甘肃省物业费收取标准「甘肃省小区物业费包括哪些」

本文摘要：甘肃省物业费收取标准 〖One〗二星级服务：高层住宅不超过45元/平方米·月，多层住宅不超过0.65元/平方米·月。一星级服务：高层住宅不超...

甘肃省物业费收取标准

〖One〗二星级服务：高层住宅不超过45元/平方米·月，多层住宅不超过0.65元/平方米·月。一星级服务：高层住宅不超过2元/平方米·月，多层住宅不超过0.4元/平方米·月。特别规定：带电梯住宅的第一层或未设置电梯出入口的其他楼层，在约定收费标准时应降低25%（但需乘电梯才能出入的除外）。

房子没住需要交物业费吗

房子没住也不可以不交物业费。以下是具体原因及法律依据：原因： 物业费是物业为小区提供的日常维护、修缮、整治及与居民生活相关的服务所收取的费用，这些服务包括但不限于公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目。

综上所述，即使房子没住，业主也需要按照约定支付物业费。这是业主作为房屋所有权人必须履行的义务，也是维护共有部分正常运行和良好环境的重要保障。

买了房子5年没住，确实需要交物业费。以下是详细的解释：物业费承担原则 房屋在交付使用后，所产生的物业服务费用由业主承担。这意味着，无论房屋是否有人居住，业主都需要按照相关规定缴纳物业费。空置房屋物业费优惠 虽然业主需要承担物业费，但针对空置房屋，有一些特殊的优惠政策。

综上所述，即使房子没人住，业主仍然需要按照合同约定支付物业费。

房子闲置不住需要交物业费。按照规定，即使房屋处于闲置、无人居住的状态，但只要开发商已交房，业主就需按规定缴纳物业费。因为物业公司已经按照合同约定提供了相关服务，所以业主并不能以个人没享受到物业服务为由而拒绝缴纳物业费。

法律分析：需要。房子没有人入住，不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

甘肃省物业费收取70%的规定

实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。

在社区内若存在尚未完成建设工程的房屋，可向物业管理部门提交申请，申请享受到物业费用折扣，优惠区间为现行标准的15%至30%之间；在房屋过户手续办理完毕后，但尚未居住或使用的空房，经过与物业服务企业进行书面充分协商达成一致后，方可依照所述规定按标准的70%缴纳相应物业费。

各地对空置房物业费收取标准不尽相同，具体规定会根据地区差异有所调整。通常情况下，部分地区规定从空置房空置半年开始按照50%的标准收取物业费，而有的地方则规定从空置房空置三个月后开始，从第四个月起按70%的标准收取。因此，物业费的收取标准需根据当地的具体规定执行。

空置房是否必须收全额的物业管理费，我国并没有统一的规定。但一般来说，空置房无须全额缴纳物业管理费。空置房是否必须收全额的物业管理费，是否可以减免物业费，需要根据当地的地方性法规来确定。可以看几个地方，《甘肃省物业管理办法》第二十七条规定，空置物业缴纳物业管理费用比例为收费标准的70%。

兰州市物业费收费标准依据《兰州市普通住宅物业服务收费基准价标准》执行，该标准自2020年5月15日起实施，有效期为三年。以下是具体的收费标准及相关规定：物业服务等级与收费标准：四星级服务：高层住宅（带电梯）不超过9元/平方米·月，多层住宅（不带电梯）不超过1元/平方米·月。

甘肃省物业费收取标准2023年

〖One〗甘肃省物业费收取标准2023年 物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为00元/月每平方米、0.75元/月每平方米、0.35元/月每平方米、0.35元/月每平方米（已包含税、费）。

〖Two〗年物业管理费收费标准新规定如下：一级收费标准：每月每平方米00元，此费用已包含税和费。二级收费标准：每月每平方米0.75元，同样已包含税和费。三级收费标准：每月每平方米0.50元，已包含了税费。四级收费标准：每月每平方米0.35元，也已包含了税费。

〖Three〗一级收费标准：00元/平方米（已包含税、费）。二级收费标准：0.75元/平方米（已包含税、费）。三级收费标准：0.50元/平方米（已包含税、费）。四级收费标准：0.35元/平方米（已包含税、费）。

〖Four〗根据2023年新修订的物业法，物业服务费的收费标准有所调整。

甘肃省空置房物业费收取标准有几种

〖One〗在社区内若存在尚未完成建设工程的房屋，可向物业管理部门提交申请，申请享受到物业费用折扣，优惠区间为现行标准的15%至30%之间；在房屋过户手续办理完毕后，但尚未居住或使用的空房，经过与物业服务企业进行书面充分协商达成一致后，方可依照所述规定按标准的70%缴纳相应物业费。

〖Two〗将物业服务费分为基础服务费和增值服务费两部分。基础服务费包括公共区域维护、安全防范、公共设施设备运行等，这部分费用无论房屋是否空置，业主都需全额缴纳。增值服务费处理：增值服务费则包括入户保洁、垃圾清运、电梯使用等与实际居住相关的服务。

〖Three〗空置房物业费缴纳分全额交纳和打折交纳两种情况，具体方式取决于房屋状态及与物业的协商结果。全额交纳适用于房屋已完工且未与物业另有书面约定的情况，此时需按标准全额缴纳物业费。打折交纳分两种情形。一是未完工建筑，业主可向物业申请物业费优惠，折扣幅度为规定标准的15% - 30%。

〖Four〗空置房的物业费收取标准依据相关法律，通常采取全额收取，除非当事人另有协议。在特定条件下，小区内如存在未完成建设的房产，业主可向物业公司申请减免部分费用。减免比例通常在15%至30%之间。对于办理过户手续后未实际入住或使用的空置房，如与物业服务企业达成一致协议，可按原标准的70%交纳物业费。

〖Five〗各地对空置房物业费收取标准不尽相同，具体规定会根据地区差异有所调整。通常情况下，部分地区规定从空置房空置半年开始按照50%的标准收取物业费，而有的地方则规定从空置房空置三个月后开始，从第四个月起按70%的标准收取。因此，物业费的收取标准需根据当地的具体规定执行。