付并获得物业公司书面确认，则承租人需承担。遇到房东强制缴纳物业费的情况，租客应拒绝并可通过法律途径 *** 。关于物业费缴纳的责任： 一般情况下：物业费由房屋所有人，即房东负责缴纳。

〖肆〗、租房子物业费一般由出租人来承担，但如果双方在合同中有特别约定，则由承租人承担。以下是具体分析：默认情况下由出租人承担：如果租赁合同中没有明确约定物业费的承担方，那么根据常规做法，物业费应由出租人来承担。

〖伍〗、租房子物业费一般由合同约定的缴纳方承担。具体情况如下：合同约定由承租人承担：如果出租人和承租人在租赁合同中明确约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么承租人应当按照约定向物业公司履行缴纳物业费的义务。