物业费收费包括能耗〖交了物业费,还需要再交 公共能耗费 吗〗

天哪，我简直不敢相信我的眼睛！今天由我来给大家分享一些关于物业费收费包括能耗〖交了物业费,还需要再交 公共能耗费 吗〗方面的知识吧、

1、在一些小区中，物业费已经包含了公共能耗费，因此业主在交了物业费后，不需要再额外交纳公共能耗费。物业费未包含公共能耗费：有些小区的物业费与公共能耗费是两个独立的收费项目。在这种情况下，即使业主已经交纳了物业费，仍然需要按照小区的规定另外交纳公共能耗费。

2、物业收费，一般已经包含了公共能耗费，所以不另收费。有的小区“公共能耗费”与“物业费”是两个不同的独立收费项目，也就是说“物业费”里并未包含“公共能耗费”，需要业主另外交纳。物业公司收取“公共能耗费”之类的代办服务费，需要单独列账，合理分摊，并定期向业主进行公示。

3、交了物业费后，**可能需要**额外支付小区公共能耗费。根据《物权法》等法律、法规和国家发展改革委、住建部2003年12月出台的《物业服务收费管理办法》，业主和物业公司应当按照物业服务合同所约定的费用来缴纳公共能耗费。如果物业服务合同中约定了物业费中不包含公共能耗费用，那么业主就需要额外支付该费用。

4、不要。小区物业电梯、中央空调等设施设备运行电费，以及楼梯、走廊、电子防盗门等共用电费，独立设置计量表的，由所有使用该设备的业主或物业使用人合理分摊，具体分摊方法由建设单位或业委会与物业服务企业在物业服务合同中约定；没有独立设置计量表的，在物业服务费中统一列支，不得向业主或物业使用人分摊。

5、公共能耗费是什么意思每年都收固定的合理。公共能耗费用每年都要交的，因为公共设备设施每年都在用，都在产生电费。不过今年公共能耗费用不再单独收取，要核算到物业费里，实行一费制。物业服务管理小区治安治安比较好的小区，物业公司都会选择封闭式管理，对于进出小区的人都应了如指掌。

6、年新物业法对于公共能耗的规定并未统一，具体取决于各地的物业管理文件。部分城市规定物业费包含公共能耗：在这些城市中，如深圳市，物业公司需要承担公共能耗费用，业主在交纳物业费时已经包含了这部分支出。

公寓物业费包括哪些些

〖壹〗、物业管理费是物业管理公司根据服务合同为全体物业使用人或所有人提供的服务收取的费用。费用通常涵盖公共物业及配套设施的维修保养、所聘用物业管理人员的薪资（包括工资、津贴、福利、保险、服装费等）以及垃圾清理、公共区域花草植物的养护。《物业管理条例》第三十二条规定从事物业管理活动的企业应具有独立法人资格。

〖贰〗、公寓物业费主要包括以下几项内容：物业服务费。这部分费用主要用于公寓的日常物业管理服务，包括清洁保洁、绿化养护、公共设施设备的日常运行维护等。这是物业费的主要组成部分。公共区域能耗费。这部分费用指的是公寓公共区域的能源消耗，如公共照明、电梯、水泵等设备的能耗费用。

〖叁〗、公寓物业费包含的项目有：物业管理服务费用、清洁服务费用、绿化养护费用、公共秩序维护费用以及公共设施设备运行和维护费用等。物业管理服务费用是公寓物业费的主要组成部分。这部分费用主要用于公寓的日常管理工作，包括物业管理人员的工资、社保等。

〖肆〗、物业费包括的内容物业管理服务：包括公寓楼内的清洁、绿化、安保等服务。公共设施维护：如电梯、空调系统、照明设施等的日常维护和修理。公共设施更新改造：对部分设施进行定期的升级和改造，以保持其功能性。公共设施水电费用：例如楼道照明、公共区域的电费及水费支出等。

〖伍〗、公寓物业费包含的服务主要有：物业管理服务。这是公寓物业费最基本的服务内容，包括管理物业的日常运作，维护公寓的公共秩序和居住环境。公共设施维护。物业费往往包含了对公寓内部的公共设施进行定期维护和保养的费用，这些公共设施可能包括电梯、空调系统、监控系统等。

问一下各位,现在的小区一般物业费用大概是多少一个月?

〖壹〗、现在的小区一般物业费用大概是每月0.5元至3元/平方米不等，具体费用因小区、地区及服务内容差异而有所变化。以下是对小区物业费用的一些详细解释：物业费用的构成小区物业费用通常包括物业管理费和能耗费。

〖贰〗、以深圳部分小区为例，物业费一般在每平米每月2-6元不等。其中，新楼盘或高端小区的物业费相对较高，而老旧小区或中低档小区的物业费则相对较低。不过也有特殊情况，部分特殊定位的小区如大型社区或者配套设施较多的高端公寓，物业费可能会超过每平方米每月10元甚至更高。

〖叁〗、例如，金地格林东郡这样的高品质小区，物业费可能达到每月200元或更高（此数值仅供参考，实际费用可能因具体服务内容有所不同）。服务内容：物业费用的高低还与小区提供的服务内容密切相关。除了基本的清洁、安保、绿化等服务外，一些高档小区还提供个性化服务，如家政服务、车辆接送等，这些都会增加物业费用。

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