施工方不给交物业费怎么办〖哪个懂得房屋漏水拒交物业费可以吗 有谁清楚 〗

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1、业主不能因漏水发霉问题拒交物业费，否则物业公司有权通过法律途径追讨。在极端情况下，物业公司可能会采取诉讼等方式来维护自身的合法权益。综上所述，顶楼漏水发霉并不能成为业主拒交物业费的理由。业主应当积极与物业公司沟通，共同解决问题，并按照合同约定履行自己的义务。同时，物业公司也应当提供优质的物业服务，确保业主的居住环境和权益得到保障。

2、综上所述，房屋漏水不能成为拒交物业费的理由。业主应理性对待房屋漏水问题，通过合法途径维护自己的权益，并按时缴纳物业费以支持小区的正常运转。

3、业主能以房屋漏水为由拒交物业费吗？律师解不可以。开发商作为房屋的开发销售方，对所售商品房承担质量保修责任。漏水、渗水等属于房屋质量问题，与物业服务不是同一法律关系，业主应追究开发商的赔偿责任。

4、不可以。具体理由如下：首先，我们来分析房屋漏水的责任承担问题。房屋在使用过程中出现的漏水等问题，其原因可能多种多样，包括但不限于房屋质量、年久失修、人为破坏等。因此，在处理此类问题时，应先厘清责任归属，查清到底是开发商、物业公司还是业主一方的责任。

不交物业费的正当理由有哪些

〖壹〗、第小区的安全不到位。第小区的物业工作人员滥用职权谋取一些不正当的利益，私自收取停车费用。第小区物业的管理不到位，比如说没有及时制止建造违章建筑或者是拆除承重墙。第物业公司不公布相应的账目。第物业公司超越期权，擅自利用小区的公共场所。第物业公司并未签订物业合同。

〖贰〗、物业管理未能按照约定提供公共维护服务，小区卫生状况不佳。物业未能妥善处理房屋建筑问题，如漏水等，且维修请求未得到及时响应。物业管理在安全方面存在疏漏。物业工作人员存在滥用职权、谋取不正当利益的行为，如私自收取停车费。

〖叁〗、不交物业费的八种正当理由如下：物业自身管理存在重大缺陷和瑕疵：若物业服务管理水平严重不足或造成严重影响，例如乱收费、公共设施维护不力等，业主有权提出质疑并拒绝缴纳物业费。

小区工地施工没日没夜的反应不果我就拒交管理费物业公司对我家停水停电...

〖壹〗、首先小区工地施工噪音问题应向市环保局投诉，向物业反映，物业只能将你的问题反馈给相关部门，但不能做出具体的工作。因为这不是物业管理的范围，所以你不交物业费属于违约，物业公司在一定的时间内可以向你起诉。另外，物业公司对不交物业费的不可做出停水停电的措施。这属于违规。

不交物业费的25条理由-拒交物业费胜诉案例需要提供什么

〖壹〗、一些了解物业服务的业主，在找到物业公司对其房屋出现的质量问题进行维修时，会交维修费用，可有的业主不但不同意有偿维修，还会因此拒交物业费。邻居出租房屋，感觉不安全，不交物业费。出租房屋是业主的权利，物业无权干涉，业主以这个理由拒交物业费，实在有些牵强。一楼住户建花园，楼上不同意。

〖贰〗、业主因房屋存在漏雨、窗户透气通风等质量问题，拒绝支付物业费。尽管发生了质量问题，但已超过保修期，业主不同意支付有偿服务费。邻居出租房屋，业主担心安全问题，因此拒绝支付物业费。一楼住户希望建立花园，楼上业主表示反对。

〖叁〗、由于未享受到相应服务，如空置房屋未使用电梯，因此拒绝支付物业费。1业主私自拆改房屋结构，出现问题后开发公司未提供维修服务。1因公共区域事故造成的损失，对保险公司的赔付额度和时间长度不满意。1业主因叫车服务不及时而拒绝支付物业费。

〖肆〗、全体业主可以拒交，但要有有力的证据；物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的；楼道卫生打扫不彻底。

〖伍〗、发生质量问题已过保修期，不同意有偿服务。邻居出租房屋，感觉不安全，不交物业费。一楼住户建花园，楼上不同意。小区里有人养大型犬，还有养家禽影响其他业主正常生活，不交物业费。小区地面车位不合业主心意。配套设施不完善，不交费问题。暖气不热。

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