商铺空置用交商业垃圾清运费吗/商铺物业费里包括垃圾费吗

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商铺空置用交商业垃圾清运费吗

〖壹〗、是的**，商铺空置仍需要交商业垃圾清运费。商业垃圾清运费用属于商家正常运营成本的一部分，即使商铺空置，商业垃圾清运费用仍需由店主或业主负责支付。另外，物业费也包括垃圾费，即使商铺未出租，业主仍需缴纳物业费。

商铺物业费3.5,能知道具体包括那几个方面怎么组成

〖壹〗、管理服务人员的工资、社会保险及福利费等人力成本：这些费用是物业公司为了提供管理服务而必须支付的员工薪酬及相关福利，是物业费的重要组成部分。

〖贰〗、正常商铺物业费包括以下几个方面： 物业综合管理服务费：这是商铺物业费的主要部分，涵盖了物业对商铺区域的综合管理服务，包括公共秩序维护、公共设施设备维护、环境卫生维护等。 公共设施设备运行能耗费：商铺使用公共区域如电梯、空调系统、照明系统等所消耗的能源费用，也是物业费的重要组成部分。

〖叁〗、物业服务成本 这部分费用主要用于商铺管理、清洁、绿化、设备设施维护等方面。具体来说，包括公共区域的清洁保洁费用、公共设施的维护和保养费用、保安费用以及绿化养护费用等。这些都是确保商铺环境整洁、安全以及设备正常运行的基础费用。

〖肆〗、公共设施维护费用。商铺所在的公共区域，如楼道、电梯、公共照明等，需要定期维护和保养，这些费用是物业费的重要组成部分。物业管理服务费用。商铺物业管理公司提供的服务，如保安、保洁、绿化等，也需要收取相应的费用。这些服务保障了商铺的整洁、安全和舒适。公共设施能耗费用。

〖伍〗、小区商铺物业费包括以下几个方面： 物业综合服务费。这是商铺物业费的主要部分，用于维持商铺物业的日常运营，包括清洁、绿化、安全维护等。 公共区域能耗费。这部分费用主要用于公共区域的电费、水费及其他能源费用。 设备设施维护费。包括对电梯、空调系统、公共照明等设施的维护和保养费用。

商铺的物业费包括哪些

〖壹〗、通用计算方式上，物业费 = 商铺建筑面积 × 收费单价 × 计费周期（月/季度/年）。若已签订物业服务合同，按合同明确的单价执行，比如部分案例约定为 5 元/平方米/月；若无合同约定，则参考当地物价局公布的四级收费标准，通常为 0.35 元 - 15 元/平方米/月，服务等级越高，单价越高。

〖贰〗、商铺物业费包含物业服务成本及一些附加服务费用。商铺物业费主要是为了维护和改善商铺环境及相关设施，提供一系列的物业服务。其主要包含以下几个方面：物业服务成本 这部分费用主要用于商铺管理、清洁、绿化、设备设施维护等方面。

〖叁〗、其次，商铺物业费还包括公共区域的清洁和绿化服务。物业公司通常会雇佣专业的保洁团队，负责商铺所在区域如走廊、楼梯间、公共卫生间等的日常清洁工作。同时，为了提升商铺的整体形象，物业公司还会对公共区域的绿化进行规划和维护，如摆放盆栽、修剪草坪等。此外，商铺物业费还涉及到安全管理服务。