燃气没开通物业费怎么交〖长沙物业费收缴〗

我的天！今天由我来给大家分享一些关于燃气没开通物业费怎么交〖长沙物业费收缴〗方面的知识吧、

1、长沙物业费收缴依据《关于规范物业服务收费管理的通知》执行，并于2025年3月1日起施行。物业服务收费实行 *** 指导价管理：业主大会成立之前的普通商品住宅前期物业服务收费，根据服务内容、服务要求和设施设备配置等情况，分为一级、二级、三级、四级，等级从低到高，最高为四级。

2、保障性住房的物业服务收费，按服务等级和服务内容对应的基准价格的70%收取。具体而言，电梯住房的物业服务费最高不得超过5元/月·平方米，而非电梯住房的物业服务费不得超过0.8元/月·平方米。

3、级物业管理标准下，每平方米的收费标准为一元，这个价格不含税费。而二级标准则更为亲民，每平方米只需支付0.75元。至于三级标准，它的收费稍低一些，每平方米为0.45元。而四级标准则是最低的一级，每平方米的费用为0.35元。尽管如此，这些收费标准并不是固定不变的。

4、年多地出台空置房物业费减免新规，业主无需全额缴纳，但需满足条件并主动申请。核心政策各地折扣差异显著。

5、长沙市物价局（或相关职能部门）审核的物业费标准通常不包括未享有产权面积的地下室和车库。分析说明：物业费收取依据：根据湖南省2025年物业费新规以及长沙市的相关规定，物业费需依据房屋的产权建筑面积按月收取。这一规定明确了物业费收取的主要依据是产权建筑面积。

6、长沙空置房的物业费最多可以打7折，但具体折扣取决于空置的时间长度。

入住后不通天燃气可以拒交物业费吗?

〖壹〗、这意味着供气服务与物业管理服务之间没有直接联系。因此，即使您未能接收到天然气服务，也不可以以此为由拒绝缴纳物业费。物业公司在收取物业费时并未提供任何供气服务，因此无权因此拒绝收费。同时，《物业管理条例》第四十四条明确规定，物业公司在代收费用时不得向业主收取额外费用。

〖贰〗、不能，《物业管理条例》第四十四条规定：物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。此规定已说明了供气与物业服务无任何关系。拒缴纳物业费，物业也无法解决供气问题，但物业有权追索欠费（包括因欠费而产生的违约金）。

〖叁〗、但你的情况比较特殊，未交楼已经装修入驻，这就有事实上的享受物业服务，因此从谁使用谁缴费的原则来说，物业费是必须要缴纳的。天然气属于事业单位安装，物业公司对天然气安装进度并没有管辖权。

交房后一直没有通燃气什么时候开始交物业费

〖壹〗、该情况自交房之日起的次月开始交物业费。交房后一直没有通燃气，业主仍需按时缴纳物业费。根据《物业管理条例》第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。物业服务费的缴纳时间通常自交房之日起的次月开始，具体以物业服务合同的约定为准。如果物业服务没有达到合同约定的要求或程度，业主可以适当酌减物业费。

〖贰〗、交房后的物业费收取时间因地区和具体情况而异，一般是从交房完成后的次日或者当月开始收取。解释如下：物业费收取时间的普遍性：通常，一旦房屋完成交房过程，物业公司便会开始为业主提供各项物业服务，包括但不限于清洁、保安、绿化等。因此，从交房完成的次日或者当月起，业主应当按照相关规定缴纳物业费。

〖叁〗、房屋交付后次月开始计费：当购房者收到开发商的交房通知后，次月就需要开始交纳物业费了。这是因为从这一时间点起，物业管理公司开始为小区提供清洁、绿化、安保等服务，因此需要收取相应的费用。如果在约定的时间内未收到交房通知，则可能需要与开发商协商物业费的计费起始时间。

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